Решение № 2-469/2019 2-469/2019~М-412/2019 М-412/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-469/2019

Дело № 2-469/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» ноября 2019 года город Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.,

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М., Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.А., <данные изъяты> года рождения, В.В., <данные изъяты> года рождения, М.В., <данные изъяты> года рождения, к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/5 доле на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в Лодейнопоьский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику о признании права собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что 24 апреля 1992 года на основании постановления мэра от 17 апреля 1992 года № 230 В.М. Нижне–Свирским леспромхозом была предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека, в четырехквартирном жилом доме.

Согласно справки Ф-9 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по вышеуказанному адресу зарегистрированы: В.М. с ДД.ММ.ГГГГ, В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и её дети В.В., с ДД.ММ.ГГГГ, М.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

При подготовке документов для обращения в администрацию с целью оформления в собственность в порядке приватизации занимаемой истцами жилой площади выяснилось, что согласно сведениям Лодейнопольского БТИ филиала ГУП «Леноблинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № по адресу <адрес> принадлежит Л.И. на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 Лодейнопольского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности за Л.И., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически занимаемая ими квартира по нумерации соответствует квартире №. Ранее квартиры № и № уже были переданы в собственность третьим лицам.

ФИО2, В.А. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом оповещены о дне слушания дела.

Истец Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика –администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с требованиями не согласна, считает, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих право на приватизацию квартиры №.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что В.М. на основании постановления мэра № 230 от 17 апреля 1992 года на состав семьи четыре человека: жена В.Н., сын М.В., дочь Н.В., был предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух жилых комнат площадью 42,0 кв.м. (л.д.15). Истцы зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается справкой Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на кв.№ д.№ по ул.<адрес> (л.д.16).

Согласно сведениям из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, имеются сведения о зарегистрированных правах на кв.№ д.№ по ул.<адрес> за Л.И. (л.д.17), данное жилое помещение является однокомнатной квартирой.

Из копии дела № на жилой дом № № в <адрес>, полученного по запросу Лодейнопольского городского суда, жилой дом состоит из четырех квартир: две однокомнатные квартиры и две двухкомнатные квартиры (л.д.40 -45). Данный документ имеет исправления как в площади, так и в нумерации квартир. Квартира № исправлена на квартиру № и является однокомнатной, а квартира № исправлена на квартиру № и она является двухкомнатной.

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, сообщает, что жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> не числится в составе имущества казны муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области и Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области (л.д.34).

Деятельность ООО «Нижне Свирский ДОЗ» (ранее Лесокомбинат, прекращена 19 июля 2011 года (сведения из ЕГРЮЛ л.д.53 -54).

С учетом того, что в настоящее время три жилых помещения их четырех, расположенных в жилом доме № по ул.<адрес>, имеют собственников, квартира № ни за кем не зарегистрирована, она соответствует жилой площади, предоставленной истцам на основании постановления мэра Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области № 230 от 17 апреля 1992 года, а также факт проживания истцов в спорном жилом помещении с момента предоставления жилого помещения никем не оспорен, суд считает, что приватизации подлежит именно квартира №.

Факт того, что истцы Н.В. и В.М. не участвовали в приватизации жилого помещения, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ЛОГУ предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости (л.д.21, 22).

Таким образом, истцами соблюдены все требования законодательства о приватизации жилищного фонда.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.А., <данные изъяты> года рождения, В.В., <данные изъяты> года рождения, М.В., <данные изъяты> года рождения, к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/5 доле на квартиру удовлетворить.

Признать за В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол -мужской, гражданином России, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>.

Признать за Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол -женский, гражданкой России, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>.

Признать за В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол -женский, гражданкой России, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>.

Признать за В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол -мужской, гражданином России, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>

Признать за М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол -женский, гражданкой России, свидетельство о рождении I№ от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>