Решение № 2-3098/2020 2-356/2021 2-356/2021(2-3098/2020;)~М-2570/2020 М-2570/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-3098/2020

Дело №2-356/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием истца – ИП ФИО1, ответчика – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, представителя ответчиков – адвоката Соломиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ООО «Торгтрейд», ООО «Живая вода НН» об обязании передать документы и выполнить действия, снижении арендной платы и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ИП ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование ссылается на следующее. (дата обезличена), между ИП ФИО1, ФИО3 и ФИО2, в лице их представителя ФИО4. был заключен договор аренды нежилого помещения расположенного по адресу: (адрес обезличен). Кадастровый номер объекта (номер обезличен) дата регистрации договора уполномоченным органом - (дата обезличена). Помещение арендовано для оказания в нем услуг по уходу и присмотру за детьми, ОКВЭД 88.91. В соответствии с условиями договора в помещении располагается детский сад «Акварель».

В соответствии с п.2 ст.611 ГК РФ имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. До настоящего момента, указанные документы истцу не переданы. ИП ФИО1 обращалась к ответчикам с просьбой передать документы, в письме от (дата обезличена), однако ответа не получила.

Отсутствие технической документации на помещение, создает для нее препятствия в его использовании. В частности, лишает ее возможности получить лицензию на образовательную деятельность т.к. копии правоустанавливающих документов, копии паспортов собственников, а также технический план помещения, являются обязательными приложениями к заявлению на получение лицензии на образовательную деятельность. В соответствии с договором аренды, на истца возложена обязанность по оплате счетов за потребленные коммунальные услуги. Однако, счета ИП ФИО1 не передаются. Собственники помещения самостоятельно передавать их отказываются, ресурсоснабжающие организации счетов не направляют, т.к. истец не явлюсь стороной договоров об энероснабжении помещения.

Установка торгового аппарата является очевидным препятствием с использовании помещения для деятельности детского сада, по следующим основаниям. Установленный на фасаде торговый аппарат не имеет приборов учетов потребленной воды и электроэнергии. Достоверно установить объем проданной через аппарат воды и потребленного электричества не представляется возможным, в результате чего истцу ежемесячно приходится нести расходы на обслуживание чужой коммерческой деятельности, самостоятельно оплачивая услуги по водоснабжению, водоотведению, электроэнергии, а так же НДС выставляемые ресурсоснабжающими организациями. Увеличивается пешеходный трафик к зданию. У истца возникают дополнительные расходы на уборку территории, а в зимнее время вокруг автомата образуется наледь, которую мне приходиться удалять самостоятельно. Собственники при этом не несут расходов на уборку территории вокруг аппарата, не устанавливают урны, не организовывают разметку.

В соответствии с СП (дата обезличена)-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи», п. 2.2.5: на территории школ, детских садов, летних лагерей и других организаций для детей и молодежи не должно быть, построек и сооружений не связанных с деятельностью хозяйствующего субъекта. Подобные условия направлены на снижение рисков распространения КоВИД. Организуя на территории детского сада торговую точку, собственники пользуясь своим положением, попросту вынуждают ИП ФИО1 либо отказаться от договора аренды, либо нарушать законодательство продолжая вести деятельность на одной территории с торговым объектом. В соответствии со СНиП 31-06-2009 «Общетвенные здания и сооружения», п 3.18 техническое подполье: пространство между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта для размещения трубопроводов инженерных систем и прокладки коммуникаций (без размещения оборудования). Техническое подполье не предназначено (не учтено, не сформировано) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием арендуемого мною помещения, и не может использоваться фактически в качестве производственного отдельного помещения. Требования к пожарной безопасности (ПБ) в подвальных помещениях регламентированы в Правилах противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена), атакже СП 4.13130.2013. В подвалах запрещается хранить взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие вещества и материалы.

При этом, в необитаемом помещении, входные двери должны быть заперты, а ключи храниться в диспетчерской или у ответственного за пожарную безопасность. Лишение истца доступа в техническое подполье арендуемого помещения, необоснованное возложение на нее бремени оплаты коммунальных услуг за установленный торговый аппарат, непредставление информации по объему, срокам, стоимости потребленных коммунальных услуг, считаю не добросовестным поведением со стороны арендодателей, которое повлекло существенное ухудшение условий аренды.

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.107-109):

1. Обязать ответчиков предать выписку из ЕГРН в отношении объекта недвижимости. Технический план объекта недвижимости.

2. Обязать собственников ежемесячно, не позднее 3-х дней с момента получения от ресурсоснабжающих организаций, передавать ФИО1., счета для оплаты по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, негативному воздействию на окружающую среду, отоплению.

