Решение № 2-1041/2019 2-1041/2019~М-768/2019 М-768/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1041/2019

Дело № 2-1041/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Литвиненко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области в лице Администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Озерский городской округ Челябинской области (далее по тексту МО Озерский ГО) в лице Администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту Администрации ОГО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – общежитием по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в общежитии не проживает на протяжении нескольких лет, плату за пользование жилым помещением не вносит с февраля 2013 года.

В судебное заседание представитель истца, третьего лица МУ «Социальная сфера» в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Озерского ГО о дате слушания дела извещены (л.д.75), своего представителя в судебное заседание не направили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации и по месту пребывания (л.д.62). Однако извещения о дате и месте судебного заседания, направленные заказной почтой с уведомлением с отметкой «судебное» ответчик не получил, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 60,74,76).

Учитывая, что вся информация по делу заблаговременно размещена на официальном сайте Озерского городского суда, в сети Интернет, а так же нормы ст. 115,116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает сообщение доставленным, поскольку не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика (не получение письма на почте). Доказательств иного суду не представлено.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

Установлено, что жилые помещения в здании по <адрес> являются общежитием, являются муниципальной собственностью (л.д.12).

В соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № 1954 от 26.05.2010 это же общежитие передано в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д.10-12).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в общежитии по <адрес>, что подтверждается карточкой учета, справкой МУ «Социальная сфера», адресной справкой (л.д.62).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 21.07.1993 года (л.д.26).

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчик в общежитии не проживает несколько лет, его личных вещей в общежитии нет, плату за пользование жилым помещением не вносит с февраля 2013 года, что подтверждается актами о не проживании (л.д.28-33), рапортом ст. участкового уполномоченного УМВД по ЗАТО г.Озерск (л.д.73) и справкой о задолженности (л.д.17-20).

На момент рассмотрения дела платежей в погашение задолженности от ответчика не поступало.

Как следует из адресной справки (л.д.62) ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания с 23.05.2014 г. до 23.05.2024 г. по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчик несколько лет не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по внесению оплаты за проживание, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в общежитии и не нуждается в данном жилом помещении.

Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем, суд удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области в лице Администрации Озерского городского округа Челябинской области – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – общежитием по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в общежитии по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - Н.Л. Селина