Решение № 2-1070/2017 2-1070/2017~М-335/2017 М-335/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1070/2017

Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Лозневой Н.В.,

при секретаре Кочедыковой Д.А.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1070/2017 по иску ФИО1 к администрации Ширяевского муниципального образования, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ширяевского муниципального образования, ФИО3, ФИО4 и в соответствии с уточненным исковым заявлением просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершей **/**/****., жилой дом общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: .... и земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., земельную долю площадью ~~~ га по адресу: .... признать за истцом право собственности на указанное имущество.

В обосновании иска указано, что истец является дочерью умершей **/**/**** ФИО5, которой согласно свидетельству № от **/**/****. был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью ~~~ кв.м. в ..... На указанном участке мать истца возвела жилой дом общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м. На основании постановления Мэра Иркутского района № от **/**/****. и свидетельства на право собственности на землю серии № от **/**/****. ФИО5 принадлежала земельная доля площадью ~~~ га по адресу: ....

Наследниками первой очереди, помимо истца, также являются ФИО3, ФИО6, ФИО4, которые с требованиями истца согласны, на наследство не претендуют.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, причины неявки неизвестны.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования с учетом уточнений поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования признали, пояснили, что споров между наследниками нет.

Представитель ответчика администрации Ширяевского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО5, о чем суду представлены свидетельство о рождении I№, свидетельство о заключении брака №

ФИО5 умерла **/**/**** что следует из свидетельства о смерти №.

Установлено, что **/**/****г. на основании постановления Мэра Иркутского района № **/**/****. ФИО5 было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю серии РФ № по адресу: ...., общей площадью ~~~ га, из них ~~~ пашни, ~~~ сенокосов, ~~~ пастбищ.

**/**/****г. ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на основании решения № от **/**/****. администрации Ширяевского сельского совета для огородничества площадью **/**/**** кв.м.

Согласно справке № от **/**/****. администрации Ширяевского муниципального образования дому, принадлежащему ФИО5, был присвоен адрес: ....

По сведениям технического паспорта (л.д.40-53) по адресу: .... расположен жилой дом 1959 года постройки общей площадью ~~~ кв.м., из них жилой 19 кв.м.

По сведениям похозяйственной книги № за **/**/****. домовладение по адресу: .... принадлежало ФИО5, умершей в августе 2003г., земельный участок площадью ~~~ га, земельная доля площадью ~~~ га.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области по адресу: .... расположены два земельных участка с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. под жилую застройку и с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. под личное подсобное хозяйство. Оба участка поставлены на кадастровый учет **/**/****., правообладатели не указаны.

Согласно п. 4 ст. 18 этого же Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ форма представляемой в соответствии со статьей 25.2 настоящего Федерального закона выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок устанавливается федеральным органом в области государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного приказом Минсельхоза Российской Федерации от 11 октября 2010 года № 345, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена ранее, в частности, Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11).

Похозяйственные книги являлись документами первичного учета в сельских Советах, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В соответствии с действовавшим порядком ведения записей в похозяйственных книгах, установленным приказами ЦСУ СССР от 7 апреля 1972 года № 421, от 5 января 1979 года № 10, постановлениями Госкомстата СССР от 5 декабря 1989 года № 219, от 25 мая 1990 года № 69 "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов", было предусмотрено, что в похозяйственной книге, в разделе 1У «А» ("Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства"), по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг, данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам выписываются из государственного акта, удостоверяющего право пользования землей или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом депутатов договора аренды земли.

Согласно форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которая была утверждена Приказом Росреестра от 07 марта 2012 года № П/103, в ней должны быть указаны реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок (при наличии таких сведений в похозяйственной книге).

Таким образом, орган местного самоуправления вправе выдать предусмотренную ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, только на основании соответствующих сведений о таком земельном участке, имеющихся в похозяйственной книге.

Учитывая, что представленная суду выписка соответствует требованиям законодательства, жилой дом, жилой дом общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., необходимо включить в состав наследственного имущества ФИО7

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства, что следует из представленной копии наследственного дела №8, представленной нотариусом ФИО8 В наследственном деле имеются заявления наследников ФИО3, ФИО4 от принятия наследства. Кроме того, истцом представлено заявление об отказе дочери ФИО5 - ФИО6 от принятия наследства и свидетельство о смерти сына ФИО5 - ФИО9

Принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ), что является основанием в соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., земельную долю площадью ~~~ га по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить - включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершей **/**/****., жилой дом общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., земельную долю площадью ~~~ га по адресу: ....

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ~~~ кв.м., в т.ч. жилой ~~~ кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., земельный участок с кадастровым номером № площадью ~~~ кв.м. по адресу: ...., земельную долю площадью ~~~ га по адресу: **/**/****».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Лозневая