Решение № 2-4126/2018 2-4126/2018~М-4205/2018 М-4205/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-4126/2018

Дело № 2-4126/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 15 октября 2018 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего Зинченко Ю.А., при секретаре Беловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> которой он проживает и зарегистрирован. Вместе с ним зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится ему дочерью. С 2005 года ответчик добровольно выехала из данной квартиры, забрала все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. Истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в ремонте жилого помещения, все расходы несет истец. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание осуществляется на основании тарифов, исходя из количества зарегистрированных по месту жительства лиц. Учитывая то, что истец является пенсионером, кроме пенсии других доходов не имеет, а платежи за квартиру выше в связи с регистрацией ответчика, истец несет материальные убытки.

На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 233, 234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО5, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из копии лицевого счета следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО6 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>), старшей по дому ФИО8, заверенного председателем ТОС следует, что ФИО2 с 2005 года по адресу: <адрес> не проживает.

Учитывая тот факт, что ФИО2 собственником жилого помещения не является, квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в квартире не проживает, обязанности по содержанию квартиры не исполняет, суд считает, что она утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой 135 в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Зинченко

Мотивированное решение составлено 22 октября 2018 года.