Решение № 2-494/2021 2-494/2021~М-115/2021 М-115/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-494/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июня 2021 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Цибизовой А.А.,

с участием представителя истца первого заместителя прокурора Заволжского района г.Твери Ляпкина А.А. на основании доверенности,

представителя третьих лиц администрации г.Твери, а также администрации Заволжского района в г.Твери ФИО1, действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску прокурора Заволжского района г.Твери в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Домик на Волге» о признании незаконной эксплуатации ООО «Домик на Волге» жилых домов, расположенных по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а,13 в качестве пансионата для проживания пожилых людей с обеспечением ухода за ними, запретить ООО «Домик на Волге» использовать жилые помещения, расположенные по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а, 13 для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе престарелых, запретить ООО «Домик на Волге» предоставлять третьим лицам в пользование и (или) во владение жилые помещения, расположенные по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а,13 для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе престарелых, до принятия собственником данных жилых помещений решения об их переводе в нежилое,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Заволжского района г. Твери обратился в Центральный районный суд г. Твери с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Домик на Волге», ФИО2, в котором просил суд признать незаконной эксплуатацию обществом с ограниченной ответственностью «Домик на Волге» жилых домов, расположенных по адресам: <...>, в качестве пансионата для проживания пожилых людей с обеспечением ухода за ними; запретить ФИО2 и обществу с ограниченной ответственностью «Домик на Волге» использовать жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе престарелых; запретить ФИО2 и обществу с ограниченной ответственностью «Домик на Волге» предоставлять третьим лицам в пользование и (или) во владение жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе престарелых, до принятия собственником данных жилых помещений решения об их переводе в нежилое.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что прокуратурой Заволжского района г. Твери при участии специалиста ОНД и ПР по г. Твери ГУ МЧС России по Тверской области на основании информации ОНД и ПР по г. Твери ГУ МЧС России по Тверской области от 12.01.2021 № 13/4-7-2 проведена проверка исполнения ООО «Домик на Волге» законодательства об антитеррористической защищенности, пожарной безопасности гостиниц и иных средств размещения, санитарно- эпидемиологического, жилищного и градостроительного законодательства. Проверкой установлено, что ООО «Домик на Волге» осуществляет коммерческую деятельность по предоставлению услуг - проживание и обслуживание граждан пожилого возраста при эксплуатации домов 11, 11а, 13 по ул. Стрежневая г. Твери с нарушением требований законодательства о пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического законодательства. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ООО «Домик на Волге» является «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания» (55.10). Согласно договорам аренды объектов недвижимости от 29.08.2016, 20.02.2020 жилые дома, расположенные по адресам: <...>, переданы собственником данных объектов недвижимости - ФИО2 в аренду ООО «Домик на Волге» для предоставления услуг проживания. В силу п.п. 6.1. вышеуказанных договоров аренды в случае, когда ни одна из сторон не заявит (за 30 дней до даты окончания действий договоров об их расторжении), договоры считаются пролонгированными на тех же условиях и на те же сроки. Из содержания выписок из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости, расположенные по адресам: <...>, имеют целевое назначение - индивидуальный жилой дом, в связи с чем в силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации данные жилые помещения подлежат использованию в соответствии с их назначением, то есть для личного проживания собственника либо арендатора. Согласно объяснениям генерального директора ООО «Домик на Волге» ФИО3, данным в прокуратуре района 22.01.2021, деятельность ООО «Домик на Волге» состоит в том, что общество осуществляет деятельность, связанную с предоставлением мест для временного проживания пожилых лиц на основании договоров найма, заключенных с данными гражданами. В зависимости от договорных отношений часть клиентов пребывают в домах на постоянной основе, кто-то временно круглосуточно проживает в пансионате. Общество предоставляет 4-х разовое питание, помощь в гигиенических процедурах, досуговые мероприятия. Общество оказывает услуги на возмездной основе на основании договоров. ООО «Домик на Волге» предоставляет услуги по проживанию и обслуживанию граждан пожилого возраста в помещениях жилых домов 11, 11а, 13 по ул. Стрежневая г. Твери, которые являются отдельно стоящими объектами недвижимости. Данные жилые дома используются ООО «Домик на Волге» для осуществления предпринимательской деятельности. В ходе проверки исполнения ООО «Домик на Волге» законодательства об антитеррористической защищенности, пожарной безопасности гостиниц и иных средств размещения, санитарно-эпидемиологического, жилищного и градостроительного законодательства с выходом на место, проведенной 12.01.2020 при участии специалиста ОНД и ПР по г. Твери ГУ МЧС России по Тверской области, установлено, что жилые дома 11, 11а, 13 по ул. Стрежневая г. Твери в своем комплексе представляют пансионат для пребывания и обслуживания престарелых граждан. Указанный пансионат представляет из себя 2 трехэтажных жилых дома и 1 двухэтажный. В каждом жилом доме имеется несколько номеров (1-4 местным размещением). В каждом номере осуществляется сервировка продуктов питания, в номерах имеются душевые и санузлы. В ходе проверки выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: допускается эксплуатация после изменения функциональной пожарной опасности зданий, не отвечающих требованиям нормативных документов по пожарной безопасности в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности. Основание: п. 16 «н» Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (далее - ППР в РФ); допускается использование технических помещений для хранения различных предметов. Основание: п. 16 «б» ППР в РФ; допускается размещение различных предметов на путях эвакуации. Основание: п. 16 «ж», п. 27 «б» ППР в РФ; допускается хранение под лестничными маршами горючих материалов. Основание: п. 16 «к» ППР в РФ; с этажей в зданиях класса Ф1.1, Ф1.2 имеется менее двух эвакуационных выходов. Основание: ч. 3 ст. 4, ч. 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее - ФЗ № 123-ФЗ), п. 4.2.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (далее – СП 1.131302020); на путях эвакуации допускается устройство криволинейных лестниц, лестниц с забежными ступенями. Основание: ч. 3 ст. 4, ч. 6 ФЗ № 123-ФЗ, п. 4.3.6 СП 1.131302020; в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, (01.2 системы пожарной сигнализации не обеспечивают подачу сигналов о возникновении пожара с дублированием этих сигналов на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и (или) транслирующей этот сигнал организации. Основание: ч. 7 ст. 83 ФЗ № 123-ФЗ; тип имеющейся системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре для зданий класса Ф 1.2 не соответствует требуемому. Основание: ч.3 ст. 4, ч. 6 ФЗ № 123-ФЗ, разд. 7, табл. 2 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; отделка лестничных клеток на путях эвакуации выполнена из материалов с неизвестными показателями по пожарной опасности. Основание: ч. 6 ст. 134, табл. 28 ФЗ № 123-ФЗ. Обращение прокурора в интересах неопределенного круга лиц обусловлено тем, что количество пребывающих в пансионате пожилых лиц постоянно меняется, а нарушение санитарно-эпидемиологических правил и правил пожарной безопасности при эксплуатации жилых помещений может повлечь за собой неблагоприятные последствия, а также затронуть законные интересы неограниченного круга лиц. Поскольку ООО «Домик на Волге», ФИО2 не выполняются требования вышеуказанного законодательства, то их исполнение подлежит возложению на ответчиков в судебном порядке.

