Решение № 2-163/2018 2-163/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-163/2018

Дело № 2-163/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года с. Мариинское

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Хегай Л.А.,

при секретаре судебного заседания Щербак О.О.,

с участием истца ФИО7,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в выездном, открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО7 к администрации Мариинского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Мариинского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация Мариинского СП) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что в данном доме она и ее семья проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Приобретен был дом по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ года, но документы по сделке не сохранились. Недвижимым имуществом она и ее семья владеют открыто, непрерывно и добросовестно, содержат его, производят ремонты. Претензий от других лиц по владению домом не поступало, споров в отношении данного имущество не имеется. Прежний владелец дома умер.

К участию в деле по инициативе суда привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, зарегистрированные по месту жительства в спорном жилом помещении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился. Глава администрации Мариинского СП просила о рассмотрении дела без участия представителя администрации, направив письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Третьи лиц, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, так же не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении судебного разбирательства не просили.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в нем участвующих.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, суду пояснила, что бывший владелец дома ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с переездом в <адрес> края, продала ее семье спорный дом. Договор купли-продажи составлялся, но был утерян. Каким-либо образом оформить собственность на дом не представлялось возможным, так как бывшие владельцы дом построили сами и, как выяснилось позже, какие-либо документы на него не оформляли. Несколько лет назад ФИО1 умерла. Права на дом никто из ее наследников не предъявлял. Вследствие указанных обстоятельств, в настоящее время не представляется возможным каким-либо образом зарегистрировать право собственности на жилой дом. ФИО2 приходится ей супругом, ФИО3, ФИО4 – сыновья, которые зарегистрированы в доме, но фактически не проживают в настоящее время. ФИО5 ее невестка, с которой ее сын расторг брак. Невестка не проживает в жилом помещении и не проживала, зарегистрировали ее в доме в ДД.ММ.ГГГГ году для получения детского пособия, так как у нее не было регистрации. ФИО6 ее внук, которому 3 года.

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения требований истца не возражал, суду пояснил, что в свою собственность приобретать жилой дом не желает.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства приобретения истцом спорного объекта недвижимого имущества, суд приходит к выводу на основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об удовлетворении исковых требований, а так же считает возможным постановить решение в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик, осуществляя свои права, предусмотренные статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признала иск в полном объеме, и суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе третьих лиц, участвующих в деле, которые каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не предъявили, при этом признание права собственности на жилой дом за истцом, не нарушает их право на регистрацию в нем по месту жительства и проживание.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, что установлено ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7 к администрации Мариинского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО7 на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме, то есть с 07 июня 2018 года.

Судья подпись Л.А. Хегай

<данные изъяты>

Судья Л.А. Хегай