Решение № 2-270/2018 2-270/2018~М-241/2018 М-241/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-270/2018

Дело № 2-270/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Данилкиной А.Л.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю общей площадью 14,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах участок по адресу: <адрес>», предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В обоснование иска указала, что 07 января 2006 года умерла мать ее мужа К.Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок площадью 14,8 га в границах Степнинского сельсовета. Указанная земельная доля была выделена К.Ж.С. 29 октября 1992 года на общем собрании трудового коллектива совхоза «Степной» при его реорганизации. По решению Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 03 декабря 1992 года ей был выделен земельный пай площадью 14,8 га, в землях сельскохозяйственного назначения совхоза «Степной». Данный документ подтверждает право собственности на указанную земельную долю К.Ж.С. при ее жизни. После смерти матери в наследство вступил ее муж – сын умершей К.Р.С. путем подачи заявления в нотариальный округ г. Пласта и путем фактического принятия наследства, поскольку земельной долей матери пользовался именно К.Р.С. В нотариальном округе г. Пласта К.Р.С. получил свидетельство о праве на наследование жилого дома, находящегося в <адрес>. Свидетельство о праве на наследование земельной доли нотариус не выдал, поскольку К.Ж.С. не зарегистрировала свое право собственности в регистрационной палате. Поэтому при жизни муж также не зарегистрировал в регпалате свое право собственности на указанную земельную долю. Указанной земельной долей К.Р.С. пользовался до смерти. Другие наследники дети К.Ж.С. в наследство не вступали, поэтому право собственности на земельную долю матери после ее смерти перешло к К.Р.С., то есть с 07 января 2016 года он стал собственником земельной доли в размере 14,8 га. После смерти К.Р.С. она вступила в наследство и путем фактического принятия наследства и путем подачи заявления в нотариальный округ г. Пласта Челябинской области о вступлении в наследство. 12 апреля 2017 года она получила свидетельство о праве на наследство по закону жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследование земельной доли, принадлежащей К.Р.С., ей отказали, поскольку она не смогла предоставить надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на его земельную долю. Земельная доля площадью 14,8 га, принадлежащая при жизни ее мужу, перешла после его смерти к ней – ФИО1 Другие наследники в наследство после смерти не вступали. В настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы на земельную долю площадью 14,8 га, поскольку хочет сдать земельную долю в аренду. Арендатор просит, чтобы на земельные доли были выданы свидетельства о регистрации права собственности. Для этого необходимо решение суда о признании за ней права собственности на земельный пай в порядке наследования. Со дня смерти мужа она владеет его земельным паем как собственница на законных основаниях, так как указанная земельная доля выделена ее мужу при реорганизации совхоза «Степное» в порядке приватизации земли. Следовательно, с 07 октября 2016 года ей принадлежит земельный пай площадью 14,8 га в землях с. Степное Пластовского района Челябинской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО2, действующий на основании доверенности от 13 июня 2018 года № 259 (л.д. 139), при надлежащем извещении не явился. В письменном отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения иска (л.д. 136-138).

Третьи лица К.Р.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5, при надлежащем извещении не явились (л.д. 120, 157, 158, 159, 160), ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 150, 152, 154, 156).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 142, 143). Представлено письменное мнение представителя (л.д. 135).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 20 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года к ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьями 23, 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов:

Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статья 30 Кодекса предусматривает, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

На основании п. 14 Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждена форма свидетельства на право собственности на землю. Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 1 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года, в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации постановлением от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 7 указанного Порядка работы, связанные с оформлением Свидетельств, проводятся районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам с привлечением для выполнения указанных работ организаций, имеющих право на их проведение.

Свидетельства на право собственности на землю выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй - хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п. 9).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, на основании решения Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 03 декабря 1992 года № 121-М, К.Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана в собственность земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14,8 га, расположенная на землях ТОО «Степное».

07 июля 1995 года К.Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Троицкого района было выдано свидетельство серии № на право собственности на землю – земельную долю площадью 14,8 га, расположенную в ТОО «Степное» Троицкого района, регистрационная запись № от 07 июля 1995 года (л.д. 14-15).

К.Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 07 января 2006 года (свидетельство о смерти л.д. 10).

По сведениям нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области после смерти К.Ж.С. заведено наследственное дело № 49 за 2006 год по заявлению К.Р.С. (сына) (свидетельство о рождении л.д. 12). Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, недополученную пенсию, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иные лица с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались (л.д. 122-134).

Другие дети К.Ж.С. – К.Р.С., ФИО3, ФИО4, ФИО5 (свидетельства о рождении л.д.151, 153, 155) к нотариусу за принятием наследства после смерти матери не обращались, фактические в права наследования не вступали, свои права на земельную долю не заявили.

07 октября 2016 года умер К.Р.С., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 11).

Согласно свидетельству о заключении брака истец ФИО1 являлась супругой К.Р.С. (л.д. 8).

По сведениям нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области после смерти К.Р.С. заведено наследственное дело по заявлению супруги ФИО1 Нотариусом на имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, автомобиля ВАЗ 21100, 1999 года выпуска, регистрационный знак <данные изъяты>, автомобиль ВАЗ 21703 LADA PRIORA, 2007 года выпуска, регистрационный знак <данные изъяты>. ФИО6 и ФИО7 поданы заявления об отказе от причитающейся доли наследственного имущества (л.д. 80-199).

Согласно письменному отзыву на исковое заявление № 303 от 20 июня 2018 года администрации Степнинского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, К.Ж.С. действительно была наделена правом собственности на земельную долю, общей площадью 14,8 га, из земель сельскохозяйственного назначения, как работник этого сельскохозяйственного предприятия. Правообладателям земельных долей Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Троицкого района в 1995 году выдавались свидетельства на право собственности на землю, которые являлись документов, удостоверяющим с момента их регистрации, права собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. Такое свидетельство серии № в 1995 году было выдано и К.Ж.С. После смерти К.Ж.С., наследником, вступившим в наследование на ее имущество, являлся ее сын К.Р.С., который был вправе унаследовать и земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Степное». К.Р.С. 02 февраля 2016 года умер, его наследником является его жена ФИО1, которая вправе унаследовать и имущество ранее принадлежавшее матери мужа – К.Ж.С., в том числе и земельную долю (л.д. 136-138).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04 мая 2018 года следует, что земельный участок, из которого выделялись земельные доли совхоза «Степной», расположен в границах участка относительно ориентира: <адрес>», имеет кадастровый №, площадь 91296859 кв.м (л.д. 47-72).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельная доля, площадью 14,8 га, из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Степной», принадлежала К.Ж.С., после ее смерти в порядке наследования право владения указанной долей перешло к ее сыну – К.Р.С., а после его смерти – к его супруге ФИО1, в связи с чем, за истцом ФИО1 может быть признано право собственности на данную земельную долю в порядке наследования.

На основании изложенного, статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 14,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 91296859 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, на землях ТОО «Степное».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: