Решение № 2-310/2017 2-310/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-310/2017

Дело № 2-310/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 г. Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к МРИ № 4 ФНС России по Ярославской области, Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к МРИ № 4 ФНС России по Ярославской области, Администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на земельный участок. Требования свои мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в ГК № «Станкостроитель», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.В целях приведения прав на землю в соответствие с действующим земельным законодательством, решил оформить землю под принадлежащим ему боксом. Гаражный бокс приобрел у гр. ФИО5 Для упрощения процедуры переоформления они переоформили членство в гаражном кооперативе с ФИО5 на ФИО2, кроме того, заключили договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем он, как член гаражного кооператива, получил справку о принадлежности указанного гаражного бокса, и зарегистрировал право собственности на него.

В настоящее время выяснилось, что земельный участок под указанным боксом был предоставлен ФИО4 на основании Постановления главы администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков и выдаче документов, удостоверяющих право на земельные участки под гаражное строительство». Указанный участок имеет статус ранее учтенного: площадь участка <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для строительства гаража, кадастровый номер: №. В связи с тем, что собственник участка ФИО5 скончался, он не может оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 указанные в исковом заявлении требования поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом. Предоставили письменный отзыв, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №4 по ЯО в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя указав, что в едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

На государственном кадастровом учете стоит объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., статус «Ранее учтенный», правообладатель ФИО5

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажинедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО5, принадлежитбокс №,вгаражномкооперативе№ при ДЗДС «Станкостроитель».

Согласно справки ГСК «Станкостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. является членомгаражно-строительногокооператива № при ДЗДС «Станкостроитель», владеетна праве собственности боксом №, задолженности по вступительным и членским взносам не имеет.

Согласно свидетельству о государственной регистрацииправа ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником гаражного бокса №, ГСК № «Станкостроитель», кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.552 ГК РФпо договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачейправа собственностина такую недвижимость передаютсяправаназемельныйучасток, занятый этой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст.271 ГК РФпри переходеправасобственностина недвижимость, находящуюсяначужомземельномучастке, к другому лицу оно приобретаетправапользования соответствующимземельнымучасткомна тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

На основании постановления главы администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ № за гражданами гаражного кооператива № при Даниловском ЗДС, в том числе ФИО5, закреплено на праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> га земли. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 для строительства гаража предоставлено в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> га земли.

На государственном кадастровом учете стоит объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., статус «Ранее учтенный», правообладатель ФИО5

В соответствии ст.35ЗК РФ, при переходеправасобственностина здание, строение, сооружение, находящиесяначужомземельном участке, к другому лицу оно приобретаетправона использование соответствующей частиземельногоучастка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 владеет и пользуетсяземельнымучастком, в ГСК № «Станкостроитель» с кадастровым номером №. Спора оправене выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к МРИ № 4 ФНС России по Ярославской области, Администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.А.Махова