Решение № 2-971/2019 2-971/2019~М-674/2019 М-674/2019 от 29 апреля 2019 г. по делу № 2-971/2019

Дело № 2-971/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Крымской С.В.,

при секретаре Новиковой А.А.

с участием представителя истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-971/2019 по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, освобождении земельного участка по договору аренды,

установил:

министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, освобождении земельного участка по договору аренды.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным предприятием Тульский городской центр градостроительства и землеустройства и ИП ФИО5 заключен договор аренды земельного участка №, зарегистрированный в Тульском областном регистрационном центре ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 12 кв.м, расположенный в <адрес>, для размещения палатки по ремонту обуви, границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка с поворотными точками.

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно п.3.1. договора, договор заключен на срок до 01.06.2001 года.

По истечению срока действия договора общество в отсутствие возражений арендодателя продолжило пользование земельным участком, в связи с чем, в силу ст. 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Управы г.Тулы и ИП ФИО4 заключено соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ФИО5

В настоящий момент договор расторгнут уведомлением об отказе от договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № с 08.07.2013.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 20 154 руб. 16 коп., по пени в размере 6 041 руб. 36 коп., а всего 26 195 руб. 52 коп.;

обязать ответчика ФИО4 за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить путем сноса земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12 кв.м, расположенный в <адрес>, от торгового павильона, обшитого сайдингом, фундамента, ступеней, выложенных плиткой и передать его по акту приема-передачи министерству имущественных и земельных отношений Тульской области в состоянии, позволяющем использовать его надлежащим образом в соответствии с разрешенным использованием;

в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока предоставить министерству имущественных и земельных отношений Тульской области право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка (земли), с последующим взысканием с ФИО4 необходимых расходов.

Представитель истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная посредством почтовой связи, вернулась в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения».

В силу статей 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно пункту 67 Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Таким образом, уклонение ФИО4 от явки в учреждение связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При этом суд принимает во внимание, что в силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как следует из содержания статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд учел, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности. Одновременно, суд принимает во внимание, что участниками настоящего гражданского дела представлены все доказательства в подтверждение своих доводов, каких-либо дополнительных заявлений о представлении новых доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела, с учетом заявленных истцом оснований и предмета иска, суду не представлено.

В соответствии со статей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

В силу положений ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пунктам 2,4,12 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Пунктом 1 статьи 39.8 ЗК РФ предусмотрено, что условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях (пункт 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп.4 пункт 2).

Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущество найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из положений статьи 607 ГК РФ следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Положениями статьи 614 ГК РФ установлено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным предприятием Тульский городской центр градостроительства и землеустройства и ИП ФИО5 заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 12 кв.м, расположенный в <адрес>, для размещения палатки по ремонту обуви, границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка с поворотными точками (п. 1.1, 1.2 договора).

В соответствии с п.2.1 договора участок предоставляется для размещения палатки по ремонту обуви.

Согласно п.3.1 договора, договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ, продление срока действия (пролонгация) договора оформляется соглашением, которое заключается сторонами на основании соответствующего постановления администрации Центрального района г.Тулы, о продлении (пролонгации) договора, арендодатель информирует соответствующий орган государственной регистрации (п. 3.2, 3.3).

Таким образом, по истечению срока действия вышеназванного договора в отсутствие возражений арендодателя ответчик продолжил пользование вышеуказанным земельным участком, что свидетельствует в силу положений ст.ст. 610, 621 ГК РФ о возобновлении договора аренды на тех же условиях на неопределенный срок.ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Управы г.Тулы и ИП ФИО4 заключено соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ФИО5, что подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ранее действовавшим Законом Тульской области от 10.12.2008 №1168-ЗТО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле" распоряжение земельными участками с 01.01.2009 года, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле осуществлялось администрацией Тульской области.

В соответствии с ранее действовавшим Постановлением администрации Тульской области от 04.05.2009 N 293 "О внесении дополнений в Постановление администрации Тульской области от 21.01.2008 N 34 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Тульской области", департамент имущественных и земельных отношений Тульской области выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены.

Указом Губернатора Тульской области от 15.09.2011 N 1 "О правительстве Тульской области и органах исполнительной власти Тульской области" департамент имущественных и земельных отношений Тульской области переименован в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

Ранее действовавшим Постановлением правительства Тульской области от 05.06.2013 N 269 "О внесении дополнений в Постановление правительства Тульской области от 28.09.2011 N 6 "Об утверждении Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области" утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области.

Согласно п.п. 36 п. 4 данного Положения министерство имущественных и земельных отношений Тульской области выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены.

Министерство экономического развития Тульской области является правопреемником министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в связи с реорганизацией последнего на основании Указа Губернатора Тульской области от 02.11.2015 №317 "Вопросы совершенствования структуры органов исполнительной власти Тульской области".

Указом Губернатора Тульской области от 23.09.2016 N 120 "Вопросы совершенствования структуры органов исполнительной власти Тульской области" постановлено реорганизовать министерство экономического развития Тульской области путем выделения из него министерства имущественных и земельных отношений Тульской области.

Постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 N 452 утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области.

