Решение № 2-907/2020 2-907/2020~М-366/2020 М-366/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-907/2020

Дело № 2-907/2020

52RS0004-01-2020-000526-80

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи З.В. Филипповой,

при секретаре судебного заседания Д.В. Головановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ТСЖ «Наш Дом», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по выставлению отдельных лицевых счетов, взыскании расходов по оплате жилищно–коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по выставлению отдельных лицевых счетов, взыскании расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг, указывая в обоснование позиции, что на регистрационном учете по адресу: *** состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Данное жилое помещение имеет три лицевых счета. Квитанции на оплату приходят на ФИО5, умершей и снятой с регистрационного учета. С ответчиками в добровольном порядке не представляется произвести раздел лицевого счета.

На основании изложенного истцы просят суд определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, *** исходя из причитающихся на них по 1/4 доли всех платежей за вышеуказанное жилое помещение; возложить на ТСЖ «Наш дом» обязанность по отдельному выставлению платежных документов на имя ФИО1, ФИО2 на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, *** коммунальных услуг исходя из причитающихся на них по 1/4 доли всех платежей за вышеуказанное жилое помещение с выставлением отдельной квитанции оставшихся 2/4 долей на ФИО3, ФИО4; возложить на ПAO «ТНС ЭНЕРГО НИЖНИЙ НОВГОРОД» обязанность по отдельному выставлению платежного документа за потребленный ресурс на имя ФИО1, ФИО2 на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, *** коммунальных услуг исходя из причитающихся на них по 1/4 доли платежей за потребленный ресурс с выставлением отдельной квитанции оставшихся 2/4 долей на ФИО3, ФИО4; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 23 157, 37 руб. в счет возмещения 1/4 доли расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ***; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 23 157, 37 руб. в счет возмещения 1/4 доли расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ***.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчики в суд не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 2 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, на необходимость беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе…обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях.

Согласно ч.1,ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что согласно выписке, лицевой счет * принадлежит ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, которые состоят на регистрационном учете и являются собственниками по ? доли каждый по адресу: ***.

Исходя из истории начислений по лицевому счету * за период с января 2019года по ноябрь 2019 года ФИО1 произведена оплата коммунальных услуг в размере 92 629 рублей 5 копеек.

В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. На момент подачи иска в суд соглашения об оплате счетов между собственниками не было достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 2 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что между сособственниками соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, следовательно, исковые требования ФИО1

об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд, принимая во внимание, что стороны, будучи собственниками жилого помещения, имеют равные права и обязанности, считает необходимым установить порядок оплаты коммунальных платежей пропорционально долям в собственности по ? доли за ФИО1, ФИО2 за каждым, в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Суд обязывает управляющую компанию – ТСЖ «Наш Дом» выставлять отдельный платежный документ по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги спорной квартиры, на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исходя из принадлежащей им 1/4 доли спорного жилого помещения за каждым.

Суд обязывает ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» выставлять отдельный платежный документ по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги спорной квартиры, на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исходя из принадлежащей им 1/4 доли спорного жилого помещения за каждым.

Учитывая, что истцом ФИО1 понесены расходы по оплате коммунальных платежей в размере 46 314 рублей 74 копейки, суд считает возможным взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 понесенные расходы в связи с оплатой жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение по 23 157 рублей 37 копеек с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию оплаченная госпошлина 1889 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, *** пропорционально долям в праве собственности в размере ? части от общей суммы платежей за ФИО1, ФИО2.

Обязать ТСЖ «Наш дом» выставлять отдельный платежный документ по оплате за капитальный ремонт, содержание жилья, коммунальные услуги жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, *** размере ? части за ФИО1, ? части за ФИО2, ? части за ФИО3, ? части за ФИО4.

Обязать ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» выставлять отдельный платежный документ по оплате за потребленный ресурс жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, *** размере ? части за ФИО1, ? части за ФИО2, ? части за ФИО3, ? части за ФИО4.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 по 23 157, 37 руб. в счет возмещения расходов, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: г. Н. Новгород, ***.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 1889 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1);

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья

З.В. Филиппова

Решения суда в окончательной форме принято 01 июня 2020 года.