Решение № 2-469/2019 2-469/2019~М-256/2019 М-256/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-469/2019

Р Е Ш Е Н И Е

по делу №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.

с участием прокурора Карачковой К.А.

при секретаре Гороховой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Киришинефтеоргсинтез» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Киришинефтеоргсинтез» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что ООО « ПО «Кинеф» является собственником многоквартирного жилого дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кинеф» и ФИО2 заключен договор коммерческого найма жилого помещения №, которым было передано жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком в жилое помещение вселен его сын ФИО1 Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с пролонгацией на аналогичный срок и на тех же условиях. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 расторгнут трудовой договор по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. Таким образом, ФИО2 и члены его семьи утратили право проживания в жилом фонде истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено письмо с просьбой освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно ответчики не освободили жилое помещение, продолжая проживать в квартире, нарушают права ООО «ПО «Кинеф» как собственника, истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения ФИО2, ФИО1, взыскать в пользу ООО «ПО «Кинеф» с ФИО2 и ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины по 3000 рублей 00 копейки с каждого.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем предоставили суду письменное заявление.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст. 27, 40 ч. 1 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право выбирать место пребывания и жительства, имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор найма жилого помещения - <адрес> в <адрес> (л.д.19-20), названное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями в цехе № ООО «ПО «Киришинефтеоргсинтез» (ООО «КИНЕФ») (л.д.15). С ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ООО «КИНЕФ» и ФИО2 были прекращены в связи с увольнением работника по собственному желанию (л.д.18).

Ответчики фактически проживают по месту регистрации. При этом спорное жилое помещение обладает статусом общежития ООО «КИНЕФ» и принадлежит последнему на праве собственности (л.д.14).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Поскольку право ответчика по пользованию жилым помещением основано на договоре, который расторгнут, соответственно, ответчик обязан освободить помещение (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Оценив, в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, а также на основании вышеприведённых норм права суд приходит к выводу о том, жилое помещение - <адрес> в <адрес> было предоставлено ответчику ФИО2 и его семье на период трудовых отношений, которые между ответчиком и истцом прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики фактически проживают по месту регистрации, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают права собственника жилого помещения.

При установленной в судебном заседании совокупности юридически значимых обстоятельств, суд считает исковые требования ООО «ПО «Киришинефтеоргсинтез» законными, обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

Кроме того, учитывая то, что ответчикам предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены и понятны, согласно ст. ст. 39 ч. 1, 173 ч. 3 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Киришинефтеоргсинтез» удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселить ФИО1, ФИО2 из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Киришинефтеоргсинтез» расходы по госпошлине в сумме по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца.

Судья