Определением Центрального районного суда города Твери от 01 февраля 2021 г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

Определением Центрального районного суда города Твери от 12 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Твери.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 03 июня 2021 года прекращено производство по делу в части исковых требований к ответчику ФИО2.

В судебном заседании представитель истца первый заместитель прокурора Заволжского района г.Твери Ляпкин А.А. поддержал заявленные исковые требования к ответчику ООО «Домик на Волге» по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Домик на Волге» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебном заседании представитель третьих лиц администрации г. Твери, а также администрации Заволжского района в г. Твери ФИО1, действующая на основании доверенностей, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ МЧС России по Тверской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав прокурора, представителя третьего лица администрации г. Твери по доверенности, представителя третьего лица администрации Заволжского района в г. Твери по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определено пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Предусмотренное ст. 1065 ГК РФ правовое регулирование направлено на защиту жизни и здоровья граждан. Данная норма выполняет предупредительную функцию, направленную на обеспечение охраны прав и интересов граждан и организаций, являясь в соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав.

Из материалов дела следует, что земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание, и индивидуальный жилой дом площадью 405,5 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <...>, принадлежат на праве собственности ФИО2.

Индивидуальный жилой дом площадью 565,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ФИО2.

Земельный участок, кадастровый №, площадью 2000.2 +/- 0 кв.м., вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание, и объект индивидуального жилищного строительства площадью 500,6 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <...>, принадлежат на праве собственности ФИО2.

