Решение № 2-376/2019 2-376/2019~М-407/2019 М-407/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-376/2019

№ 2-376/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года пгт. Октябрьское

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Нарановой Т.Б., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о к ФИО2, <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец <данные изъяты> вселился в жилую комнату № (общежитие №), расположенную по адресу: <адрес> Основанием для вселения отца и членов его семьи (супруга <данные изъяты> сын ФИО1. <данные изъяты> г.р., дочь <данные изъяты> явился ордер, выданный администрацией <адрес> на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ МУ Администрация <адрес> предоставила ФИО2 в том же общежитии, по тому же адресу жилую комнату №. В связи с неуплатой жилищно-коммунальных услуг, МУ Администрация <адрес> расторгла с ФИО2 договор социального найма. На основании протокола заседаний жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении спорной комнаты (№) его отцу <данные изъяты> после погашения задолженности за коммунальные услуги. В этой связи в ордер были внесены дополнения в части дописки комнаты <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ администрация г.<адрес> заключила с его отцом договор социального найма жилого помещения № на спорное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В качестве членов семьи указаны супруга, сын и дочь. В связи со смертью отца, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и им заключен договор социального найма жилого помещения №. При оформлении документов на получение мер социальной поддержки выяснилось, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не являются членами его семьи, фактически в спорной комнате не проживают, вещей ответчиков в комнате не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несут более 15 лет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, <данные изъяты> третьи лица <данные изъяты> представители Администрации МО <адрес>, Управления опеки и попечительства администрации Октябрьского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суд не известили.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 Гражданского процессуального кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ»).

Представитель истца в ходе подготовки дела к судебному разбирательству от 16.10.2019 года исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

ДД.ММ.ГГГГ согласно поступившему по электронной почте ходатайству ФИО2 указывает, что комната № в общежитии предоставлена ей на основании ордера, в ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> расторгла с ней договор социального найма из-за неуплаты коммунальных услуг за <данные изъяты> месяц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). При наличии обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению (ч. 3 с. 83 Жилищного кодекса РФ).

Юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли ее выезд из жилого помещения вынужденный характер - временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывезла свои вещи, переехала в другой населенный пункт, вступила в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещением со стороны прежнего и нынешнего нанимателя и членов его семьи; исполняет ли она обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из того, что право ребенка производно от права родителей, при разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением подлежит выяснению, а имеет ли родитель законные основания на проживание в спорном помещении.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и члены его семьи (супруга <данные изъяты>., сын ФИО1. <данные изъяты> г.р., дочь <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.г.) вселены в жилую комнату №, (общежитие №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; основание - ордер, выданный администрацией <адрес> на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ МУ Администрация <адрес> предоставила ФИО2 жилую комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Основанием для вселения явился ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи ФИО2 указан муж <данные изъяты>

На основании протокола заседаний жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении спорной комнаты (№) <данные изъяты> после погашения задолженности за коммунальные услуги. В ордере внесены дополнения в части дописки комнаты <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и <данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения № на спорное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В качестве членов семьи указаны супруга, сын и дочь.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в связи со смертью <данные изъяты>

Из справки МП № ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указывает, что ответчики не являются членами его семьи, фактически в спорной комнате не проживают, вещей ответчиков в комнате не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несут более 15 лет. Факт несения истцом расходов на содержание спорной комнаты подтвержден выпиской из лицевого счета и расчетами с лицевыми счетами.

Вступившими в законную силу решениями Октябрьского районного суда от 19.11.2018 года, от 18.02.2019 года установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты>. проживают в комнате № по адресу: <адрес> ФИО2 обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением о признании права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, покинула его в добровольном порядке, в несении расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей участия не принимает, доказательства чинения ей препятствий в пользовании квартирой со стороны истца отсутствуют, что свидетельствует об одностороннем отказе от пользования спорным жилым помещением. Более того, неуплата жилищно-коммунальных услуг за жилую комнату, стало основанием для расторжения договора социального найма с ней в ДД.ММ.ГГГГ, о чем подтвердила ответчик в своем ходатайстве.

При таких данных заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2, <данные изъяты>. утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 о - удовлетворить.

Признать ФИО2 и <данные изъяты> года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Октябрьский районный суд.

Судья Т.Б. Наранова

=согласовано=

Судья Т.Б. Наранова