Решение № 2-265/2020 2-265/2020(2-3406/2019;)~М-3256/2019 2-3406/2019 М-3256/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-265/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-265/2020
30 января 2020 года
г. Орск


Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Обосновывая иск, указала, что она является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении 10.09.1976г. состоят на регистрационном учете ответчики ФИО2 – её <данные изъяты>, и с 10.01.1993г. ее <данные изъяты> - ФИО3 На основании типового договора найма служебного жилого помещения от 01.10.2015г. ФИО2 и <данные изъяты> прокуратурой Оренбургской области предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 в ноябре 1991 года выехала из спорного жилого помещения и проживала в квартире <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Собственниками указанного помещения являлись <данные изъяты> ФИО2, которые умерли. ФИО3 с рождения <данные изъяты> проживала также по <адрес>. После расторжения брака ФИО2 с <данные изъяты> проживали с разрешения собственника жилого помещения – <данные изъяты> по <адрес> до момента получения служебного жилья. Ответчики в данном жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги не осуществляют, выехали из квартиры и в ней не проживают. Регистрация ответчиков нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена. В заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования не признали.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона - ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.09.2018г.

Как видно из справки ООО «<данные изъяты>» от 09.01.2020г. в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО4, её <данные изъяты> ФИО2, ее <данные изъяты> ФИО3

В соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения № от 01.10.2015г. ФИО2 совместно с <данные изъяты> ФИО3 прокуратурой Оренбургской области предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически членами семьи собственника спорного жилого помещения не является, поскольку с истцом совместно в спорной квартире длительное время не проживают, общего хозяйства не ведут, требования о вселении в вышеуказанную квартиру не заявляли, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой суду не представлено, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования квартирой по <адрес> за ними не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования указанным жилым помещением, суд считает, что их регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2020 года.