Из содержания выписок из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости, расположенные по адресам: <...>, имеют целевое назначение - индивидуальный жилой дом.

29.08.2016 года между ООО «Домик на Волге» (арендатор) и ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды объекта недвижимости, в соответствии с которым жилой дом, расположенный по адресу: <...>, арендодатель передает арендатору для предоставления услуг по проживанию на 11 месяцев с «29» августа 2016 года по «29» июля 2017 года включительно.

29.08.2016 года между ООО «Домик на Волге» (арендатор) и ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды объекта недвижимости, в соответствии с которым жилой дом, расположенный по адресу: <...>, арендодатель передает арендатору для предоставления услуг по проживанию на 11 месяцев с «29» августа 2016 года по «29» июля 2017 года включительно.

20.02.2020 года между ООО «Домик на Волге» (арендатор) и ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды объекта недвижимости, в соответствии с которым жилой дом, расположенный по адресу: <...>, арендодатель передает арендатору для предоставления услуг по проживанию на 11 месяцев с «20» февраля 2020 года по «20» января 2021 года включительно.

Из условий договоров следует, что в случае, когда ни одна из сторон не заявит (за 30 дней до даты окончания действия настоящего договора о его расторжении0, договор считается пролонгированным на тех же условиях и на тот же срок.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика не оспаривалось, что земельный участок, кадастровый №, и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <...>; индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>; земельный участок, кадастровый №, и объект индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенные по адресу: <...>, используются ООО «Домик на Волге» для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе для престарелых людей.

Согласно объяснениям генерального директора ООО «Домик на Волге» ФИО3, данным в прокуратуре Заволжского района города Твери 22.01.2021, ООО «Домик на Волге» осуществляет деятельность, связанную с предоставлением мест для временного проживания пожилых лиц на основании договоров найма, заключенных с данными гражданами. В зависимости от договорных отношений клиенты кто-то на постоянной основе, кто-то временно круглосуточно проживает в пансионате. Общество предоставляет 4-х разовое питание, помощь в гигиенических процедурах, досуговые мероприятия. Общество оказывает услуги на возмездной основе на основании договоров.

12.01.2021 года прокуратурой Заволжского района г. Твери с привлечением врио заместителя начальника ОНД и ПР по г. Твери ГУ МЧС России по Тверской области проведена проверка соблюдения законодательства об антитеррористической защищенности, пожарной безопасности гостиниц и иных средств размещения, санитарно-эпидемиологического, жилищного, градостроительного законодательства в ООО «Домик на Волге», осуществляющего деятельность по адресу: <...>.

Актом проверки соблюдения федерального законодательства от 12.01.2021 года, проведенной прокуратурой Заволжского района г. Твери, установлено, что ООО «Домик на Волге» предоставляет услуги по проживанию и обслуживанию граждан пожилого возраста в помещениях жилых домов 11, 11а, 13 по ул. Стрежневая г. Твери, которые являются отдельно стоящими объектами недвижимости. Данные жилые дома используются ООО «Домик на Волге» для осуществления предпринимательской деятельности. Жилые дома 11, 11а, 13 по ул. Стрежневая г. Твери в своем комплексе представляют пансионат для пребывания и обслуживания престарелых граждан.

