Решение № 2-5074/2024 2-5074/2024~М-4273/2024 М-4273/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-5074/2024

(№)

УИД: 27RS0007-01-2024-006340-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт-Прибрежный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Амурлифт-Прибрежный» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, ссылаясь на то, что ФИО4 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения собственник исполнял ненадлежащим образом. Собственник умер (дата), наследником его имущества является ФИО1 За период с (дата) по (дата) за содержание жилого помещения образовалась задолженность, в соответствии с долей собственника (1/2) в размере 11690,39 руб., пени в размере 604,13 руб., которую просят взыскать с ответчика, а также государственную пошлину в сумме 491,78 руб.

Определением от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3

Стороны надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Судебное извещение, адресованные ответчикам возвращены с отметками о невручении с отметкой «Истек срок хранения». Поскольку ответчик, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п.1 ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ), суд признает ответчиков уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата), свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Собственником иной ? доли является ФИО1

Согласно справке МУП «ЕРКЦ» (выписки из поквартирной карточки) от (дата) в квартире по адресу: (адрес), в период с (дата) по (дата) значился зарегистрированным по месту жительства собственник ? доли ФИО4, в период с (дата) по (дата) значилась зарегистрированной по месту жительства собственник ? доли ФИО1

Управление многоквартирным домом (№) по бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре осуществляет ООО УК «Амурлифт-Прибрежный», что подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (№) от (дата).

Согласно карточке оперативного учета ООО УК «Амурлифт-Прибрежный» лицевого счета (№) открытого на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), и представленному расчету задолженности, за период с (дата) по (дата) за содержание жилого помещения образовалась задолженность в размере 23380,77 руб., пени в размере 1208,27 руб. С учетом доли ФИО4 (1/2), ее размер составляет 11690,39 руб. по основному долгу, пени в размере 604,13 руб. Расчет проверен судом и признан правильным.

Далее судом установлено, что (дата) ФИО4 умер, о чем ОЗАГС (адрес) администрации г.Комсомольска-на-Амуре составлена актовая запись о смерти (№) от (дата).

Согласно материалам наследственного дела (№), открытого к имуществу ФИО4, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратились супруга – ФИО3, дочери ФИО1 и ФИО2 Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 и ФИО2 в том числе и на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <...> (адрес), принадлежащую ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено положениями ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 12 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положения ч. 1 ст. 1175 ГК РФ возлагают на наследников, принявших наследство, солидарную ответственность по долгам наследодателя (статья 323).

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 12 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из выписки из ЕГРН, наследники ФИО4 осуществили регистрацию права собственности на жилое помещение, расположеное по адресу: (адрес), так, ФИО2 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 1/6, ФИО1 – ?. Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 не получено.

Вместе с тем, сведений об отказе наследника ФИО1 от наследства материалы наследственного дела не содержат, в связи с чем, в силу положений ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ ФИО1 является принявшей наследственное имущество ФИО4 в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

Кроме того, как следует из разъяснений, изложенных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Таким образом, задолженность, образовавшаяся за период с (дата) по (дата) в сумме 4131,07 руб., пени в сумме 379,65 руб. (что соответствует доли наследодателя ?), является задолженностью наследодателя, а потому в силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ влечет солидарную ответственность ФИО3, ФИО2 и ФИО1 как наследников наследодателя ФИО4

Поскольку ответчиками ФИО3, ФИО2 и ФИО1 принято по 1/6 доли наследственного имущества ФИО4, то на них должна быть возложена обязанность по оплате задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также за коммунальные услуги, по принятому наследственному имуществу, с (дата) по (дата) в размере 7559,32 руб., пени в размере 224,48 руб., то есть по 1259,81 руб. по основному долгу, и 74,82 руб. пени с каждой.

Учитывая, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а доказательств в обоснование возражений против иска ответчиком не представлено, оснований для освобождения ответчика от уплаты за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за указанный истцом период судом не установлено, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 491,78 руб.

Согласно п.5 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт-Прибрежный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, (дата) года рождения, (адрес), ФИО2, (дата) года рождения, уроженки (адрес), ФИО3, (дата) года рождения, уроженки (адрес) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт-Прибрежный» (ИНН <***>) задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) в сумме 4131,07 руб., пени в сумме 379,65 руб., а также государственную пошлину в сумме 180,42 руб.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, уроженки (адрес), в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт-Прибрежный» (ИНН <***>) задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) в сумме 1259,81 руб., пени в сумме 74,82 руб., а также государственную пошлину в сумме 103,79 руб.

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, уроженки (адрес), в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт-Прибрежный» (ИНН <***>) задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) в сумме 1259,81 руб., пени в сумме 74,82 руб., а также государственную пошлину в сумме 103,79 руб.

Взыскать с ФИО3, (дата) года рождения, уроженки (адрес), в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амурлифт-Прибрежный» (ИНН <***>) задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с (дата) по (дата) в сумме 1259,81 руб., пени в сумме 74,82 руб., а также государственную пошлину в сумме 103,79 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 05 февраля 2025 года