Решение № 2-4408/2019 2-4408/2019~М-3229/2019 М-3229/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-4408/2019

Дело № 2-4408/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 сентября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Коротковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ЗАРЯ» о признании прав собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «ЗАРЯ» о признании прав собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

В обоснвоание заявленных требований указал, что него в пользовании находится земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> выделенный ему решением общего собрания членов СНТ. Он пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания и полагает, что имеет право на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности и постановке земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истецне явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, от его представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик СНТ «ЗАРЯ», в лице Председателя правления ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец 18.02.1998 г. протоколом № 2 общего собрания членов СНТ «ЗАРЯ» был принят в члены указанного товарищества, в пользование ему был выделен земельный участок № площадью 800 кв.м. В соответствии с генеральным планом СНТ участок истца № 93 сформирован для ведения садоводства и площадь его составляет 800 кв.м. Формирование и выделение земельного участка истца было произведено в 1998 году.

После вступления в члены СНТ «ЗАРЯ» и до настоящего времени истец своевременно оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает земельный участок. На общем собрании СНТ «ЗАРЯ» истцу было разрешено приватизировать указанный земельный участок, находящийся в пользовании. Как пояснил истец, выделение земельного участка было произведено в 1998 году, но он не смог своевременно обратиться вместе со всеми членами СНТ в 1996-1998г.г. с заявлением о приватизации в администрацию.

Согласно материалам дела, Постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 12.04.1995 г. № 900/09 «Об отводе земельного участка земельного участка Департаменту развития Московского региона для инвалидов и участников ВОВ под коллективное садоводство» было выделено под коллективное садоводство 56,5 га.

Постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 16.01.1996 г. № 113/02 «Об утверждении границ земельных участков отведенных департаменту развития Московского региона для инвалидов и участников ВОВ под коллективное садоводство в районе д. Вельево, Рыгино» были утверждены границы земельного участка общей площадью 56,5 га.

Впоследствии Государственное унитарное предприятие развития Московского региона передало садоводческому некоммерческому товариществу «Заря» земельный массив площадью 15,2 га из земель общей площади земельного массива 56,5га у д. Вельево-Рыгино.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, выделенный истцу земельный участок № соответствует нормам ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предъявляемым к таким земельным участками, а именно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства с/т «ЗАРЯ» в 1998 году; по решению общего собрания земельный участок № распределен истцу; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте. Земельный участок освоен и огорожен. Землепользование сложилось более 15 лет. Границы земельного участка на местности установлены и согласованы. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 была определена общая площадь земельного участка № в границах отвода, равная 800 кв.м. Согласование границ земельного участка № было проведено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Каких-либо претензий и споров по поводу использования истцом указанного земельного участка и нарушения чьих-либо интересов в связи с этим ни от Правления СНТ «ЗАРЯ», ни от членов СНТ «ЗАРЯ» не поступало.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требование истца. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в постоянном пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, в связи с чем истец вправе приобрести указанный земельный участок площадью 800 кв.м в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по следующим геоданным:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (МСК-50)

X

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 12 сентября 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.