Согласно информации ОНД и ПР по г. Твери ГУ МЧС России по Тверской области от 12.01.2021 №13/4-7-2 ООО «Домик на Волге» осуществляет деятельность по предоставлению услуг по временному проживанию престарелых граждан в индивидуальных жилых домах. При переводе жилых домов в нежилые помещения и присвоении классификации, соответствующей категории будут допущены нарушения требований норм и правил пожарной безопасности, а именно: допускается эксплуатация после изменения функциональной пожарной опасности зданий, не отвечающих требованиям нормативных документов по пожарной безопасности в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности. Основание: п. 16 «н» Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (далее - ППР в РФ); допускается использование технических помещений для хранения различных предметов. Основание: п. 16 «б» ППР в РФ; допускается размещение различных предметов на путях эвакуации. Основание: п. 16 «ж», п. 27 «б» ППР в РФ; допускается хранение под лестничными маршами горючих материалов. Основание: п. 16 «к» ППР в РФ; с этажей в зданиях класса Ф1.1, Ф1.2 имеется менее двух эвакуационных выходов. Основание: ч. 3 ст. 4, ч. 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее - ФЗ № 123-ФЗ), п. 4.2.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (далее – СП 1.131302020); на путях эвакуации допускается устройство криволинейных лестниц, лестниц с забежными ступенями. Основание: ч. 3 ст. 4, ч. 6 ФЗ № 123-ФЗ, п. 4.3.6 СП 1.131302020; в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, (01.2 системы пожарной сигнализации не обеспечивают подачу сигналов о возникновении пожара с дублированием этих сигналов на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и (или) транслирующей этот сигнал организации. Основание: ч. 7 ст. 83 ФЗ № 123-ФЗ; тип имеющейся системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре для зданий класса Ф 1.2 не соответствует требуемому. Основание: ч.3 ст. 4, ч. 6 ФЗ № 123-ФЗ, разд. 7, табл. 2 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»; отделка лестничных клеток на путях эвакуации выполнена из материалов с неизвестными показателями по пожарной опасности. Основание: ч. 6 ст. 134, табл. 28 ФЗ № 123-ФЗ.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Осуществление профессиональной деятельности по предоставлению услуг постоянного, временного проживания, размещения неограниченному кругу лиц предполагает применение иных санитарно-гигиенических требований и оснащение указанных помещений дополнительным оборудованием, не требующимся в стандартной квартире (доме) и необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией.

В нарушение положений действующего законодательства, ООО «Домик на Волге», использует жилые дома, расположенные по адресам: г. Тверь, ул. Стрежневая, д.11,11а,13 не в соответствии с целевым назначением жилого помещения – постоянного проживания граждан, а в целях осуществления предпринимательской деятельности, для использования в качестве пансионата для проживания пожилых людей с обеспечением ухода за ними, что предусматривает в силу статьи 288 ГК РФ необходимость перевода указанных жилых помещений в нежилое, а доказательств присвоения вышеуказанным жилым домам статуса нежилого помещения в установленном законом порядке ответчиком представлено не было.

Таким образом, дальнейшая эксплуатация жилых домов, расположенных по адресам: <...> в качестве пансионата для проживания пожилых людей с обеспечением ухода за ними опасна для жизни и здоровья проживающих в учреждении лиц, поскольку в случае возникновения пожара имеется реальная угроза причинения вреда, что является нарушением прав граждан на жизнь и охрану здоровья, гарантированных Конституцией Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными требования прокурора в части признания незаконной эксплуатацию ООО «Домик на Волге» жилых домов, расположенных по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а,13 в качестве пансионата для проживания пожилых людей с обеспечением ухода за ними, а также запрета ООО «Домик на Волге» использовать жилые помещения, расположенные по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а, 13 для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе престарелых.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца к ответчику ООО «Домик на Волге» о запрете предоставлять третьим лицам в пользование и (или) во владение жилые помещения, расположенные по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а,13 для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе престарелых, до принятия собственником данных жилых помещений решения об их переводе в нежилое, поскольку собственник не может в силу действующего законодательства принять решение о переводе жилого помещения в нежилое.

Кроме того, как следует из представленных в материалы дела договоров аренды, арендатору (ООО «Домик на Волге») запрещается сдавать в субаренду объект недвижимости (жилой дом) или любую его часть или отчуждать что-либо из имущества.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Домик на Волге» подлежит взысканию государственная пошлина в доход соответствующего бюджета в размере 6 000 рублей.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Заволжского района г.Твери в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Домик на Волге» удовлетворить частично.

Признать незаконной эксплуатацию ООО «Домик на Волге» жилых домов, расположенных по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а,13 в качестве пансионата для проживания пожилых людей с обеспечением ухода за ними, запретить ООО «Домик на Волге» использовать жилые помещения, расположенные по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а, 13 для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе престарелых.

В удовлетворении требований истца к ответчику ООО «Домик на Волге» запретить предоставлять третьим лицам в пользование и (или) во владение жилые помещения, расположенные по адресам: г.Тверь, ул.Стрежневая, д.11,11а,13 для организации и осуществления деятельности по уходу с обеспечением проживания граждан, в том числе престарелых, до принятия собственником данных жилых помещений решения об их переводе в нежилое отказать.

Взыскать с ООО «Домик на Волге» в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2021 года.

1версия для печати