3. Демонтировать аппарат по продаже воды.

4. Передать ключи от технического подполья арендуемого ИП ФИО1. помещения.

5. Снизить арендную ставку по договору аренды, с (дата обезличена) года до момета исполнения рения суда на 50%.

6. Взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ИП ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов уточненного искового заявления. Ранее истицей также заявлялось требование о признании недействительной сделки между ООО «Торгтрейд» и ответчиками по передаче в аренду части арендованного истом имущества и применении последствий недействительности сделки. ИП ФИО1 пояснила, что в данной части, а также в части требований, не указанных в уточненном иске, ранее заявленные требования она не поддерживает.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Торгтрейд», ООО «Живая вода НН».

Ответчик ФИО2, представитель ФИО3, и их адвокат просят в иске отказать в связи с необоснованностью, по доводам представленного письменного отзыва.

Представители ответчиков ООО «Торгтрейд», ООО «Живая вода НН», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель ООО «Живая вода НН» просит рассмотреть дело в его отсутствие и иск оставить без удовлетворения.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласен ост. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Статьями 304-305 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что нежилое помещение, площадью 291,7 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 в равных долях (по ?), что подтверждено выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

(дата обезличена) между ИП ФИО1 (арендатор), ФИО3 и ФИО2 (арендодатели), в лице их представителя ФИО4. был заключен договор аренды нежилого помещения расположенного по адресу: (адрес обезличен). Кадастровый номер объекта (номер обезличен)

Договор заключен сроком на 5 лет, вступает в силу с даты государственной регистрации Управлением Росреестра по Нижегородской области. Дата регистрации договора уполномоченным органом - (дата обезличена).

Помещение арендовано для оказания в нем услуг по уходу и присмотру за детьми, ОКВЭД 88.91. В соответствии с условиями договора в помещении располагается детский сад «Акварель».

1. Из материалов дела следует, что после регистрации сделки Управлением Росреестра по Нижегородской области каких-либо документов, помимо Договора аренды с отметкой о регистрации, сторонам сделки и по делу, соответственно, регистрирующий орган не выдавал.

В силу ч.1,6 ст. 62 ФЗ РФ от (дата обезличена) N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет",

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Таким образом, право истицы в получении актуальных на дату обращения сведений об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН законом не ограничено и ответчиками не нарушено, условия зарегистрированного Договора, в частности раздел 4.3., не предусматривает обязанность арендодателей предоставлять арендатору выписки из ЕГРН.

Рассматривая требования об обязании выдать технический план объекта, суд исходит из следующего.

Договором аренды данная обязанность арендодателя не предусмотрена.

Более того, в соответствии с п.п. 4.4.5 и 4.4.6 договор аренды от (дата обезличена), арендатор обязался производить ремонт и переоборудование помещения, выполнять перепланировку только письменного разрешения арендодателей.

Согласно пояснениям сторон, в период действия Договора аренды истицей самовольно, без получения согласия собственников, ответчиков по делу, и необходимой разрешительной документации, была выполнена перепланировка, переоборудование и реконструкция в спорном нежилом помещении, что истицей не оспаривается.В соответствии с техническим отчетом, выполненным ООО НЭЦ «Эксперт Помощь», по состоянию на (дата обезличена)г., которое ответчики, согласно их позиции, вынуждены были получить ввиду нарушений арендатором условий Договора, общая площадь спорного помещения составляет 304,1 кв.м., в соответствии с Приказом (номер обезличен) составляет 324,9 кв.м.

Согласно п. 7 примечания в общую площадь не входит подвальное помещение, разница в площади - 291.7 кв.м. и 304.1 кв.м. - обусловлена выполненной перепланировкой.

В силу того, что спорное помещение истице передано в пользование на праве аренды и ИП ФИО1 произвела самовольную перепланировку, она не ограничена в своем праве получить в случае отсутствия необходимую техническую документацию в органах БТИ или в иных специализированных организациях. Согласно пояснениям ответчиков, запрашиваемый истицей технический план на момент заключения Договора у ответчиков не имелся в виду отсутствия необходимости в нем. Соответственно если бы истица в установленном законом порядке проводила работы по перепланировке и переоборудованию спорного нежилого помещения, то подтверждением легальности данных работ был бы технический план на электронном носителе, на основании которого были бы внесены изменения в ЕГРН, который запрашивает в своем иске истица.

При таких обстоятельствах, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований в части обязании ответчиков передать истице технический план. Более того, копия технического отчета приложена к в материалы дела в ходе рассмотрения и у ИП ФИО1 имеется возможность сделать его копию.

2. В соответствии с п. 4.4.2. Договора арендатор обязан своевременно перечислять арендную плату, коммунальные и эксплуатационные и иные платежи.

Из материалов дела следует, что оплата за все коммунальные и иные платежи ресурсоснабжающим организациям по спорному помещению производится по предоплате. После заключения Договора арендодатели в лице своего законного представителя ФИО4 поставили в известность все ресурсоснабжающие организации о наличии арендатора ИП ФИО1, а также предоставили последней все контактные номера телефонов. В ПАО «Т Плюс» имеется электронная почта ИП ФИО1. «(данные обезличены) в адрес которой направлялась корреспонденция, связанная с оплатой услуг отопления и ГВС, о чем свидетельствуют приобщенные ответчиками скриншоты письма между ПАО «Т Плюс» ФИО5 и ФИО1 от (дата обезличена)

МУП «Городской Водоканал (адрес обезличен)» также предоставляет истице по делу сведения об оплате, что также подтвердила непосредственно ФИО1, предоставив на обозрение суда Акт сверки взаиморасчетов.

Как следует, из Актов сверки между ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» и ФИО2 за период с (дата обезличена). по (дата обезличена) за услуги электроснабжения потребителем производятся платежи, причем за период с июля-(дата обезличена) поступает 2 разных платежа, один из которых производит ФИО4, другой платеж: производит ИП ФИО1.

Истец в данной части оплату ИП ФИО1 не оспаривает.

Показания счетчиков ГВС и ХВС передаются ИП ФИО1 собственником ФИО2 по номеру телефона (номер обезличен) через мессенджер Viber на номер телефона (номер обезличен), что также подтверждено скриншотами переписки от (дата обезличена)г., (дата обезличена)г.

Кроме того, (дата обезличена)г. между собственником ФИО2. и ИП ФИО1 был подписан Реестр платежных документов, из которого следует, что арендатором ИП ФИО1, произведено 35 платежей.

Согласно пояснениям представителей ответчиков показания счетчиков ежемесячно передаются истцу, оплата производится собственниками.

Доказательств того, что ИП ФИО1 арендодателями отказано в передаче показаний приборов учета в материалы дела истцом не представлено, в связи с этим оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.

3. (дата обезличена) между ФИО2 и ФИО3, с одной стороны и ООО «Живая вода НН» с другой, заключен договор на право установки аппарата по очистке и продаже питьевой воды.

В соответствии с условиями Договора Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на размещение и сервисное обслуживание аппарата для воды, прокладку необходимых коммуникаций, а также производство строительно-монтажных работ для установки системы очистки и модуля розлива (далее Система), на здании, расположенном по адресу: (адрес обезличен) (пристроенное помещение), в целях снабжения жителей близлежащих домов чистой питьевой водой первой категории качества.

На момент заключения Договора на фасадной части помещения с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен)пристроенное помещение), площадью 1 кв.м. ниже уровня оконного проема установлены составные части системы: Блок для подготовки питьевой воды, можуль розлива воды, в подвале помещения установлены коммуникации для подвода водопроводной воды и водоотведения, приборы учета коммунальных ресурсов/водоснабжения и электроснабжения/, проведена электропроводка 220В. Указанное имущество принадлежит «Живая вода НН» на основании Договора.

До этого, (дата обезличена) ИП ФИО1 сама заключила договор с ООО «Торгтрейд» об установке аппарата по очистке и продаже питьевой воды в этом месте.

Заявляя требование о демонтаже аппарата по продаже воды, истица ссылается на то, что он не имеет счетчика, в связи с чем истец вынуждена нести расходы по оплате потребления воды сторонней организацией, увеличивается переходный трафик к зданию, а также то, что размещение такого аппарата невозможно на территории детских садов.

Рассматривая заявленные требования, суд учитывает, что первоначально данный аппарат по продаже воды был установлен по инициативе самой ИП ФИО1

В месте подключения аппарата по продаже воды имеется отдельный индивидуальный счетчик, что подтверждено Рабочим проектом узла учета холодного водоснабжения ООО ЭнергоСтрой-К» от (дата обезличена).

Согласно пояснениям представителей ответчика, исходя из показаний приборов учета производится расчет потребления ресурсов ИП ФИО1 и ООО «Живая вода НН», которые передаются арендаторам и впоследствии оплачиваются собственниками.

При этом истцом не заявлялось о несогласии с расчетом потребляемой ею воды и энергии, который производится ответчиками.

В соответствии с п. б ст. 2 ФЗ от (дата обезличена) N 381-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", п. 16 "ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения" (утв. Приказом Росстандарта от (дата обезличена) N 582-ст) (ред. от (дата обезличена)) нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение...

В соответствии с разделом 8 «ГОСТ Р 58645-2019 Услуги торговли. Реализация питьевой вод в розлив» допускается размещение автоматизированных объектов по торговле водой в розлив в здания, строениях, доступ к которым должен быть обеспечен благоустроенной площадкой, в том числе удобным подъездом автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов...

В соответствии с ч. 1 ст. 262 ГК РФ граждане могут свободно пользоваться земельными участками общего пользования, которые находятся в публичной собственности, и находиться на них без каких-либо разрешений, если они открыты для общего доступа

В соответствии с п. 12 ст. 85 ЗК РФ под земельными участками общего пользования, которыми вправе пользоваться неограниченный круг лиц, понимается площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты...

Согласно приобщенной ответчиками фототаблице, модуль розлива воды, предназначенный для использования в качестве розлива очищенной питьевой воды в тару покупателя в уличных условиях, установлен на фасадной стене спорного нежилого помещения на уровне подвала, то есть ниже уровня арендуемого помещения на расстоянии 3-4 метров от входной группы в спорное нежилое помещение. Доступ к модулю осуществляется по благоустроенной территории общего пользования, то есть по землям государственной (муниципальной) собственности, что также наглядно видно на публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра.

Напротив спорного нежилого помещения обустроена парковочная площадка для автомобилей близрасположенных многоквартирных жилых домов.

Из пояснений как истца, так и представителей ответчика следует, что выделенная площадка для осуществления прогулок детей находится в совершенно другом месте – с обратной стороны здания, на значительном удалении.

Таким образом, спорный аппарат по очистке и продаже питьевой воды находится на территории земель общего пользования, в непосредственной близости от стоянки автомашин, на фасадной части здания, которая не имеет отношения к арендуемому истцом помещению, расходы по оплате потребления воды оплачиваются ООО «Живая вода НН» собственниками помещения в отдельном порядке. Поэтому доводы истицы своего подтверждения не нашли и опровергнуты доказательствами, представленными ответчиками.

4. Требование о передаче ключей от технического подполья также не подлежат удовлетворению. Из содержания договора аренды следует, что все инженерные коммуникации находятся в арендуемом помещении; подвал не является предметом Договора аренды, соответственно, ответственность за состояние подвала несут собственники.

Доступ в подвал представителям обслуживающих организаций, в том числе, и истице осуществляется непосредственно собственником по мере необходимости.

По условиям договора аренды арендатору передано в аренду нежилое помещение, общей площадью (на тот момент до перепланировки) 291,7 кв.м.

Из содержания технического отчета ООО НЭЦ «Эксперт Помощь» от (дата обезличена)г. следует, что площадь подвала не входит в общую площадь нежилого помещения.

Доступ в подвал осуществляется через отдельный вход, не связанный с арендуемым истицей помещением.

Судом учитываются пояснения ответчика о том, что после того, как он предоставил истице доступ в это помещение по ее просьбе, она самовольно заключила договор с ООО «Торгтрейд» и произвела врезку в стояк холодной воды, без согласования с собственниками, чем нарушила их права и условия договора аренды. После этого ответчикам пришлось делать проект холодного водоснабжения и перезаключать договоры. Поэтому передача ключей от подвала приведет к нецелевому использованию подвального помещения последней.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

К представленным истцом актам о недопуске в техническое помещение (л.д.25-26) суд относится критически, поскольку они составлены самой ФИО1 с участием неустановленных граждан, без уведомления собственников.

Приобщенный истцом диск с видеозаписью также не является основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку лишь отражает допуск истца в подвальное помещение.

Более того, из материалов дела следует, что доступ к приборам учета осуществляется по согласованию с собственниками. Требований об обязании предоставить доступ к приборам учета либо коммуникациям, расположенным в подвале истцом не заявлялось.

Доводы истца о чинении ей препятствий в пользовании нежилым помещением не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Оснований для обязания ответчиков передать истцу ключи от данного помещения судом не усматриваются.

5. В силу ч.4 ст. 614 ГК РФ если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Заявляя требование о снижении арендной платы, истец ссылается на то, что ответчиками существенно ухудшены условия аренды.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд находит заявленное требование необоснованным, поскольку доказательств, в подтверждении своих доводов истцом не представлено. Нарушений договора аренды со стороны ответчиков судом не установлено.

В связи с отказом в иске требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины также удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ООО «Торгтрейд», ООО «Живая вода НН» об обязании предать документы, обязании передавать счета для оплаты по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, негативному воздействию на окружающую среду, отоплению, обязании демонтировать аппарат по продаже воды, передать ключи от технического подполья арендуемого ИП ФИО1. помещения, снижении арендной платы и взыскании расходов по оплате госпошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин