Решение № 2-3122/2017 2-3122/2017~М-2623/2017 М-2623/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-3122/2017

Дело № 2-3122/17

Изготовлено 13.10.2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

27 сентября 2017 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.,

при секретаре Бондаревой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ПАО «Сбербанк России» об оспаривании отказа в реструктуризации ипотечного жилищного кредита, возмещении убытков,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ПАО «Сбербанк России», в котором просили признать незаконным отказ в предоставлении реструктуризации ипотечного кредита по кредитному договору №6625/1/15466 от 03.05.2007., взыскать убытки в размере 5800 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются солидарными заемщиками по кредитному договору №6625/1/15466 от 03.05.2007г., с момента выдачи кредита материальное положение их семьи существенно изменилось, в связи с чем они обратились в ПАО "Сбербанк России" с заявлением о реструктуризации кредита в рамках программы помощи, установленной постановлением Правительства N 373 от 20.04.2015 « "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования", предоставив полный пакет документов. Однако ответчик отказал в предоставлении реструктуризации ипотечного кредита, ссылкой на то, что остаток денежных средств бюджета программы не позволяет удовлетворить поступившие ранее заявки. С данным отказом истцы не согласны, поскольку предоставленные документы подтверждали их соответствие условиям программы, кроме того истцы понесли расходы по оплате справок из ЕГРН о правах в размере 5800 рублей.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее АО «АИЖК»).

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, просила возместить убытки в размере 5800 рублей.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, пояснила, что положения программы не возлагают обязанность банка провести реструктуризацию, проведение реструктуризации ипотечного жилищного кредита является правом банка, даже в случае, если заемщик подпадает под соответствующие условия для проведения реструктуризации, для реализации программы выделены бюджетные денежные средства в установленном размере, возможность проведения реструктуризации ипотечного кредита поставлена в зависимость не только от срока, на который рассчитана программа помощи, но и от достаточности выделенных из бюджета Российской Федерации денежных средств, в настоящее время программа досрочно завершена АО «АИЖК» в связи с израсходованием выделенных денежных средств, расходы истцов по сбору документов для представления реструктуризации не относятся к убыткам, выписки из ЕГРН входят в перечень обязательных документов, подтверждающих право истцов на участие в программе помощи, банк на законном основании потребовал предоставления соответствующих выписок, вина банка в данных расходах отсутствует.

Представитель АО «АИЖК» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает, указывает, что постановлением Правительства N 373 от 20.04.2015 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования» не предусмотрена обязанность АО «АИЖК» по проведению реструктуризации ипотечного жилищного кредита, указанная программа не предполагает оказание помощи каждому обратившемуся заемщику, агентство возмещает убытки Банка, связанные с реструктуризацией в пределах, ограниченных реализацией программы, финансируемой за счет средств федерального бюджета,

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

По делу установлено, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №6625/1/15466 от 03.05.2007г. на сумму 1 034 618 рублей на приобретение квартиры № 49 дома №7 по ул. Комарова г.Ярославля. В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору указанная квартира передана банку в залог, зарегистрирована ипотека в силу закона.

02.02.2017 года ФИО1, ФИО2 обратились в ПАО «Сбербанк России» с заявлением о реструктуризации задолженности по кредитному договору в виде снижения размера денежных обязательств в размере 20 % от остатка суммы кредита за счет единовременного прощения части суммы в соответствии с Основными условиями реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.04.2015 года №373.

Письмом от 31.05.2017г. ПАО «Сбербанк России» отказало истцам в проведении реструктуризации ипотечного кредита с ссылкой на то, что остаток денежных средств бюджета программы на 01.05.2017г. не позволяет удовлетворить все поступившее ранее заявки.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 373 от 20 апреля 2015 г. утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Согласно преамбуле Постановления Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (далее - программа) указано, что основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, определяют условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитовании" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, недополученных доходов или убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации.

В силу п. 4 программы, реструктуризация проводится по решению кредитора на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком (одновременно солидарными должниками) кредитору. Реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу).

В п. 7 программы приведены условия, которым должен отвечать заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации.

16 сентября 2015 года между ПАО "Сбербанк России" и АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" заключено соглашение о сотрудничестве N.09/7117-1

В соответствии с п. 1.4 указанного соглашения о сотрудничестве стороны соглашаются, что ни одно из условий Соглашения не является обязательством Банка проводить реструктуризацию ипотечных жилищных кредитов.

Согласно содержанию соглашения до проведения реструктуризации Банк направляет агентству документы по ипотечным жилищным кредитам и условия их реструктуризации для получения согласия агентства на предмет их соответствия требованиям Основных условий. В свою очередь, агентство рассматривает соответствующее заявление Банка и необходимые документы по условиям реструктуризации, и принимает решение о возмещении Банку недополученных доходов или убытка или отказывает в возмещении, в случае несоответствия представленных в заявлении сведений и прилагаемых к нему документов.

Таким образом, программа реализуется при наличии нескольких самостоятельных условий, а именно: согласия кредитора на проведение реструктуризации и возмещения агентством убытков или недополученных доходов.

В данном случае агентство не принимало решения о выплате банку возмещения по реструктуризации ипотечного кредита истцов. Обязанность ПАО "Сбербанк России" по реструктуризации ипотечного кредита истцов не предусмотрена ни законом, ни договором.

Наличие программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации не может возлагать обязанность на кредитора по изменению условий кредитных обязательств и проведению реструктуризации, поскольку реструктуризация долга (изменение договора) является правом банка, а не его обязанностью.

Кроме того, истцами заявлены требования о возмещении убытков в виде уплаты госпошлины в размере 5800 рублей за оформление справок из ЕГРН.

В соответствии с частью 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Для применения ответственности в виде взыскания убытков, предусмотренных ст. 15 ГК РФ необходимо установить факт наступления вреда, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и насиупишвими у истца неблагоприятными последствиями.

Приказом заместителя генерального директора АО «АИЖК» утвержден перечень документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита Основным условиям реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Для подтверждения соответствия предметам ипотеки требованиям Основных условий среди прочих документов должны быть предоставлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах залогодателя и членов его семьи, несовершеннолетних детей на имеющиеся в собственности у каждого из них жилые помещения на территории Российской Федерации.

Таким образом, получение истцами данных справок требовалось для участия в реструктуризации ипотечного кредита в рамках программы. Банк законно потребовал у истцов предоставления соответствующих выписок, и вина ответчика в данных расходах отсутствует. Понесенные истцами расходы не являются убытками по смыслу пункта 2 статьи 15 ГК РФ. Указанные расходы не были направлены на восстановление нарушенного права, не были связаны с утратой или повреждением его имущества.

В связи с чем, исковые требования заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля

Судья

О.А.Нувахова