Решение № 2-375/2019 2-375/2019(2-9288/2018;)~М-9135/2018 2-9288/2018 М-9135/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-375/2019

Дело № 2-375/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Есеве К.Е.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ...

При рассмотрении дела ФИО1 уточнила исковые требования, где просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Определением Сыктывкарского городского суда от 17.12.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования привлечено ПАО «ТНС энерго НН».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФИО3 требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принял, судом извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание лица, участвующего в деле, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Заслушав объяснения, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ... является ФИО1, в указанном жилом помещении в настоящее время имеет регистрацию ответчик ФИО4

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу пп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного права может осуществлять путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, 02.02.2018 года ФИО4 был зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении по адресу: ...

19.02.2018 года между ФИО1 и ФИО4 заключен договор аренды жилого помещения по адресу: ...

19.05.2018 ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...

Ответчик ФИО4 членом семьи ФИО1 не является, ранее совместно с истцом не проживал, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, в настоящее время ответчик находится за пределами Российской Федерации, указанные доводы представитель ответчика ФИО2 подтверждает и не оспаривает.

Право ответчика на спорное жилое помещение прекращено, в связи с чем, суд полагает признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Поскольку ответчик признан утратившим право на жилое помещение, то в соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечне лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации», он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ...

Стороной ответчика не представлены доказательства наличия у ФИО4 права на регистрацию в спорном жилом помещении в связи с чем, оснований для отказа в иске у суда не имеется.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца.

Решение суда принято в окончательной форме 19 января 2019 года

Судья С.В. Ланшаков