Решение № 2-693/2019 2-693/2019~М-760/2019 М-760/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-693/2019

Дело № 2-693/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при помощнике судьи Михеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что 01.01.2004 года умерла ФИО6, после смерти которой осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО6 фактически принял данное наследство, но не оформил наследственные права ФИО1, умерший 26.02.2014 года. Истцы являются наследниками по закону ФИО1 Постановлением нотариуса истцам отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного жилого дома наследственным имуществом, так как правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует и идет расхождение в площади дома. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 219, 1112 ГК РФ, истцы просят суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии с общей площадью 52,7 кв.м., включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,7 кв.м., открывшегося после смерти ФИО1, умершего 26.02.2014 года, фактически принявшего наследство после ФИО6, умершей 01.01.2004 года, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности, признать за ФИО2 на 1/4 долю право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,7 кв.м., признать за ФИО3 на 3/4 доли право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 52,7 кв.м.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании с иском согласился, подтвердил доводы, изложенные представителем истца ФИО2 ФИО4, истцом ФИО3

Третье лицо ФИО10, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО13, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 25 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 27.12.2018 года № 558-ФЗ) переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ (в предыдущей редакции) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 умерла 01.01.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 19.01.2004 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как следует из сообщений от 07.11.2019 года, 06.12.2019 года нотариусов г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО12, ФИО8, ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей 01.01.2004 года, не открывалось.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 26.02.2014 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 04.03.2014 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти №, свидетельствами о рождении №, №, свидетельством о смерти №, свидетельством о рождении №, справкой о заключении брака № от 11.10.2019 года, свидетельством о расторжении брака №, свидетельством о заключении брака №), истцы ФИО2, ФИО3 является наследниками по закону ФИО1, умершего 26.02.2014 года.

Как следует из наследственного дела № ФИО1, умершего 26.02.2014 года, копия которого имеется в материалах дела, 29.05.2014 года от ФИО3 поступило заявление о принятии наследства ФИО1, 29.05.2014 года от ФИО10 поступило заявление об отказе от причитающейся доли на наследство по закону после умершего ФИО1 в пользу ФИО3, 02.06.2014 года от ФИО14 поступило заявление об отказе от причитающейся доли на наследство по закону после умершего ФИО15 в пользу ФИО3, 17.06.2014 года от ФИО4, действующей от имени ФИО2, поступило заявление о принятии наследства ФИО1, ФИО2 28.08.2014 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, ФИО3 09.09.2014 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону - наследство - земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 4000 кв.м.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 26.09.2019 года № 707 нотариусом отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к 1/4 доли после умершего 26.02.2014 года ФИО1 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, так как не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность жилого дома ФИО6, умершей 01.01.2004 года, наследником которой по завещанию, удостоверенному 08.07.1991 года и зарегистрированному в реестре за №, был ФИО1, умерший 26.02.2014 года, фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 26.09.2019 года № нотариусом отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к 3/4 долям после умершего 26.02.2014 года ФИО1 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, так как не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность жилого дома ФИО6, умершей 01.01.2004 года, наследником которой по завещанию, удостоверенному 08.07.1991 года и зарегистрированному в реестре за №, был ФИО1, умерший 26.02.2014 года, фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2019 года, земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>, площадь 4000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, правообладатели: ФИО2, вид права - общая долевая собственность, 1/4; ФИО3, вид права - общая долевая собственность, 3/4, что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права от 03.09.2014 года, от 12.09.2014 года, копии которых имеются в материалах дела.

Как следует из справки от 18.11.2019 года № 478 Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области, индивидуальный жилой дом, 1971 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО6, основание: похозяйственная книга за 2002-2006 годы.

Как следует из справки от 15.05.2019 года № 200 Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области, ФИО6 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживал ее муж ФИО1, основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Как следует из справки от 15.05.2019 года № 199 Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области, ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2019 года, здание, назначение - жилой, адрес (местоположение): <адрес>, площадь 52,7 кв.м., сведения для заполнения раздела 2 - Сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 29.04.2014 года, общая площадь дома составляет - 52,7 кв.м., в том числе, жилая площадь – 47,5 кв.м., подсобная площадь - 5,2 кв.м., что подтверждается и техническим планом здания, кадастровым паспортом здания, копии которых имеются в материалах дела.

Как следует из справки от 12.11.2019 года Администрации Сердобского района Пензенской области, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., за красную линию и линию застройки не выходит, интересы соседей не затрагивает, расположен в границах земельного участка, не противоречит градостроительным нормам и правилам и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Как пояснила свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании, жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, в 1971 году построили ФИО6, ФИО1, которые проживали в этом доме по день смерти. После 1971 года ФИО6, ФИО1 в сенях дома установили газовую плиту. Суд доверяет показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, поскольку его показания последовательны, согласуются как с объяснениями представителя истца ФИО2 ФИО4, истца ФИО3, третьего лица ФИО7, так и с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии с общей площадью 52,7 кв.м., включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 26.02.2014 года, фактически принявшего наследство после ФИО6, умершей 01.01.2004 года, как принадлежащего ему ко дню смерти на праве личной собственности, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., признании за ФИО2 в порядке наследования по закону права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., признании за ФИО3 в порядке наследования по закону права общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии с общей площадью 52,7 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 26.02.2014 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 47,5 кв.м., подсобной площадью 5,2 кв.м.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 47,5 кв.м., подсобной площадью 5,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.12.2019 года.

Судья А.Ю. Филь