Решение № 2-354/2025 2-354/2025~М-313/2025 М-313/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-354/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 19 ноября 2025 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца ФИО1,

представителя истца - адвоката ФИО10, представившей удостоверение № и ордер №,

ответчика ФИО3,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, она, ФИО1, является дочерью покойной ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ее мамы ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на жилой дом, земельный участок расположенные по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди ФИО2 являюсь она её дочь – ФИО1, других наследников не имеет, что достоверно подтверждено свидетельством о смерти ее брата ФИО3 I-РК №; свидетельством о расторжении брака между ее родителями I-РК №. Она в установленный законом срок, по месту своего жительства обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти мамы, данное обстоятельство подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>7, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3. Кроме того, после смерти мамы она фактически приняла наследство (участвовала в похоронах, осуществляю мелкий ремонт в жилом доме по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, пользуется земельным участком, сажает в летнее время различные культуры, оплачивает коммунальные платежи и т.д.), то есть совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Однако нотариус ФИО4 <адрес> ФИО6 <адрес> отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют. Данное обстоятельство также согласуется со справкой начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации ФИО4 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Ее мама по день смерти проживала в указанном доме и пользовалась земельным участком как своим собственным, оплачивала коммунальные платежи, что согласуется со справкой Администрации Тростянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Брачные отношения между ее мамой - ФИО2 и отцом - ФИО3 прекращены с 2007 года, отец забрав все свои вещи, уехал, и стал проживать по адресу: ФИО6 <адрес>, с указанного времени родители проживают раздельно. После расторжения брака с отцом, спора относительно жилого дома и земельного участка у супругов - ФИО2 и ФИО3 при разводе не было. Отец в установленный законом срок, по месту своего жительства не обращался с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ее мамы. С 2007 года ФИО3, в течение 18 лет не проявлял какого-либо интереса к имуществу, не предпринимал мер по его содержанию, не заявлял о своих правах, не предъявлял исков об истребовании имущества до подачи мной искового заявления, не осуществлял каких-либо действий в отношении имущества. При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием бывшего собственника земельного участка – ФИО3, как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на спорное имущество, для физических лиц не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию предусмотренному ГК РФ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ее отец - ФИО3 завещал ей земельный участок и расположенный на нем жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес> (завещание от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>20). В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 40,5 кв.м. В соответствии с техническим планом на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 95,1 кв.м. Жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, присвоен <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Тростянского сельсовета ФИО4 <адрес> ФИО6 <адрес>. На основании постановления администрации Тростянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 0,57 га, расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, на ее отца ФИО3 В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений. Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, земельный участок имеет площадь 2160 кв.м. Согласно справке ООО «Правовой центр ЮФО» рыночная стоимость блока жилого дома, площадью 95,1 кв.м., расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 402 000 рублей. Стоимость земельного участка, площадью 2160 кв.м., расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 000 рублей. То обстоятельство, что при жизни ее мама ФИО2. не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, не является основанием для отказа в признании права собственности на данное имущество за его наследниками. Просит суд включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>. Признать за ней ФИО1 право собственности на ? часть жилого дома и ? часть земельного участка, расположенных по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>. Возвратить в пользу истца ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО10 также поддержала позицию своего доверителя.

Ответчик ФИО3 с заявленными требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец ФИО1, является дочерью покойной ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством о браке, свидетельство о смерти.

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на жилой дом, земельный участок расположенные по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди ФИО2 является её дочь – ФИО1, других наследников не имеет, что достоверно подтверждено свидетельством о смерти брата ФИО3 I-РК №; свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и ФИО3 I-РК №.

Истец ФИО9 в установленный законом срок, по месту своего жительства обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери, данное обстоятельство подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>7, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещал ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес> (завещание от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>20).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 40,5 кв.м.

В соответствии с техническим планом на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 95,1 кв.м.

Жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, присвоен <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Тростянского сельсовета ФИО4 <адрес> ФИО6 <адрес>.

На основании постановления администрации Тростянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 0,57 га, расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Согласно межевому плану земельного участка, расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, земельный участок имеет площадь 2160 кв.м.

Согласно справке ООО «Правовой центр ЮФО» рыночная стоимость блока жилого дома, площадью 95,1 кв.м., расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 402 000 рублей. Стоимость земельного участка, площадью 2160 кв.м., расположенного по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Исходя из положений ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из кассовых чеков следует, что ФИО9 оплачивает после смерти матери коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, истец фактически принял наследство, поскольку осуществлял и продолжает осуществлять все действия, предусмотренные п.2 ст.1153 ГК РФ.

Оценив представленные документы в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца ФИО1, поскольку они обоснованы и основаны на законе. Доказательства, предоставленные истцом, подтверждают, что она осуществляет правомочия собственника в отношении объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, в частности, несет расходы по их содержанию, осуществляет контроль за санитарно-техническом состоянием дома, и пользуется указанным имуществом, как своим собственным.

То обстоятельство, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>, не является основанием для отказа в признании права собственности на данное имущество за его наследниками.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ - уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с тем, что истцом ФИО1 уменьшен размер заявленных требований, согласно которых она просит признать право собственности на 1\2 долю имущества, при подаче иска была уплачена государственная пошлина 15720 рублей, поэтому истцу необходимо возвратить излишне уплаченную госпошлину в сумме 7860 рублей.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ФИО3 в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7860 рублей, оплаченные истцом при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты><данные изъяты> право собственности на ? часть жилого дома и ? часть земельного участка, расположенных по адресу: ФИО6 <адрес>, ФИО4 <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу истца ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере удовлетворенных требований 7860 (семь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.

Возвратить ФИО1 (<данные изъяты>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 7860 (семь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей, уплаченную ДД.ММ.ГГГГ по чек-ордеру.

Обязать налоговый орган, - Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы № по ФИО6 <адрес> возвратить ФИО1 (<данные изъяты>) уплаченную ею ДД.ММ.ГГГГ по чек-ордеру государственную пошлину в размере 7860 (семь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2025 года.

Судья: подпись