Решение № 2-1147/2020 2-1147/2020~М-994/2020 М-994/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-1147/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 ноября 2020 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Крымскорозовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Крымскорозовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:110102, адрес: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Крымрозовского сельского совета <адрес> АР Крым ему был выделен земельный участок размером 0,10 га, расположенный в с. ФИО1, для строительства индивидуального жилого дома. Однако государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ему было отказано в регистрации права на спорный земельный участок в связи с тем, что не предоставлен правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Крымрозовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной ему причине.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу было отказано в государственной регистрации права на объект недвижимого имущества: земельный участок, КН/УН: 90:110102:298, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, в связи с тем, что представленная архивная выписка из решения исполнительного комитета Крымскорозовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, не является правоустанавливающим документом на регистрируемый объект, что подтверждается уведомлением об отказе в государственной регистрации, выданным за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.16).

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Архивной выпиской из решения исполнительного комитета Крымскорозовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в с. ФИО1», выделен земельный участок размером 0,10 га для строительства индивидуального жилого дома в селе ФИО1 О.М. (л.д.19).

Постановлением Администрации Крымскорозовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О подтверждении адреса», подтвержден адрес земельного участка площадью 1000 кв.м., выделенному под строительство индивидуального жилого дома гр. ФИО2 решением исполнительного комитета Крымскорозовского сельского совета от 14.10.1993г. № «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в с. ФИО1», кадастровый №, подтверждаемый адрес: <адрес>, с. ФИО1, <адрес> (л.д.18).

В соответствии с сообщением Администрации Крымскорозовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ решение исполнительного комитета Крымскорозовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось, изменения не вносились.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разьяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Крымскорозовским сельским советом <адрес> Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что истец является собственником спорного земельного участка, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3,4,56-60,167,194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а ФИО1 <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:110102, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: