Апелляционное определение № 33-545/2026 от 23 февраля 2026 г.

КОПИЯ

89RS0006-01-2025-000849-03

Дело № 2-541/2025

Судья Ракутина Ж.К.

Апелляционное дело № 33-545/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Салехард 24 февраля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Башковой Ю.А.,

судей коллегии Байкиной С.В., Курманова Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кошкиной Е.А.,

с участием прокурора Рукавишникова П.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебной неустойки, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования на определенный срок

по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Муравленковского городского суда от 13 ноября 2025 г.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Байкиной С.В., заключение прокурора Рукавишникова П.А., полагавшего решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебной неустойки, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 11 ноября 2021 г. Ответчик ФИО2 являлся супругом истца, был зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия истца и до настоящего времени проживает в квартире. Брак между сторонами расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 31 января 2024 г. Право единоличной собственности на квартиру, наряду с договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН, подтверждается брачным договором. Истец ФИО1, как собственник жилого помещения, против проживания ответчика в квартире и наличия его регистрации в ней. Соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут, добровольно выселяться из квартиры ответчик не намерен, требования об освобождении квартиры игнорирует.

Просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в случае неисполнения ответчиком решения суда установить судебную неустойку в размере 1 500 руб. в день в пользу истца, начиная с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 29 октября 2025 г., приняты встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования на определенный срок, в обоснование которых указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено ФИО1 11 ноября 2021 г. за счет кредитных средств, предоставленных ФИО2 ПАО «Сбербанк» на 15 лет по кредитному договору от 11 ноября 2021 г. <***>, то есть до 11 ноября 2036 г. В феврале 2022 г. ФИО1 и ФИО2 совместно вселились в приобретенную квартиру, в которой до конца ноября 2022 г. делали ремонт, обустраивали жилое помещение, в том числе и неотделимыми вещами (встраиваемой техникой, мебелью), на что осуществлялись совместные траты. 04 марта 2022 г. Администрацией города Муравленко в соответствии с подпрограммой «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 г. № 1099-П, семье Лукович, состоявшей из 2-х членов семьи, а именно: супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство серии МС-О № 9 о праве на получение социальной выплаты из регионального бюджета на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам в размере 691 876 руб. 50 коп. 07 марта 2022 г. ФИО1 оформила у нотариуса нотариального округа города Муравленко Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО3 обязательство серии 89 AA 1232713 о том, что обязуется в связи с намерением использовать социальную выплату, полученную от Администрации города Муравленко на семью Лукович по указанной программе, в размере 691 876 руб. 50 коп., после погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитному договору <***> от 11 ноября 2021 г., оформить в течение 06 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую собственность ФИО1 и ФИО2 с определением размера долей по соглашению. 10 марта 2022 г. полученная Администрацией города Муравленко социальная выплата в размере 691 876 руб. 50 коп. внесена ФИО1 по ее заявлению – поручению в ПАО «Сбербанк» в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> от 11 ноября 2021 г. В 2024 г. брак между сторонами прекращен, при этом фактически стороны продолжили жить вместе и вели совместный быт до середины 2025 г. Указывал, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением. Отношения между сторонами во второй половине 2025 г. ухудшились в связи с финансовыми трудностями. 16 сентября 2025 г. ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 06 месяцев, а именно до 16 марта 2026 г.

Просил сохранить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, на срок до 11 мая 2037 г.

Решением Муравленковского городского суда от 13 ноября 2025 г. первоначальные и встречные исковые требования оставлены без удовлетворения.

С решением суда в части отказа в удовлетворении первоначального иска не согласилась истец по первоначальному, ответчик по встречному искам ФИО1 В апелляционной жалобе указала, что суд необоснованно не принял во внимание положения брачного договора, которым установлен режим раздельной собственности на все имущество, приобретаемое в браке, с принадлежностью его титульному собственнику, независимо от источника происхождения денежных средств. Полагала, что взятое ей одностороннее обязательство не может рассматриваться как соглашение, изменяющее условия ранее заключенного брачного договора. Считала, что у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении первоначального иска. Просила решение суда, которым отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебной неустойки отменить, вынести в указанной части новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец по первоначальному, ответчик по встречному искам ФИО1, ответчик по первоначальному, истец по встречному искам ФИО2, представитель третьего лица ОМВД России «Муравленко», третье лицо ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой ФИО1, уведомлением о доставке электронного извещения и смс-извещением ФИО2, уведомлением о доставке электронного извещения ОМВД России «Муравленко», отчетом об отслеживании почтового отправления ФИО4 Сведений о причинах неявки указанные лица не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Информация о времени и месте судебного заседания размещена также на официальном сайте суда Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Принимая во внимание, что неявка участвующих в деле лиц не препятствует апелляционному рассмотрению дела, судебная коллегия на основании ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Заслушав прокурора Рукавишникова П.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела (п. 1); недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела (п. 2); несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела (п. 3); нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (п. 4).

