Решение № 2-138/2024 2-138/2024(2-8768/2023;)~М-9230/2023 2-8768/2023 М-9230/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-138/2024

УИД: <номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском, требованиями которого просит признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью 735 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла мама истца ФИО2. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Раменского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследственного имущества. Было заведено наследственное дело <номер>. После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> Земельный участок, был выделен ФИО2 на основании Постановления главы Администрации <адрес> от <дата><номер>. На основании указанного постановления вышеуказанный земельный участок предоставлен ФИО2 в собственность, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от <дата>, регистрационная запись <номер>. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и долю жилого дома, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок было отказано, ввиду разночтений в площади выделяемого земельного участка в правоустанавливающих документах и записи в ЕГРН. Истцом были уточнены границы и площадь земельного участка. На основании данных геодезических измерений площадь земельного участка составляет 735 кв.м., участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Истцом были сданы документы на включение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Однако из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области получен отказ в государственном кадастровом учете. На основании изложенного, истец обратился с названными требованиями в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменное мнение, которым просил отказать в удовлетворении иска и рассматривать дело в отсутствие представителя.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, заслушав истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО2. Ее наследник по закону сын ФИО3 обратился в установленном законом порядке к нотариусу Раменского нотариального округа ФИО7 Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и 68/200 доли жилого дома, по адресу: <адрес> однако Постановлением от <дата>г. в совершении нотариального действия в отношении спорного земельного участка ему было отказано в виду отсутствия в ЕГРН сведений о собственнике земельного участка и разночтений в площади земельного участка.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1114 днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N <номер> от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления главы Администрации <адрес> от <дата><номер> ФИО2 было выдано свидетельство о праве частной собственности на землю на земельный участок площадью 902.8 кв.м. и 80 кв.м. общей совместной собственности, расположенный по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на землю до настоящего времени никем не оспорено и недействительным не признано.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от <дата> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.9.1 указанной ст.3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорный земельный участок не препятствует признанию права собственности на него за наследником. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от <дата> "О судебной практике по делам о наследовании".

Таким образом, спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, в связи с его фактическим принятием и несением бремя его содержания, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок входит в состав наследства ФИО2 и должен быть унаследован истцом в соответствии с законом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.22 п.8,9,10 Федеральный закон от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО8, которая определила границы спорного земельного участка. Указанное заключение принимается судом в качестве доказательства по делу.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталога координат кадастрового инженера ФИО8:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>