Решение № 2-163/2018 2-163/2018 (2-1774/2017;) ~ М-1754/2017 2-1774/2017 М-1754/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-163/2018

Дело № 2-163/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2018 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Коваль К.В., с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованием к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года, начисленных за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 53447 рублей 41 копейку в счет компенсации произведенных им платежей по оплате коммунальных услуг в указанный период и судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 1803 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он совместно с ФИО2 являлись собственниками жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес> корпус <адрес><адрес>, указанное жилое помещение принадлежало им на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> у каждого. ФИО2 как собственник <данные изъяты> в указанной квартире расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период не несла, в квартире фактически не проживала. Все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги легли на него, он полностью вносил платежи по квитанциям, выставляемым управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, ответчик отказывается нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорное жилое помещение между ним и ФИО2 не заключалось, все расходы он нес один. Таким образом, с учетом <данные изъяты> ФИО2 в праве собственности на квартиру, расходы понесенные истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, составляют всего в размере 53447 рублей 41 копейка, в том числе: за содержание и ремонт жилья в размере 20453 рублей 54 копеек, взносы на капитальный ремонт в размере 5408 рублей 76 копеек, за тепловую энергию в размере 24801 рублей 45 копеек, за горячую воду, 1269 рублей 88 копеек, за холодную воду 1513 рублей 78 копеек. Истец считает, что указанные денежные средства должны быть взысканы с ответчика ФИО2 в его пользу, так же просит взыскать с ответчика судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец ФИО1, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивали на удовлетворении заявленных требований. В судебном заседании пояснил, что все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги легли на него, он полностью вносил платежи по квитанциям, выставляемым управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, ответчик в указанном жилом помещении не проживала, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несла. Добровольно нести расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 отказалась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что действительно являлась собственником <данные изъяты> в указанной квартире расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период не несла, в квартире фактически не проживала, прописана не была. Исковые требования истца она не признает, считает, что обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги может возникнуть только при пользовании конкретным жилым помещением и как следствие этими коммунальными услугами. Все вышеперечисленные расходы она несет по адресу прописки и фактического проживания, а именно: <адрес>. Коммунальными услугами и жилым помещением по адресу: <адрес> корпус № <адрес> она не пользуется с августа 1995 года. Соответственно и расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг нести она не обязана, поскольку истец распоряжался её собственностью в полном объеме по своему усмотрению длительный период времени. Претензий с его стороны к ней на протяжении всего этого времени не было, так как была устная договоренность, что истец платит и распоряжается полностью всей квартирой, а если перестает платить за её долю, то естественно она начинает нести расходы и распоряжаться своей долей сама.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительских кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 210 ГК РФ, ст. 30, ст.ст.154-155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе жилого помещения. Собственник обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги по утвержденным тарифам до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения многоквартирного дома обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> корп.ус № по <адрес>, в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ находилась в долевой собственности по <данные изъяты> жилого помещения ФИО2 (ранее ФИО4), свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) и истца по настоящему делу ФИО1 В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Частью 2 ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные по своему содержанию правовые нормы предусмотрены Жилищным законодательством РФ в отношении прав и обязанностей собственников жилых помещений.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Следовательно, исходя из положений, предусмотренных ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 39, 153, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном жилом доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, участвует в уплате налогов, сборов, иных платежей, в том числе по оплате коммунальных услуг, соразмерно со своей долей в общей собственности.

С учетом положений ст. 249 ГК РФ и ч. 2 ст. 325 ГК РФ следует вывод, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех должников, вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных им расходов, за вычетом своей доли.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Из материалов дела и пояснений истца, ответчика следует, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, совместно не проживают, брак между ними расторгнут, плата за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> осуществлена истцом ФИО1 за счет личных денежных средств. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. Факт внесения ФИО1 платы за жилье и коммунальные услуги, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении по адресу: <адрес>, за счет собственных сбережений, подтверждается представленными истцом платежными документами, карточкой оперативного учета по лицевому счету №.

В спорный период времени, являясь долевым собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, ответчик ФИО2 обязана нести расходы по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в данный период, исходя из принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение, а ФИО1 исполнивший в полном объеме обязанность по оплате данных услуг, имеет право регрессного требования к не исполнившей обязательство ФИО2

Согласно расчетам истца, сумма оплаты, приходящаяся на долю ответчика, по оплате за жилье и коммунальные услуги, в том числе за содержание и текущий ремонт, ХВС, горячую воду, тепловую энергию, взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из принадлежащей ему <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, составляет 53 447 рублей 41 копеек.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства и вышеприведенные положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, принимая во внимание, что ответчик являлась собственником <данные изъяты> выше указанной квартиры, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 50 662 рубля 75 копеек в счет компенсации расходов, понесенных истцом по оплате коммунальных услуг в том числе: за содержание и ремонт жилья в размере 20 453 рублей 54 копеек, взносы на капитальный ремонт в размере 5 408 рублей 76 копеек, за тепловую энергию в размере 24 800 рублей 45 копеек, т.к. ответчик по указанному адресу в данный период времени зарегистрирована не была, но не использование долевым собственником жилого помещения (не проживание в нем), в соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием для невнесении им платы за жилье и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которых истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 1 803 рублей 00 копеек, исковые требования судом удовлетворены частично. Размер государственной пошлины, подлежащий компенсации ответчиком истцу соразмерно удовлетворенным исковым требованиям, в соответствии со ст. 333-19 НК РФ составляет 1 709 руб.06 коп.

В силу ст.94 ГПК РФ судебные издержки, понесенные истцом, связанные с рассмотрением дела, состоящие из оплаты оказанных истцу юридических услуг по составлению и подготовке искового заявления в сумме 3 000 рублей 00 копеек, оплаты истцом услуг по копированию документов в сумме 504 рублей 00 копеек, подлежат компенсации ответчиком истцу соразмерно удовлетворенным исковым требованиям, составляют 3 321 рублей 44 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 50 662 рубля 75 копеек в счет компенсации расходов, понесенных по оплате коммунальных услуг в том числе: за содержание и ремонт жилья в размере 20 453 рублей 54 копеек, взносы на капитальный ремонт в размере 5 408 рублей 76 копеек, за тепловую энергию в размере 24 800 рублей 45 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 1 709 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела при подаче искового заявления в суд в сумме 3 321 рублей 44 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Шкатов