Решение № 2-1713/2017 2-1713/2017~М-1392/2017 М-1392/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1713/2017

Гражданское дело № 2-1713/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Колмыковой Е.А.,

при секретаре Паклиновой Т.В.,

с участием: истца М.С.А.,

в отсутствие: истца О.А.В., в интересах которой действует законный представитель И. (Х.) М.А., ответчика Х.А.А., третьих лиц М.А.В., И. (Х.) М.А., о месте и времени судебного заседания извещенных своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.А., О.А.В., в интересах которой действует законный представитель И.М.А., к Х.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

квартира «адрес» находится в общей долевой собственности М.С.А. и О.А.В. (по 1/2 доли в праве) на основании договора купли-продажи от «дата» года.

«дата» года Х. (О.) М.А. зарегистрировала брак с Х.А.А., после регистрации брака ответчик стал проживать в вышеуказанном жилом помещении, был зарегистрирован по месту жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № «номер» Западного округа города Белгорода от «дата» года брак между Х. (О.) М.А. и Х.А.А. расторгнут.

С «дата» ответчик Х.А.А. в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, не производит оплату коммунальных услуг и иных обязательных платежей, не является членом семьи собственников жилого помещения. Его регистрация в квартире носит формальный характер.

Дело инициировано иском в суд М.С.А., О.А.В., в интересах которой действует законный представитель И.М.А., в котором просят признать Х.А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой «адрес».

В судебном заседании истица М.С.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Х.А.А. в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо М.А.В. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо И. (Х.) М.А., действующая также в интересах несовершеннолетней О.А.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена своевременно, надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца О.А.В., в интересах которой действует законный представитель И. (Х.) М.А., ответчика Х.А.А., третьих лиц М.А.В., И. (Х.) М.А.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 289 ГК РФ, 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира «адрес» принадлежит на праве общей долевой собственности М.С.А., О.А.В. на основании договора купли-продажи от «дата» года. Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата» года сделана запись регистрации № «номер», что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на «дата» года (л.д.33-34).

«дата» года дочь М.С.А. – Х. (О.) М.А. зарегистрировала брак с Х.А.А., после регистрации брака ответчик стал проживать в вышеуказанном жилом помещении, был зарегистрирован по месту жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № «номер» Западного округа города Белгорода от «дата» года брак между Х. (О.) М.А. и Х.А.А. расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6, 43).

«дата» года Х. (в настоящее время И.) М.А. зарегистрировала брак с И.А.А.

Из пояснений истца следует, что ответчик Х.А.А. с «дата» года в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, членом семьи собственников жилого помещения не является, равными с собственниками правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Соглашение между собственниками квартиры и ответчиком Х.А.А. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Факт непроживания с «дата» года Х.А.А. в квартире «адрес» подтверждается актом о непроживании ООО «Управляющая компания РЭУ №9» от 17.05.2017 года.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Х.А.А. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрел, доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между ним и истцами семейных отношений, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил, его право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственников данного жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для Х.А.А. никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

Оценив в совокупности представленные доказательства, и установив, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за Х.А.А. должно быть прекращено.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

В силу ст. 98 ГПК РФ Х.А.А. обязан выплатить в пользу М.С.А. и законного представителя О.А.А. – И.М.А. понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по 150 руб. каждой, факт уплаты которых подтвержден чек-ордером от 06.04.2017 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования М.С.А., О.А.В., в интересах которой действует законный представитель И.М.А., к Х.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Х.А.А., «дата» года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес».

Решение является основанием для снятия Х.А.А., «дата» года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Х.А.А. в пользу М.С.А. государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с Х.А.А. в пользу законного представителя О.А.А. – И.М.А. государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья Октябрьского районного

Суда города Белгорода Е.А. Колмыкова

Мотивированный текст решения изготовлен 05.06.2017 года.