Решение № 2-2166/2019 2-2166/2019~М-1248/2019 М-1248/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-2166/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года <адрес> Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при секретаре – ФИО5,

с участием истца - ФИО16

представителя истца – ФИО14,

ответчика - ФИО17

представителя ответчика - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 Ан.Ю. в лице представителя ФИО14 обратился в суд с иском к ФИО15 Ал.Ю., в котором просил признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО3, право собственности на: 46/100 долей жилого дома (домовладения) с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенного по адресу: <адрес>, №; 59/100 долей земельного участка, общей площадью 0,0447 га., расположенного по адресу: <адрес>, №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сыном и наследником по завещанию ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В то же время, брат истца (ответчик по делу) также является владельцем части наследуемого имущества, что составляет 54/100 доли домовладения и 41/100 доля земельного участка. Остальные наследники ФИО3 по закону – ФИО6, ФИО7, нотариально отказались от наследства. Однако нотариусом отказано в совершении нотариального действия в связи с непредоставлением документа, подтверждающего право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по, <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО18. и его представитель ФИО14, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО19 и его представитель ФИО8 в судебном против удовлетворения искового заявления не возражали.

Выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок Серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0,0447 га, расположенный по адресу: <адрес> Крым, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (л.д.17-18).

Сведения об аннулировании указанного государственного акта в архивных материалах государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отсутствуют.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении права частной собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями по <адрес> на имя ФИО3» исполнительный комитет городского совета решил оформить право частной собственности в целом на жилой дом литер «А», общей площадью 87.6 кв.м., жилой площадью 43.9 кв.м., жилой дом литер «Б» общей площадью 41.1 кв.м., жилой площадью 31.0 кв.м., с хозяйственно-бытовыми строениями литерами «Ж», «О», «К», «Е», «И», «Л», «Д» и сооружениями по <адрес> на имя ФИО3 (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, в котором указано, что ФИО3 является собственником в целом жилой дом литер «А», общей площадью 87.6 кв.м., жилой площадью 43.9 кв.м., жилой дом литер «Б» общей площадью 41.1 кв.м., жилой площадью 31.0 кв.м., с хозяйственно-бытовыми строениями литерами «Ж», «О», «К», «Е», «И», «Л», «Д» и сооружениями по <адрес> (л.д. 23-24).

Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество выдано вместо договора дарения, удостоверенного Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

На указанном свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество имеется отметка частного нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, которой удостоверен договор дарения 54/100 доли указанных строений от имени ФИО3 на имя ФИО20 (л.д. 24).

В соответствии с извлечением о государственной регистрации прав Крымского республиканского предприятия «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации», за ФИО3 зарегистрировано право частной собственности на жилой дом с хазяйственно-бытовыми зданиями в целом, на основании свидетельства о праве собственности /решение №/ ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Симферопольского городского округа (л.д. 25).

Согласно сообщению Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе от ДД.ММ.ГГГГ за №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества по <адрес> в <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО3

В соответствии с договором дарения части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за номером в реестре №, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9, ФИО3 подарила 41/100 долю земельного участка ФИО21 что составляет 0,0183 га., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с договором дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за номером в реестре №, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9, ФИО3 подарила ФИО22 54/100 доли жилого дома с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенными по адресу: <адрес>. Стороны договорились, что ФИО23 переходит: жилой дом литер «Б», общей площадью 41.1 кв.м., жилой площадью - 31,0 кв.м., летняя кухня – О, сарай – Е, гараж –летняя кухня-Ж, что составляет 54/100 доли жилого дома с хозяйственного-бытовыми строениями.

Как следует из извлечений с государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности за ответчиком ФИО24. зарегистрировано право собственности на 41/1000 долю земельного участка и 54/100 доли жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО25 зарегистрировано право собственности на 41/100 долю земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой ФИО10, ФИО3 завещала все свое имущество которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащее, где бы оно не находилось и в чём бы оно не заключалось - ФИО26 (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Серии 1-АП № (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 обратился к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО11 о принятии наследства по завещанию.

Постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями после смерти ФИО3 в связи с отсутствием у заявителя документа, подтверждающего право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по, <адрес>, №.

В силу статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации - по российскому праву.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГКРФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в состав Российской Федерации.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории ФИО4, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства ФИО4, в редакции на момент открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК ФИО4 наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В силу ст. 1217 ГК ФИО4, наследство осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК ФИО4 в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю, на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В силу ст. 1268 ГК ФИО4 наследник по завещанию или по закону должен принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от момента принятия наследства оно принадлежит наследнику с моменты открытия наследства.

Указанные нормы корреспондируются с нормами 1110, 1112, 1113, 1114, 1143, 1152, 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, и данный факт не оспаривался сторонами, что ФИО29 обратился по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактически принял наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 91 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, право наследодателя ФИО3 на спорный земельный участок и жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями, никем не оспаривалось, при жизни она от них не отказывалась, Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Симферопольского городского совета на основании решения исполкома Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ, не отменялись, в принудительном порядке земельный участок не изымался.

Неполучение при жизни наследодателя документа о государственной регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности по наследству.

В соответствии со ст. 12 №-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО4, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Действие ст. 23 ЗК ФИО4 1990 г. было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

П.3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО4 2001 г. граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Пункт 2 раздела Х «Переходных положений» ЗК ФИО4 2001 г. предусматривал, что решение о передаче гражданам ФИО4 бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации земельных участков", является основанием для регистрации права собственности на земельные участки этих граждан или их наследникам государственных актов на праве собственности на земельный участок.

При этом, перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО4 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество (земельный участок, жилой дом) входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО30. является наследником по завещанию ФИО3, ответчик ФИО31 – получил в собственность долю земельного участка и домовладения на основании договора дарения от ФИО3 Иные наследники по делу ФИО6 и ФИО7 – наследство не приняли, с заявлением о признании их принявшими наследство в суд обращаться не будут, известно, что наследство будет выдано наследнику по закону, принявшему завещание - ФИО32 Данное заявление заверено нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО12 Содержание статей 1111, 1152-1159 ГК РФ разъяснено и понятно (л.д. 50-51). Таким образом, исковые требования ФИО33 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на:

- 46/100 долей жилого дома (домовладения) с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенного по адресу: <адрес>, №;

- 59/100 долей земельного участка, общей площадью 0,0447 га., расположенного по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, общей площадью 447 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Хулапова Г.А.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Хулапова Г.А.