Решение № 2-39/2026 2-39/2026(2-507/2025;)~М-448/2025 2-507/2025 М-448/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-39/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай Дело 2- 39/2026

22 января 2026 года УИД- 02RS0004-01-2025-001062-93

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В.,

при секретаре Тойляшевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, где просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить последнего из жилого помещения по указанному адресу.

В обоснование требований истец, ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилое помещение площадью <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут по решению Онгудайского районного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство, о расторжении брака. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, чинит препятствия в пользовании жилым помещением в осуществлении прав собственника жилого помещения, в том числе в реализации права распоряжения жилым помещением. Какие – либо соглашения, договоры с ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением, истец не заключала. С учетом вышеприведенных обстоятельств истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселить его.

Ответчик ФИО3 не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщал, ходатайств об отложении судебного заседания не направлял, возражений на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что спорный жилой дом является ее собственностью, ДД.ММ.ГГГГ находясь в браке с ответчиком, она приобрела земельный участок на свои денежные средства и построила на нем дом (времянку) тоже на свои средства. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут, совместное проживание прекращено, у нее с ответчиком трое <данные изъяты>. В настоящее время в спорном жилом доме проживает <данные изъяты>, однако коммунальные услуги он не оплачивает, образовалась задолженность за свет, за воду, которые взыскивают с нее. Ответчик имеет <данные изъяты> в праве общей долевой собственности с ней на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором на сегодняшний день ни кто не проживает, дом пустует, она не возражает против его проживания в этом доме. Сама она в настоящее время временно проживает в <адрес>, снимает жилье и работает там.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Ответчик ФИО3 является бывшим супругом истца. Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Онгудайского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

После расторжения брака семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета стороны не имеют.

Как установлено судом и следует из пояснений истца, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением отсутствует. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняются, в связи с чем у истца неоднократно судебными приставами списывались денежные средства в счет погашения образовавшихся задолженностей, что подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами. Кроме того, ответчик чинит препятствие истцу в осуществлении права собственности жилого помещения.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснения, приведенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом также установлено, что ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №., пояснениями истца и сторонами не оспаривается.

То обстоятельство, что ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, само по себе не свидетельствует об отсутствии у него возможности пользоваться данным жилым помещением и не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Суд учитывает, что право собственности на иное жилое помещение предоставляет ответчику самостоятельное право владения и пользования данным жилым помещением в установленном законом порядке, в том числе путем определения порядка пользования либо защиты своих прав в судебном порядке. Доказательств наличия исключительных обстоятельств, препятствующих ответчику реализовать свои права собственника указанного жилого помещения, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд не усматривает.

Поскольку ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению. выселение ответчика осуществляется без предоставления другого жилого помещения, что соответствует требованиям ч.4 ст.31 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований истцом и наличии оснований для их удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В. Иркитов

Решение в окончательной форме принято 23 января 2026 года