Таких нарушений не допущено судом первой инстанции при рассмотрении дела.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что 19 июня 2020 г. между ФИО5 (после заключения брака Лукович) и ФИО2 заключен брак (л.д. 79).

В период брака 11 октября 2021 г. между сторонами заключен брачный договор 89 АА 1179412, удостоверенный врио нотариуса ФИО3 нотариального округа г. Муравленко ЯНАО – ФИО6, согласно которому супруги договорились, что связи с установлением ими режима раздельной собственности все имущество, которое приобретено или будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться личным имуществом соответствующего супруга (п. 1.2) (л.д. 19-22).

11 ноября 2021 г. ФИО1 на основании договора-купли продажи приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 51,9 кв.м (л.д. 80-82).

Согласно п. 2.1 договора стоимость квартиры составляет 3 000 000 руб.

В соответствии с п. 2.2 стороны устанавливают следующий порядок оплаты: часть стоимости объекта в сумме 600 000 руб. оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя (п. 2.2.1), часть стоимости объекта в сумме 2 400 000 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО1 в соответствии с кредитным договором №1530185 от 11 ноября 2021 г., заключенным в г. Муравленко банком ПАО Сбербанк (п. 2.2.2).

Из условий кредитного договора от 11 ноября 2021 г. №1530185, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, следует, что кредит предоставлен на сумму 2 047 561 руб. 51 коп., оплата производится 180 ежемесячными аннуитетными платежами, то есть сроком на 15 лет (л.д. 83-86).

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 12 ноября 2021 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 88-91).

04 марта 2022 г. молодой семье в составе супруга ФИО2 и супруги ФИО1 в связи с участием в мероприятии по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 г. № 1099-П, было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам серии МС-О № 9 (л.д. 65).

07 марта 2022 г. ФИО1 оформила у нотариуса нотариального округа г. Муравленко ЯНАО ФИО3 обязательство 89 AA 1232713, согласно которому, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства социальной выплаты по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам серии МС-О № 9, выданному Администрацией г. Муравленко 04 марта 2022 г. молодой семье в составе супруга ФИО2 и супруги ФИО1 на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по кредитному договору (индивидуальные условия кредитования) от 11 ноября 2021 г. <***>, заключенному с ПАО «Сбербанк России», дала обязательство жилое помещение, приобретаемое с использованием социальной выплаты, по адресу: <адрес>, оформить в общую собственность ФИО1 и ФИО2, с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (л.д. 95-96).

Согласно сведениям, представленным из Управления муниципального имущества Администрации г. Муравленко, указанное свидетельство реализовано, фактически денежные средства по социальной выплате в размере 691 876 руб. 50 коп. перечислены двумя траншами, что подтверждается платежными поручениями от 29 марта 2022 г. № 4564 на сумму 6 918 руб. 76 коп., от 29 марта 2022 г. № 4565 на сумму 684 957 руб. 74 коп. (л.д. 63-64, 66-67).

01 марта 2024 г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия (л.д. 18).

Согласно адресной справке ОМВД России «Муравленко» от 26 августа 2025 г. ответчик с 06 октября 2022 г. значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и фактически проживает в нем, что не оспаривалось сторонами (л.д. 10-11).

ФИО1, полагая, что ФИО2 в связи с прекращением брачных отношений утратил право пользования жилым помещением, обратилась в суд с первоначальными исковыми требованиям, ФИО2, ссылаясь на невозможность обеспечить себя иным жилым помещением, обратился в суд со встречными исковыми требованиями.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований, суд первой инстанции, применив положения ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 33, 34, 35, 37, 38, 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации, проанализировав положения государственной программы ЯНАО «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2025 годы», утвержденной Постановлением Правительства ЯНАО от 25 декабря 2013 г. № 1099-П, Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО, утвержденного Постановлением Правительства ЯНАО от 12 февраля 2019 г. № 112-П, принимая во внимание наличие обязательства ФИО1 по выделению ФИО2 доли в спорном жилом помещении в течение 6 месяцев после снятия обременения связи с полученной социальной выплатой, направленной на погашение ипотечного кредита за жилое помещение и предоставленной семье в составе супруги ФИО1 и супруга ФИО2, пришел к выводу о том, что ФИО2 имеет право на долю в жилом помещении, в связи с чем не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и выселен из него.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции, исходил из того, что право пользования жилым помещением за ФИО2 сохраняется в связи с предоставленной социальной выплатой, вне зависимости от обстоятельств, изложенных в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования на определенный срок, сторонами не обжалуется, в связи с чем решение суда в этой части проверке в силу диспозитивности гражданского процесса не подлежит (абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в обжалуемой части по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии с п. 1 ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Из содержания указанных выше норм в их взаимосвязи следует, что супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке, но и включать в брачный договор и в иное соглашение, определяющее имущественное положение его участников, любые, не противоречащие закону условия, в том числе и о распоряжении имуществом, являющимся личным имуществом каждого из супругов.

