Решение № 2-38/2019 2-38/2019(2-4064/2018;)~М-4061/2018 2-4064/2018 М-4061/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-38/2019

Решение изготовлено в полном объеме 14.01.2019 года

Дело № 2-38/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» января 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Чехов Московской области об обязании включить жилые помещения в реестр муниципального имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику, Администрации городского округа Чехов Московской области, о включении в реестр муниципального имущества комнат 3,4 <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанные жилые помещения были предоставлены в 1997 году ее бабушке, ФИО5, в связи с работой на Чеховской птицефабрике, которая в настоящее время прекратила свое существование. С 1997 года она (ФИО1) зарегистрирована в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Обратившись в управляющую компанию для переоформления лицевого счета, ей было дано разъяснение, что дом на балансе Администрации городского округа Чехов Московской области на состоит, договор социального найма не может быть заключен. Администрация отказала включить жилое помещение в состав муниципальной собственности, ей предложено обратиться в суд за признанием права собственности.

Истица, ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила письменные возражения, в которых просит в удовлетворении иска отказать (л.д.46-48).

3-е лицо, ФИО6, в судебное заседание явилась, исковые требования истицы поддержала.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими отклонению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8,72,73).

Согласно выписки из лицевого счета на указанное жилое помещение, лицевой счет открыт на ФИО7, проживающих – 1 человек, тип жилья – частное (л.д.10).

Абонентский счет по оплате электроэнергии на спорное помещение открыт на имя ФИО1 (л.д.9).

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В <адрес>. № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО9 (л.д.74).

Согласно выписки из ЕГРН, зарегистрированные права на комн.3,4 по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.7).

Согласно представленной копии технического паспорта на домовладение № по <адрес>, правообладателем значится Чеховская птицефабрика, год постройки здания 1960 (л.д.57-67).

Суду представлено техническое заключение о технических характеристиках комн.3,4 по адресу: <адрес> (л.д.16-22).

Суду представлена выписка из ЕГРЮЛ, в соответствии с которой ЗАО «Чеховская птицефабрика» ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ, правопреемников не имеется (л.д.25-39).

На обращение ФИО1 в Администрацию городского округа Чехов Московской области с заявлением о включении жилого помещения в реестр муниципального имущества, ею получен ответ о том, что законные основания для принятия комнат в муниципальную собственность и включении в реестр муниципального имущества отсутствуют. Рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности (л.д.6).

В силу пп. 1 п. 1 ст. 16 Федеральный закон от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относит владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.В соответствии с ч. ч. 1, 5 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 года № 424 утвержден Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества.

Согласно п. 6 и п. 7 Порядка внесение в реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется на основе письменного заявления правообладателя недвижимого и (или) движимого имущества, сведения о котором подлежат включению в разделы 1 и 2 реестра, или лица, сведения о котором подлежат включению в раздел 3 реестра.

В отношении объектов казны муниципальных образований сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в реестр на основании надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих приобретение муниципальным образованием имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета.

В случае, если установлено, что имущество не относится к объектам учета либо имущество не находится в собственности соответствующего муниципального образования, не подтверждены права лица на муниципальное имущество, правообладателем не представлены или представлены не полностью документы, необходимые для включения сведений в реестр, орган местного самоуправления, уполномоченный вести реестр, принимает решение об отказе включения сведений об имуществе в реестр.

При принятии решения об отказе включения в реестр сведений об объекте учета правообладателю направляется письменное сообщение об отказе (с указанием его причины).

Принимая во внимание, что истица при обращении в Администрацию городского округа Чехов Московской области не подтвердила права на муниципальное имущество и не представила документы, подтверждающие возникновение или изменение права, отказ ФИО1 во включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности соответствует закону.

Факт проживания ФИО1 на протяжении длительного времени и оплата ею коммунальных услуг в указанном жилом помещении, не могут быть приняты в качестве оснований для удовлетворения требований, поскольку указанные обстоятельства не подменяют собой отсутствие у истца документов, подтверждающих возникновение права.

Однако сам по себе отказ во включении имущества в реестр муниципальной собственности, не лишает истицу возможности защищать предполагаемые нарушенные права, путем предъявления требований гражданско-правового характера.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Чехов Московской области об обязании включить жилые помещения в реестр муниципального имущества – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Е. Трощило