Решение № 02-2628/2026 02-2628/2026~М-1396/2026 М-1396/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 02-2628/2026

77RS0015-02-2026-002907-20

Дело № 02-2628/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2628/2026 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах фио к ФИО2, ГБУ адрес Люблино», ГБУ МФЦ адрес об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах недееспособной сестры фио, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес Люблино», ГБУ МФЦ адрес, в котором просила определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, комнаты 2,3, следующим образом: ФИО1 и ее подопечной фио – 2/3 доли от всех платежей за жилищно-коммунальные услуги; ФИО2 – 1/3 долю от суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги; обязать управляющую организацию выдавать сторонам отдельные платежные документы.

В обоснование требований истец указала, что постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: адрес, комнаты 2,3. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает бывший муж истца ФИО2, брак с которым расторгнут 03.02.2004 года. Стороны не являются одной семьей, имеют отдельные бюджеты и ведут раздельное хозяйство, между ними сложились неприязненные отношения, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истец единолично несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг более 10 лет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика ГБУ адрес Люблино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил в адрес суда письменные возражения, в которых указал на то, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку функции по начислению платежей возложены на ГБУ МФЦ адрес.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В абзаце 8 пункта 25 названного постановления разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: адрес, комнаты 2,3, находится в муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение состоит из двух комнат № 2 площадью 9 кв. м и № 3 площадью 19 кв. м.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1, паспортные данные, ее родная сестра фио, паспортные данные, а также бывший муж истца ФИО2, паспортные данные.

фио является инвалидом с детства первой группы и признана недееспособной.

Решением Хмельницкого городского суда адрес от 04.07.2012 года, вступившим в законную силу 17.07.2012 года, над фио установлена опека и опекуном назначена ФИО1.

Распоряжением Отдела социальной защиты населения района Люблино адрес от 22.03.2022 года фио поставлена на учет в Отделе социальной защиты населения адрес как совершеннолетняя недееспособная подопечная.

Указанным распоряжением за фио сохранено право пользования жилым помещением по адресу: адрес, где она зарегистрирована по месту пребывания и является членом семьи нанимателя.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 03.02.2004 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

С момента расторжения брака и по настоящее время стороны совместное хозяйство не ведут, имеют раздельные бюджеты, не являются членами одной семьи.

Истец поясняет, что между сторонами сложились устойчивые неприязненные отношения.

Соглашение между ФИО1 и ФИО2 о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, комнаты 2,3, с 2016 года единолично несет ФИО1.

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ГБУ адрес Люблино» указал, что к компетенции ГБУ адрес Люблино» не относится внесение изменений в финансово-лицевой счет, поскольку функции по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также функции формирования единого платежного документа, возложены на ГБУ МФЦ адрес, в связи с чем ГБУ адрес Люблино» является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, согласно п. 4 ст. 19 Закона адрес № 6 «Основы жилищной политики адрес», в квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто, о чем свидетельствует обращение истца в суд, а также то, что положения ст. 247 и ст. 249 ГК РФ предусматривают установление порядка участия в расходах по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, по решению суда при недостижении согласия сторон, суд считает необходимым определить порядок участия сторон в расходах.

При этом суд учитывает, что на опекуна недееспособной фио возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг, приходящихся на ее подопечную.

Таким образом, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд определяет доли исходя из количества зарегистрированных лиц: ФИО1 и ее подопечная фио – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля.

Рассматривая требования истца об обязании ГБУ МФЦ адрес выдавать отдельные платежные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом РФ», многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства выполняют функции начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур.

Таким образом, все начисления по жилищно-коммунальным услугам, а также выставление единого платежного документа осуществляет ГБУ МФЦ адрес.

Вступившее в законную силу решение суда об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является, в силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, достаточным основанием для управляющей и расчётной организаций при начислении соответствующих платежей и учёте долей каждого из сособственников.

Действующее жилищное и гражданское законодательство, в частности ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, не предусматривает обязанности управляющих организаций, ресурсоснабжающих компаний или многофункциональных центров заключать отдельные договоры или соглашения с каждым из участников долевой собственности внутри одного жилого помещения. Их обязанность заключается в надлежащем начислении платы и предоставлении информации о ней собственникам, что может быть обеспечено на основании судебного решения без оформления отдельных соглашений.

Учитывая, что судом уже определен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что является достаточным для защиты прав и законных интересов истца, дополнительное обязание ответчиков выдавать отдельные платежные документы представляется избыточным и не соответствующим требованиям разумности и соразмерности.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ МФЦ адрес и ГБУ адрес Люблино» об обязании выдать отдельные платежные документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах фио к ФИО2, ГБУ адрес Люблино», ГБУ МФЦ адрес об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 (паспортные данные) и ее подопечной недееспособной сестры фио (паспортные данные) по оплате жилья в размере 2/3 доли от общего размера оплаты и 2/3 доли по оплате коммунальных услуг от общего размера оплаты в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, комнаты 2,3.

Определить долю ФИО2 (паспортные данные) по оплате жилья в размере 1/3 доли от общего размера оплаты и 1/3 доли по оплате коммунальных услуг от общего размера оплаты в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, комнаты 2,3.

По вступлении в законную силу настоящего решения суда оно является основанием к выдаче отдельных платежных документов в определенных судом долях для оплаты жилого помещения по адресу: адрес, комнаты 2,3.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2026 года.

Судья Е.Н. Стратонова