Решение № 2-124/2024 2-1342/2023 2-14/2025 2-14/2025(2-124/2024;2-1342/2023;)~М-992/2023 М-992/2023 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-124/2024

Дело № 2-14/2025 (2-124/2024; 2-1342/2023;)

УИД 05RS0005-01-2023-001417-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буйнакск 28 августа 2025г.

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре судебного заседания Абдулаевой А.М., с участием представителя истца Ильясова Х.Х., старшего помощника прокурора г. Буйнакска Девлетова К.З., представителя Администрации городского округа год Буйнакск по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ Управление архитектуры, градостроительства и Имущественно-земельных отношений городского округа «город Буйнакск», Администрации городского округа город Буйнакск о признании права собственности на самовольную постройку;

по иску Администрации городского округа «город Буйнакск» к ФИО2 о признании возведенного объекта самовольной постройкой и возложении обязанности о его сносе и аналогичным исковым требованиям прокурора г. Буйнакска к ФИО2,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в Буйнакский городской суд Республики Дагестан с вышеуказанным заявлением на том основании, что он является собственником земельного участка к/н 05:44:000033:1665, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. На указанном земельном участке Истцом был возведен многоквартирный дом, общая площадь дома составляет 3505,0 кв.м., два подъезда, количество квартир - 60, количество этажей - 6 (нулевой - цокольный этаж, 1 -5 - жилые этажи). 15 апреля 2022 года предыдущим собственником земельного участка в адрес МКУ Управление архитектуры, градостроительства и имущественно-земельных отношений городского округа город Буйнакск было направлено уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома количеством этажей - 3, № М-467-з от 15 апреля 2022 года. На данное уведомление исполняющим обязанности начальника ОАиГ МКУ УАГИЗО было выдано уведомление о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке № 188-22-У. Однако на сегодняшний день вместо указанного в уведомлении о начале строительства индивидуального жилого дома истцом возведен многоквартирный дом с указанными выше площадью и количеством этажей - 6. Дом истцом возведен с соблюдением норм безопасности, права граждан истцом не нарушены, за пределы земельного участка истца дом не выходит. Учитывая то, что указанный дом Истцом возведен с отступлением от параметров указанных в уведомлении о начале строительства, получение акта ввода в эксплуатацию для него не представляется возможным, так как это не предусмотрено нормами ГрК РФ.

Просит суд признать право собственности истца, ФИО2, на многоквартирный дом, общей площадью 3505,0 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>

В ходе рассмотрении искового заявления ФИО2, Администрация городского округа « город Буйнакск» и Прокуратура г. Буйнакск обратились в Буйнакский городской суд Республики Дагестан исковые заявления к ФИО2 о признании возведенного объекта расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой и обязании ФИО2 снести самовольной возведенный объект строительства.

Администрация ГО «город Буйнакск» обосновывает свои требования тем, что по информации, полученной отделом архитектуры и градостроительства МКУ «УАГИЗО», разрешение на строительство объекта капитального строительства не выдавалось.

По данному факту работниками МКУ «УАГИЗО» составлено предписание об устранении нарушений земельного законодательства и установлен срок для устранения выявленных нарушений.

Просят суд признать возведенный объект капитального строительства расположенный по адресу: <адрес> самовольной постройкой. Обязать ФИО2 осуществить снос самовольный постройки.

И.О. заместитель прокурора города Буйнакска Омаров М.О. обратился в Буйнакский городской суд Республики Дагестан с исковым заявление к ФИО2 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой.

Свои требования обосновал тем, что Прокуратурой города проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства при возведении объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:44:000033:1969, расположенного по адресу: <адрес>. Поверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:44:000033:1665, площадью 8947 кв.м., с видом разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка, расположенный по вышеуказанному адресу находится в собственности у ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акту проверки от 13.12.2024 № 1017, проведенного работниками МКУ «УАГИЗО <адрес>» по поручению прокуратуры г. Буйнакска следует, что на земельном участке с кадастровым номером 05:44:000032:1969, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> выявлен факт дольного строительства многоквартирного жилого дома на уровне 4-го этажа. При этом у застройщика отсутствуют градостроительный план земельного участка, проект планировки территории указанного квартала, не получены градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство объекта капитального строительства.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) усмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно части 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и шипениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Частью 6 статьи 52 ГрК РФ предусмотрено, что лицо, осуществляющее жительство, обязано осуществлять строительство в соответствии с проектной документацией, требованиями к строительству, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием дельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с дельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов.

Из полученной МУП «Буйнакскводоканал» информации следует, что на территории г. Буйнакска отсутствуют система водоснабжения, обеспечивающая гей города круглосуточно бесперебойно питьевой водой, а также канализованная система водоотведения с очистными сооружениями. В настоящее время канализационные стоки без очистки стекают в реки Апке и Шура-озень. Имеющиеся линии водопроводных и канализационных сетей изношены на 70 процентов.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 60 Водного кодекса РФ при эксплуатации водохозяйственной системы запрещается осуществлять сброс в водные объекты сточных вод, не подвергшихся санитарной очистке, обезвреживанию (исходя из недопустимости превышения нормативов допустимого воздействия на водные объекты и нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ в водных объектах), а также иных вод, не соответствующих требованиям технических регламентов.

