Решение № 2-55/2024 2-55/2024~М-27/2024 М-27/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-55/2024

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Карповича В.В.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в районный суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала двоюродного брата ФИО2 в указанном доме, который в конце 2010 года выехал из <адрес>.

Просит суд признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Прокурор Столяров А.Ю. в судебном заседании полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащие удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату суду не представил.

Третье лицо - МП ОП № 1 в составе МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что её мама ФИО1 проживает одна по адресу: <адрес>. ФИО2 является её двоюродным дядей, в доме ФИО1 он никогда не проживал. В доме ФИО1 отсутствуют личные вещи ответчика, истица одна оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт. ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 является его тещей, ответчик никогда не проживал в её доме, его вещей нет, она проживает одна. ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Выслушав прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером 64:01:090116:75, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений МП ОП № 1 в составе МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 18).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи истицы.

Соглашения (договора), предусматривающего право пользоваться ответчиком спорным жилым помещением не представлено.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 15.07.2010 г. № 956-О-О, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> не может свидетельствовать о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.

Стороной ответчика в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств, подтверждающих факт их вселения в жилое помещение, совместное проживание с истицей и ведение с нею общего хозяйства на правах члена семьи собственника, наличие соглашения о пользовании жилым помещением.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик в указанном жилом помещении с момента регистрации не проживал, членом семьи истицы не является, его вещей в доме не имеется, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением достигнуто и заключено не было, совместного хозяйства он с истицей не ведет, оплату за коммунальные услуги не производит, регистрация ответчика носит формальный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регистрация производится по месту проживания, а место и право проживания определяются регистрацией по определенному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд (с. Александров-Гай) Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 февраля 2024 года.

Судья В.В. Карпович