Решение № 2-1735/2018 2-1737/2018 2-1737/2018~М-1044/2018 М-1044/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1735/2018

Дело №2-1735/18г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г.Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожникова О.А., при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал «Фрезер», гараж №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом <данные изъяты> выплачивает членские взносы. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ему был предоставлен земельный участок № в аренду, арендную плату за пользование земельным участком регулярно оплачивает. За счет собственных средств истец возвел гараж с соблюдением требований Правил застройки, полностью несет бремя содержания имущества, для последующего оформления договора аренды на земельный участок истцу необходимо провести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации Дмитровского муниципального района в суд не явился, представил заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что на основании постановления Администрации <данные изъяты> №-п от ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и истцом заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под гараж сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Согласно квитанций истец своевременно оплачивал арендную плату (л.д.48-57).

Истцом изготовлен технический план здания, технический паспорт нежилого помещения, межевой план на земельный участок (л.д.5-9, 10-26, 26-47).

Согласно межевого плана на земельном участке № гаражного квартала «Фрезер» расположен гараж площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.10-26).

Согласно справки ГСК «Фрезер» от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжки истец ФИО1 является членом <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>, владельцем гаража №. Паевые, членские, целевые взносы выплачены в полном объеме (л.д. 59-61, 71).

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют ( л.д.22).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

В судебном заседании нашел своё подтверждение тот факт, что истец ФИО1 пользовался длительное время гаражом, доказательств обратному ответчиком в суд не представлено, и с учетом вышеизложенной нормы закона суд полагает удовлетворить требования истца о признании за ним право собственности на данный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», земельный участок №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: