Решение № 2-1369/2018 2-76/2019 2-76/2019(2-1369/2018;)~М-1147/2018 М-1147/2018 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-1369/2018

Дело № 2-76/2019 г *

*

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г.Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Г.В.Никуловой,

при секретаре судебного заседания А.А.Холодовой,

с участием:

- представителя истца ФИО1- ФИО2 действующего на основании доверенности * от дата сроком действия *

- представителя ответчика СНТ «Санино-5» ФИО3, действующего на основании доверенности от дата, сроком действия *

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Санино-5» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ от дата в части отказа в приеме в члены СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив который просит:

- признать недействительным решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Санино-5» (далее СНТ «Санино-5») от дата в части отказа в приеме истца в члены СНТ «Санино-5»;

- признать истца членом СНТ «Санино-5»;

- признать требование СНТ «Санино-5» в части задолженности истца в размере 43 003,61 рублей завышенным, необоснованным и незаконным;

- признать справку о задолженности истца от дата. недействительной.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка № расположенного на территории СНТ «Санино-5». В дата она обратилась с заявлением о приеме в члены СНТ «Санино-5» к председателю правления СНТ ФИО4, которая сообщила, что вопрос о приеме ее в члены товарищества будет рассмотрен на ближайшем общем собрании членов товарищества. Общее собрание состоялось дата. Истец присутствовала на указанном собрании лично. По утверждению истца, при рассмотрении её заявления председатель СНТ ФИО4 представила истца как злостного должника, и это повлияло на решение общего собрания, которым отказали истцу в приеме в члены СНТ «Санино-5» за якобы имеющуюся у неё задолженность. Данное решение общего собрания от дата истец считает незаконным, нарушающим её права.

Определением Петушинского районного суда от дата производство по делу в части заявленных ФИО1 исковых требований о признании истца членом СНТ, признании требования СНТ «Санино-5» в части задолженности истца в размере 43 003,61 рублей завышенным, незаконным и необоснованным, признании справки о задолженности от дата недействительной, прекращено в связи с отказом представителя истца ФИО1 - ФИО2 от иска.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в уточненном иске от дата

Представитель ответчика СНТ «Санино-5» ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласен, просит в иске отказать.

Представитель ответчика СНТ «Санино-5» председатель СНТ ФИО4, извещена, в судебное заседание не явилась. Ранее в суде исковые требования не признала. Пояснила, что в настоящее время от ФИО1 поступило письменное заявление в правление СНТ о приеме её в члены СНТ, которое будет рассмотрено на очередном общем собрании членов СНТ в 2019 году.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.20 Федерального закона РФ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года (далее - Закон), действующего на момент проведения общего собрания членов СНТ «Санино-5», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу ст.46 вышеуказанного Закона защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат, в том числе, права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав.

Согласно пунктам 2, 5 статьи 18 указанного закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Из положения подпункта 2 пункта 1 статьи 21 Закона, следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится вопрос прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка №, общей площадью * кв.м., расположенного по адрес

По личному заявлению в дата ФИО1 исключена из числа членов СНТ «Санино-5».

Согласно позиции истца, изложенной в исковом заявлении, она в дата обратилась с заявлением о приеме её в члены СНТ «Санино-5».

Материалами дела установлено, что дата было проведено общее собрание членов СНТ «Санино-5», на повестку дня были вынесены следующие вопросы:

1. Принятие в члены СНТ. Исключение из членов СНТ «Санино-5» ФИО 1собственник участка № (* соток)) и исключение из членов СНТ «Санино-5» (подтверждение предыдущих решений общих собраний членов СНТ «Санино-5» об исключении) ФИО 2 (собственник участков №). Утверждение реестра членов СНТ «Санино-5».

2. Утверждение сметы доходов и расходов СНТ «Санино-5» на 2018-2019 год.

3. Разное.

Из протокола общего собрания СНТ «Санино-5» от дата следует, что по реестру членов СНТ «Санино-5» составляет * человек, зарегистрировано * человек, что составляет 57% от общего числа членов СНТ «Санино-5». Кворум имеется. Общее собрание правомочно принимать решение.

Указано, что на общем собрании членов СНТ также присутствуют и зарегистрировались следующие садоводы, ведущие на территории Товарищества хозяйство в индивидуальном порядке: ФИО 2 (по доверенности ФИО 1 ФИО1, ФИО 3 ФИО 4 ФИО 5 ФИО 6

По вопросу принятия в члены СНТ в протоколе общего собрания СНТ «Санино-5» от дата указано, что председатель СНТ ФИО4 доложила общему собранию о том, что прямо во время регистрации присутствующих на общем собрании членов СНТ от дата ФИО1 подано заявление о принятии ее в члены СНТ. ФИО4 предложила рассмотреть заявление на данном собрании. Общее собрание по данному вопросу постановило решение: отказать в принятии в члены СНТ «Санино-5» в связи с добровольным выходом из членов СНТ в дата года, с требованием выделения доли совместного имущества СНТ, отказом от предоставления копий документов по оплате взносов и платежей для сверки и отказом от оплаты в период дата членских, целевых взносов, взносов за пользование инфраструктурой СНТ и за потребленную электроэнергию. Решение в отношении ФИО1 принято 37 голосами (воздержались - 2, против - 1).

Как указано выше, согласно п.1 ст.18 Закона основанием для принятия гражданина в члены Садоводческого некоммерческого товарищества является достижение им возраста восемнадцати лет, приобретение им земельного участка в границах товарищества и выражение воли на принятие его в члены товарищества.

Исходя из положений указанной нормы права, праву собственника земельного участка на вступление в товарищество корреспондирует обязанность последнего принять его в члены такого товарищества, в связи с чем, доводы ответчика о наличии права принять или отказать в таком приеме даже при наличии оснований для приема, предусмотренных законом, являются ошибочными.

Правовых оснований, по которым истец мог быть не принят в члены СНТ, не имелось. Мотивы, указанные в решении общего собрания, таким основанием быть не могут, поскольку не предусмотрены Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом СНТ. Действия истца, принявшего ранее решение выйти из состава членов СНТ, не могут повлиять на его право изъявить желание быть избранным в члены СНТ. Наличие задолженности перед СНТ не является самостоятельным основанием отказа в принятии в его члены, сведений о том, что требование о взыскании задолженности являлось предметом судебных разбирательств не представлено.

Кроме того, отказывая в принятии истца в члены СНТ, общее собрание нарушило процедуру рассмотрения подобных вопросов, урегулированную Уставом.

Так, согласно п.6.18 Устава СНТ «Санино-5» гражданам, желающим вступить в товарищество необходимо представить в правление товарищества письменное заявление о желании вступить в члены товарищества, в котором в обязательном порядке должно быть указано их согласие с уставом и выражено обязательства подчиняться решениям общего собрания, правления и другим уполномоченным общим собранием органам.

Правление обязано в срок не позднее 10 дней рассмотреть данное заявление и проинформировать заявителя о размерах вступительного и ежегодных членских взносов, а также о сумме задолженности предыдущего собственника земельного участка перед товариществом по целевым взносам, проиндексированным с учетом инфляции. После уплаты заявителем вступительного и ежегодного взносов, погашения задолженности, заявитель считается кандидатом в члены товарищества и ему правлением оформляется временный документ. Очередное общее собрание принимает решения о приеме или отказе нового члена товарищества.

В соответствии с п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Суд полагает существенным нарушение процедуры проведения спорного собрания, выразившееся в изменении его повестки непосредственно в ходе собрания, что нарушает права членов СНТ не присутствовавших на собрании.

Судом установлено, что решением общего собрания членов СНТ «Санино-5» от дата заявление истца по вопросу принятия её в члены СНТ рассмотрено и ФИО1 отказано в приеме в члены СНТ в связи с наличием задолженности.

Как установлено судом, члены СНТ извещались о проведении собрания имеющего следующую повестку дня:

1. Принятие в члены СНТ. Исключение из членов СНТ «Санино-5» ФИО 1 (собственник участка № (* соток)) и исключение из членов СНТ «Санино-5» (подтверждение предыдущих решений общих собраний членов СНТ «Санино-5» об исключении) ФИО 2 (собственник участков №). Утверждение реестра членов СНТ «Санино-5».

2. Утверждение сметы доходов и расходов СНТ «Санино-5» на 2018-2019 год.

3. Разное.

Из объяснений представителя ответчика установлено, что под принятием в члены СНТ предполагалось решение данного вопроса не в отношении ФИО1

Между тем, на собрании рассмотрен вопрос о принятии в члены СНТ истца.

Таким образом, следует признать, что члены СНТ были фактически лишены возможности иметь реальное представление о круге вопросов, поставленных на голосование, что повлекло принятие решения в их отсутствие и без надлежащего уведомления, следовательно, истец была лишена возможности реализации своего права на вступление в СНТ посредством голосования всех членов Товарищества, извещенных о наличии её инициативы.

Анализ всех исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности, а также обстоятельств, указанных истцом в качестве оснований искового заявления, приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания садового некоммерческого товарищества «Санино-5» от дата, в части отказа в приеме ФИО1 в члены СНТ «Санино-5».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

*
Судья: /подпись/ Г.В.Никулова