Согласно статье 3 Федерального закона «Об охране окружающей среды» хозяйственная и иная деятельность органов местного самоуправления, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться на основе принципов соблюдения права человека на благоприятную окружающую

Указанное свидетельствует об отсутствии фактической возможности получения технических условий и подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, а также о невозможности обеспечения данного жилого дома иными коммунальными услугами.

Просит суд признать незаконными действия ФИО2, выразившиеся в строительстве объекта капитального строительства без разрешения на строительство, расположенного на земельном участке с кадастровым номером05:44:000033:1969 ( старый номер 05:44:000033:1665), по адресу: <адрес>. Обязать ФИО2 снести самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером номером05:44:000033:1969 (старый номер 05:44:000033:1665), по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 20.02.2025г. гражданское дело №2-192/2025 по иску Администрации городского округа город Буйнакск к ФИО2 передано для соединения с гражданским делом по иску ФИО2 в порядке ч4.ст.151 ГПК РФ.

Определением суда от 21 марта 2025 года гражданские дела по иску ФИО2 к МКУ Управление архитектуры, градостроительства и имущественно-земельных отношений городского округа «город Буйнакск», Администрации ГО «город Буйнакск» о признании права собственности на самовольную постройку на земельном участке с кадастровым номером 05:44:000033:1969 по адресу: <адрес>, корпус 4;

По иску заместителя прокурора г. Буйнакска Омарова М.О. к ФИО2 о признании возводимого объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе находящейся по адресу: <адрес>;

Администрации городского округа город Буйнакск к ФИО2 признании возводимого объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе находящейся по адресу: <адрес>, объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца по первоначальным искам ФИО2 по доверенности адвокат Ильясов Х.Х. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить по изложенным основаниям и представил суд экспертное заключение 325/07-053 от 29.07.2025 года, о том, в каком состоянии находится спорный объект недвижимости к моменту рассмотрения настоящего гражданского дела в судебном заседании. При этом Ильясов Х.Х. пояснил, что кадастровый номер указанный в исковом заявлении его доверителя является старым, уже не существующем кадастровым номером, а кадастровый номер 05:4400033:1969, указанный в исковых заявления прокурора г. Буйнакска и Администрации городского округа город Буйнакск является ныне существующим кадастровым номером спорного объекта.

Помощник прокурора г. Буйнакска Республики Дагестан Девлетов К.З. в судебном заседании первоначальные исковые требования ФИО2 не признал, усомнился в соответствии спорного объекта к моменту рассмотрения настоящего гражданского дела в судебном заседании к фотоматериалам представленного представителем ФИО2 адвокатом Ильясовым Х.Х. к экспертному заключению №25/07-053 от 29.07.2025 года, свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. При этом усомнился в нынешнем состоянии спорного объекта, которое отображено в фотоматериалах представленного суда стороной ФИО2 экспертного заключения 325/07-053. Свои сомнения обосновал тем, что при подготовки ими иска в суд объект выглядел совершенно по другому, что свидетельствует фотоматериалами, приложенными ими к исковому заявлению.

В связи с изложенным, по ходатайству стороны прокуратуры, судом с выездом на место расположения объекта установлено, что в действительности к моменту рассмотрения настоящего дела в суд, объект недвижимости по адресу :<адрес>, корпус 4 находится в состоянии, указанном в экспертном заключении за №25/07-053 от 29.07.2025 года.

Представитель Администрации ГО «город Буйнакск» по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск администрации города поддержал и просил его удовлетворить, с предоставлением срока для устранения выявленных недостатков при осуществлении строительства объекта недвижимости.

МКУ УАГИЗО городского округа город Буйнакск, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд своего представителя не направило и не просили об отложении дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца по иску прокурора Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителя не направили в своем заявлении просили о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, а исковые требования Администрации ГО «город Буйнакск» и прокурора г. Буйнакска Республики Дагестан подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исследованными судом материалами дела установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН истцу ФИО2, на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером 05:44:000033:1969, (старый номер 05:44:000033:1665), расположенное по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов.

Согласно акту МКУ УАГИЗО от 13.12.2024, и фотографиям построенного объекта следует, что в рамках проверки соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, а также при проведении мероприятий по муниципальному земельному контролю на территории городского округа «город Буйнакск» установлено, что ФИО2 по адресу: <адрес> нарушены нормы земельного и градостроительного законодательства, нет разрешительной документации.

Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>,, 23 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на земельном участке с кадастровым номером 05:44:000033:1969 (старый № 05:44:000033:19:665) ФИО2 возводится здание – пятиэтажный многоквартирный дом, из которых 4 этажей надземные, 1 подземный, общая площадь строения составляет 2760 кв. м.В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с нормами статьи 51 ГрК РФ, а также положениями статьи 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 названного Кодекса документы.

Согласно положениям статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51 и 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, с получением разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:44:000032:1969, с видом разрешенного использования: «для среднеэтажной жилой застройки». В связи с тем, что ФИО3 возведенный им объект капитального строительства в установленном законом порядке не согласовал, построенное им здание, исходя из требования ч. 1 ст. 222 ГК РФ, подпадает под понятие самовольной постройки. При таких обстоятельствах исковые требования администрации города и прокурора в части признания действий ФИО2 по строительству 6 этажного здания и признания постройки самовольной подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки. Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков. В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Из разъяснений, данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абз. 4 п. 2, абз. 3 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса <...> ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Как следует из вышеприведенной нормы закона и разъяснений по ее применению, самовольная постройка может быть сохранена, при этом закон связывает возможность признания судом права собственности на самовольную постройку с такими обстоятельствами, как принадлежность земельного участка, на котором строение возведено, наличие или отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, возможность нарушения прав и законных интересов других граждан возведенной постройкой.

Таким образом, возможность сноса самовольной постройки связывается законом не только с соблюдением требований о получении разрешения на ее строительство, но и с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использовать такую постройку ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

В целях правильного разрешения дела и установления юридически значимых обстоятельств по делу, судом были назначены судебные строительно-технические экспертизы.

Согласно выводам заключения эксперта ООО «Республиканское управление независимых экспертиз и проектирования» № №25/01-003 от 13.01.2025г. объект неоконченного строительства по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих градостроительных, строительных норм и правил, противопожарным нормам, техническим регламентам в области строительства и частично санитарным нормам и правилам. Имеются нарушения санитарных требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», в день обследования не были смонтированы инженерные сети, то есть, водоснабжение, канализации, электрофикация, вентиляции. Вывести вентиляционные вытяжки из кухонь и санузлов в теплый чердак с каждого этажа, с последующим удалением воздуха в атмосферу. При сохранении незавершенного строения по конструктивным решениям не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам заключения эксперта ООО «Республиканское управление независимых экспертиз и проектирования» № 25/07-053 от 29.07.2025г., техническое состояние здания на дату обследования признано допустимым для дальнейшей безопасной эксплуатации в пределах его функционального значения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры.

При указанных обстоятельствах суд считает, что при возведении самовольной постройки ФИО2 условия, предусмотренные ч. 3 ст. 222 ГК РФ, соблюдены и находит возможным признать за ним право собственности на указанную самовольную постройку. С учетом данных обстоятельств и выводов, суд не находит основания для удовлетворения исков Администрации ГО «город Буйнакск» и прокурора г. Буйнакска Республики Дагестан в части сноса 8 этажа здания так как постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Каких-либо нарушений параметров, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа «город Буйнакск», судом не установлено.

Вместе с тем судом установлено, что постройка не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не были смонтированы инженерные сети, то есть, водоснабжение, канализации, электрофикация, вентиляции. Не выведены вентиляционные вытяжки из кухонь и санузлов в теплый чердак с каждого этажа, с последующим удалением воздуха в атмосферу, в связи с чем, признавая право собственности ФИО2 на самовольную постройку, суд считает необходимым возложить на него обязанность устранить данное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требование ФИО2, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, на многоквартирный дом, общей площадью 3505,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требование Администрации городского округа город Буйнакск и заместителя прокурора г. Буйнакска Республики Дагестан Омарова М.О. в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования ГО «город Буйнакск» к ФИО2(паспорт №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>), удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ФИО2,, выразившиеся в строительстве объекта капитального строительства без разрешения на строительство, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 05:44:000033:1969 по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 в течение 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу привести в соответствие с установленными требованиями объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровыми номерами 05:44:000033:1969 по адресу: <адрес>.

В случае не приведения указанного объекта капитального строительства в соответствие с установленными требованиями в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу, обязать ФИО2 снести самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровыми номерами 05:44:000033:1969 по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований заместителя прокурора г. Буйнакска Республики Дагестан Омарова М.О. в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования ГО «город Буйнакск» к ФИО2 в части сноса вышеуказанного объекта капитального строительства без предоставления ответчику возможности привести его в соответствие с действующим законодательством отказать

Обеспечительные меры в виде запрета ФИО2 и иным лицам вести строительные работы на земельном участке с кадастровым номером 05:44:000033:1969, расположенном по ул. <адрес> а также проводить какие-либо регистрационные действия Управлением Росреестра по РД, запрета осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка и объекта капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером 05:44:000033:1969, принятые определением Буйнакского городского суда Республики Дагестан от 21 февраля 2025 г. - отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Р.А. Амирханов