В соответствии с п.1 ст.1, п. 2 ст. 5 Закона Тульской области от 20.11.2014 N 2218-ЗТО "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области", п. 1, п.п. 49, 53 п. 5 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного постановлением правительства Тульской области от 23.09.2016 №120, министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в настоящее время осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования город Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Из материалов дела следует, что 13.06.2013 года министерство имущественных и земельных отношений Тульской области направило ФИО4 уведомление об отказе от договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, о погашении задолженности по арендной плате, демонтаже объекта, освобождении земельного участка и передаче его по акту приема-передачи министерству имущественных и земельных отношений Тульской области.

Из уведомления о вручении почтового отправления усматривается, что 27.06.2013 года ФИО4 получила данное уведомление, доказательств обратного в нарушение статьи 56 ГПК РФ, ответчиком суду предоставлено не было.

В соответствии с п. 2 ст. 610, п. 3 ст. 450, 622 ГК РФ вышеназванное уведомление об отказе от договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, является безусловным основанием для прекращения арендных отношений.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Таким образом, исходя из материалов дела, судом установлено, что порядок одностороннего отказа от договора аренды, продленного на неопределенный срок, истцом был соблюден, а поэтому вышеназванный договор аренды прекратил свое действие с 08.07.2013 и ответчик в силу статьи 622 ГК РФ обязан возвратить занимаемый им земельный участок.

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на момент составления акта не освобожден ответчиком, на названном земельном участке находится действующий торговый павильон, обшитый сайдингом, у основания фундамента размещены ступени, выложенные плиткой, на фасаде павильона размещена вывеска «ПУЛЬТЫ», на окне установлена металлическая решетка.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 самовольно в отсутствие разрешительных документов использует земельный участок с кадастровым номером 71:30:050203:89, общей площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу положений п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (ст. 622 ГК РФ).

В соответствии с п.5.1 договора арендатор ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца уплачивает арендную плату, исчисленную в соответствии с решением Тульской городской думы от 22.04.1999 №18/297.

В течение срока действия договора размер арендной платы, исчисленной на дату заключения договора, может изменяться в соответствии с государственными и муниципальными нормативными актами (п.5.2. договора).

В соответствии с пунктом 8.1 договора, в случае неуплаты арендной платы установленный срок (не позднее 10 числа каждого месяца) и отсутствия соответствующего разрешения арендодателя на отсрочку платежа, ответчик принял на себя обязанность по уплате пени в размере одного процента от суммы задолженности за каждый месяц просрочки.

К договору аренды земельного участка № произведен расчет арендной платы в соответствии с решением Тульской городской думы № от ДД.ММ.ГГГГ, с которым ФИО5 был ознакомлен, о чем свидетельствует его подпись в вышеуказанном расчете.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ министерство имущественных и земельных отношений Тульской области направило ФИО4 претензию на сумму 26 195 руб., в которой просило погасить задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и сдать земельный участок по акту приема-передачи министерству, которая была получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 30000029068235.

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области просило взыскать с ФИО4 задолженность по арендной плате, рассчитанную за период с 01.06.2013 года по 31.12.2018 года в размере 20 154 руб. 16 коп и пени в размере 6 041 руб. 36 коп.

Судом проверен расчет задолженности по арендной плате, суд находит его арифметически верным и выполненным в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.

Таким образом, действиями ответчика ФИО4, а именно тем, что после расторжения договора аренды ответчик фактически земельный участок от торгового павильона не освободила, нарушены положения земельного законодательства. Кроме того, наличие палатки на земельном участке, распоряжение которым относится к компетенции истца, нарушает права уполномоченного органа в свободном и беспрепятственном распоряжении земельном участком.

Учитывая, что министерство имущественных и земельных отношений Тульской области не принимало решений о предоставлении в собственность или в аренду ответчику спорного земельного участка площадью 12 кв.м, а ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что он на предусмотренных законом основаниях использует земельный участок, правовые основания для использования вышеуказанного земельного участка у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, указанный истцом 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу для освобождения земельных участков суд считает разумным и достаточным с учетом объема самовольного использования земельного участка, характеристик установленного объекта и необходимости производства соответствующих работ, в том числе с привлечением сторонних организаций.

При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1 ст. 206 ГПК РФ).

В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по освобождению вышеуказанного земельного участка.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца министерства имущественных и земельных отношений ФИО2 <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 20 154 руб. 16 коп, пени в размере 6 041 руб. 36 коп., а всего 26 195 (двадцать шесть тысяч сто девяносто пять) руб. 52 коп.

Обязать ФИО3 за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> от торгового павильона, обшитого сайдингом, фундамента, ступеней, выложенных плиткой и передать его по акту приема-передачи министерству имущественных и земельных отношений Тульской области в состоянии, позволяющем использовать его надлежащим образом в соответствии с разрешенным использованием.

В случае неисполнения ФИО4 в 14-дневный срок с момента вступления в силу решения суда предоставить министерству имущественных и земельных отношений Тульской право самостоятельно осуществить действия по освобождению земельного участка с кадастровым номером 71:30:050357:03, площадью 12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> от торгового павильона, обшитого сайдингом, фундамента, ступеней, выложенных плиткой.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме постановлено 02.05.2019 года.

Председательствующий: