Решение № 2-2-86/2020 2-2-86/2020~М-2-77/2020 М-2-77/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-2-86/2020

Дело № 2-2-86/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2020 года с. Тросна

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.,

при секретаре Иванюшкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после наступившей ДД.ММ.ГГГГ смерти ее отца - ШШ, указав в обоснование предъявленного иска, что жилой <адрес> года постройки находится в ее владении.

Ранее дом и земельный участок под ним принадлежали ее отцу – ШШ, после смерти которого она оформила наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем документально вступить в наследство на вышеуказанный жилой дом в соответствии с действующим законодательством не предоставляется возможным в ввиду того, что ранее не была произведена техническая инвентаризация, постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на жилой дом.

В настоящее время истица не может провести наследственные и регистрационные действия ввиду отсутствия технического паспорта, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, и данных в кадастре недвижимого имущества, ранее зарегистрированных прав на жилой дом. Она фактически вступила в наследство на спорный дом, проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям и доводам, просила признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти отца, пояснив суду, что является единственным наследником на имущество своего отца - ФИО5, после смерти которого вступила в наследство, в том числе и на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает в весенне-летний период, обрабатывает земельный участок, расположенный около дома, осуществляет текущий ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика - администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, глава поселения КК ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, при принятии судом решения по существу иска положился на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, с учетом выясненной позиции представителя ответчика, допросив свидетелей: ЗЗ и ЦЦ, полностью подтвердивших в своих показаниях доводы истицы,о фактическом и юридическом принятии наследства открывшегося после смерти ее отца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии с ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истице ФИО1 на праве собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ШШ, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается исследованными судом свидетельством о праве на наследство по закону серии №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16, 34-61).

Технические характеристики и адрес (местоположение) указанного в иске жилого дома были подтверждены исследованным судом техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом инвентарный №, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, тип объекта учета – жилой дом, год постройки -№ число этажей -1, общая площадь жилого дома - № адрес дома: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №

За наследодателем – ШШ в <адрес> на праве личной собственности значится построенный в № году целый жилой дом, общей площадью № расположенный на земельном участке площадью 3500 кв.м., земельный участок приватизирован, выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Никольского сельского Совета. ШШ был зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается исследованными судом: выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №, копией домовой книги и выпиской из нее (л.д.14, 65-66).

Из исследованных судом единых платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ следует, что потребителем электроэнергии и газа по адресу: <адрес>, является ФИО1 (истец по делу), на которую оформлены лицевые счета за № и № соответственно (л.д.18-23).

Допрошенные судом в качестве свидетелей со стороны истца ЗЗ и ЦЦ полностью подтвердили в своих показаниях доводы истицы, изложенные ею в исковом заявлении, у суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, в отсутствии сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела. Показания вышеуказанных свидетелей соответствуют обстоятельствам, сведения о которых подтверждены исследованными по делу доказательствами, приведенными и проанализированными судом выше.

Давая оценку исследованным письменным материалам дела, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании письменные доказательства соответствуют требованиям статей 67 и 71 ГПК РФ, их копии по содержимому и реквизитам полностью соответствуют представленным в судебном заседании оригиналам, в связи с чем, суд признает их допустимыми, относимыми доказательствами по делу.

Доводы, изложенные в исковом заявлении и озвученные представителем истца в ходе судебного разбирательства по делу, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом обстоятельствам дела.

Исследованные судом по делу доказательства в своей совокупности, являются достаточными для правильного разрешения предъявленного иска.

Судом установлено, что истица ФИО1 фактически и юридически приняла наследство после смерти отца – ШШ, состоящее, в том числе и из земельного участка с кадастровым номером №., расположенного по адресу: <адрес>, в пределах которого расположен указанный в иске жилой дом.

Таким образом, суд, установив, что наследник первой очереди по закону истица ФИО1 до истечения установленного законом шестимесячного срока вступила и приняла наследство после смерти своего отца – ШШ, иных наследников первой очереди по закону не имеется, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ШШ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> иными сведениями согласно данным технического паспорта: наименование объекта – объект индивидуального жилищного строительства, инвентарный №, назначение – жилое, фактическое использование – по назначению, год постройки – 1968, общая площадь дома - № число этажей -1, расположенный в пределах земельного участка кадастровый №, принадлежащего по праву собственности истице ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________

Мотивированное решение суда изготовлено 05 октября 2020 года.