Решение № 2-445/2021 2-445/2021~М-170/2021 М-170/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-445/2021

<данные изъяты>

Дело № 2- 445/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Бабаян Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Центр ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Центр ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30.06.2020г. в размере 834147.10рублей, в том числе 528840.88 рублей - основной долг, 305306руб.22 коп.- пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу .... Ответчик обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в течение длительного времени, ответчик плату за ЖКУ не вносит, на претензию не отвечает, задолженность не погашена.

В порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, направили заявление, в котором просят применить срок исковой давности.

Третье лицо- представитель ООО «СБК» в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу ....

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из лицевого счета от июля 2020г. ( л.д.19). Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является МУП «Центр ЖКХ» на основании договора управления.

Пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно пункту 2.2.10 Устава муниципального унитарного предприятия «ЦЕНТР жилищно-коммунального хозяйства» предприятие выступает наймодателем (от имени собственника муниципального имущества) по договору социального найма и найма специализированного жилого фонда помещения - с нанимателями жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

Согласно статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной МУП «Центр ЖКХ» справки о задолженности по ЖКУ, истории начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу ... следует, что за ответчиками числится задолженность по оплату ЖКУ за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г. в размере 834147.10 рублей, в том числе 528840.88 рублей - основной долг, 305306руб.22 коп.- пени.

Доказательств погашения долга ответчиками суду не представлено.

Ответчиком ФИО2 заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что истец просит суд взыскать задолженность за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г.

С иском о взыскании задолженности истец обратился 05 февраля 2021г.

В силу изложенных правовых норм 3-хгодичный срок для обращения в суд с иском истек 04.02.2018г.

Следовательно, задолженность подлежит взысканию с 05.02.2018г. по 30.06.2020г.

Согласно представленному ООО «СБК» истории начислений и оплаты от 25.02.2021г. задолженность ответчиков за период с 01.02.2018г. по 30.06.2020г. составляет 250504 рубля 59 коп., в том числе основной долг – 191 801 руб.59 коп., пени 58703 рубля.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчиков

солидарно в пользу МУП «Центр ЖКХ» подлежит взысканию задолженность в общей сумме 250504 рубля 59 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5705 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу МУП «Центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30.06.2020г. в размере 250504 рубля 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5705 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.В.Максименко