Судом первой инстанции установлено, что заключенный между сторонами брачный договор является действующим, в предусмотренном законом порядке недействительным не признан, в связи с чем по условиям брачного договора в отношении спорного жилого помещения на дату его приобретения был установлен правовой режим индивидуальной собственности ФИО1

Вместе с тем, с получением социальной выплаты и направлением ее на погашение ипотечного кредита правовой режим жилого помещения изменен.

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 г. № 1099-П утверждена государственная программа Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2025 годы», подпрограммой 1 указанной государственной программы является «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

Цель Государственной программы – повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации.

Целью подпрограммы является: 1) стимулирование спроса на рынке доступного жилья, создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования для обеспечения повышения доступности жилья; 2) выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации и автономного округа.

В целях реализации указанной подпрограммы Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 февраля 2019 г. № 112-П утвержден Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе (Порядок), который определяет механизм реализации указанных мероприятий.

В соответствии с п. 1.3 Порядка социальная выплата может быть направлена на приобретение жилого помещения, в том числе на оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа), по следующим направлениям:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения по договорам купли-продажи либо на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

б) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу либо договору уступки прав требований по такому договору или на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи на первичном рынке жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения по указанным целям;

в) на оплату разницы в стоимости жилого помещения по договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ);

г) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), направленным на приобретение жилого помещения по договорам купли-продажи, либо по договорам мены жилых помещений, заключенным в связи с заключением соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или договору уступки прав требований по такому договору, а также на оплату по договору, заключенному в соответствии с ч. 22 ст. 32.1 ЖК РФ (погашение основной суммы долга и уплата процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) (в ред. Постановления Правительства ЯНАО от 14 ноября 2022 г. № 1086-П).

Таким образом, выплата предоставляется семье, а не отдельным ее членам, и целью предоставления социальной выплаты является обеспечение жильем семьи, а не одного супруга, в связи с чем предусматривается оформление общей собственности на жилое помещение.

Как было указано выше, 04 марта 2022 г. молодой семье в составе супруга ФИО2, и супруги ФИО1 в связи с участием в мероприятии по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 г. № 1099-П, было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам серии МС-О № 9 (л.д. 65).

В связи с намерением воспользоваться правом направить средства социальной выплаты на погашение кредитных обязательств, возникших в связи с приобретением в период брака жилого помещения, 07 марта 2022 г. ФИО1 у нотариуса нотариального округа г. Муравленко ЯНАО ФИО3 дала обязательство (89 AA 1232713) оформить жилое помещение, приобретаемое с использованием социальной выплаты, по адресу: <адрес>, в общую собственность ФИО1 и ФИО2, с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения, что соответствует обязательным условиям предоставления социальной выплаты (л.д. 95-96)

Полученная ФИО1 денежная сумма в соответствии с целевым назначением была использована на погашение кредита, предоставленного на приобретение в период брака жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что свидетельствует о реализации истцом права на обеспечение жилым помещением себя и члена своей семьи – супруга ФИО2 за счет средств бюджета.

При этом действующим законодательством не предусмотрено выделение доли единовременной социальной выплаты в денежном выражении одному из членов семьи лица, обладающего таким правом. Выдел доли единовременной социальной выплаты невозможен, в том числе и в связи с ее оплатой (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26 августа 2025 г. № 5-КГ25-99-К2).

Следовательно, брачный договор не распространяет свое действие на спорное жилое помещение, поскольку предоставленная ФИО1 единовременная социальная выплата на приобретение (строительство) жилья направлена на реализацию права молодых семей на обеспечение жильем, при этом указанная выплата имеет четко определенный целевой характер и влечет за собой обязанность ФИО1 на выделение доли в жилом помещении супругу.

Этой обязанности корреспондирует право ФИО2 на долю в спорном жилом помещении, в связи с чем утратившим право пользования жилым помещением он признан быть не может.

Следовательно, и требования о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Кроме того, положениями заключенного супругами брачного договора не предусмотрен правовой режим раздельной собственности супругов, приобретенного за счет социальных выплат. П. 1. 4 регламентировано только сохранение имущества в единоличной собственности одного из супругов в случае вложений, произведенных за счет имущества или труда другого супруга.

Таким образом, суд первой инстанции, учитывая наличие обязательства ФИО1 по выделению ФИО2 доли в спорном жилом помещении в связи с полученной социальной выплатой, а также предоставление социальной выплаты семье Лукович в составе супруги ФИО1 и супруга ФИО2, а не единолично ФИО1, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из него.

В целом доводы жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и сводятся к переоценке исследованных и получивших правильную оценку в решении суда доказательств.

Принятое по делу решение суда первой инстанции вынесено на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для его отмены или изменения отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

определила:

Решение Муравленковского городского суда от 13 ноября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 марта 2026 г.

Председательствующий /подпись/

Судьи /подписи/

Судья С.В. Байкина