Решение № 2-1128/2019 2-1128/2019~М-637/2019 М-637/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-1128/2019

50RS0033-01-2019-000936-63

2-1128/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 г. г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Вдовиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СНТ «Малиновка» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Малиновка» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Малиновка», участок №; признании права собственности ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка», участок №, и установлении границ земельного участка в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО8

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представили письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика СНТ «Малиновка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка», участок №, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен для ведения садоводства. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Суду представлена схема расположения земельного участка № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Малиновка». Указанный земельный участок расположен в следующих границах: координаты характерных точек земельного участка №

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами и ответчиком, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Суду представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Малиновка», согласно которой принято следующее решение: в целях инвентаризации земель общего пользования СНТ «Малиновка» и необходимости приведения в порядок документов на землепользование членов СНТ «Малиновка», границы которых до настоящего времени не установлены, а также упорядочения существующего землепользования, с учетом оформленных к настоящему времени земельных участков в границах фактического землепользования, а также в связи с отсутствием документации по организации и застройке территории СНТ «Малиновка», одобрить оформление земельных участков членами СНТ «Малиновка» в границах, сложившихся за их многолетнее (15 и более лет) использование, не нарушающее требований ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Закона Московской области от 28.05.2003 г. № 3/59-П «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области». Данное решение принято и в отношении земельного участка № фактической площадью <данные изъяты> принадлежащего ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч.10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

В судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 и предоставлен для садоводства. При проведении межевых работ выяснилось, что в настоящее время площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку признание за истцами права собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не противоречит Закону Московской области «О предельных размерах земельных участков» и прекратить за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, по <данные изъяты> доле в праве за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Малиновка», участок №, по фактическому пользованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО8, в следующих границах: координаты характерных точек земельного участка №

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Малиновка», участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.