Решение № 2-187/2019 2-187/2019~М-78/2019 М-78/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-187/2019

Дело ........г.

26RS0........-68


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

12 марта 2019 года ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску Мустафаевой Наргиз З. К. к администрации Ростовановского сельсовета ...... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 Н.З.К. в заявлении указала, что с 1986 года по 2003 год работала в КСХП Пролетарское. В 1999 году ей КСХП «Пролетарским» была выделена в собственность квартира, общей площадью 48, 5 кв.м., кадастровый ........, расположенная по адресу: ....... Договор купли-продажи не был составлен. Правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок отсутствуют. Просит признать право собственности на жилую квартиру общей площадью 48,5 кв.м., с кадастровым номером: 26:36:011005:339, расположенную по адресу: ......, за ФИО3 ФИО4 К..

В судебное заседание истец ФИО3 Н.З.К., извещенная надлежащим образом не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержал и просил признать за истцом ФИО3 З.К. в силу приобретательной давности право собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчик, администрация Ростовановского сельсовета ......, возражений по иску ФИО3 З.К. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в представленном мнении указала, что данное недвижимое имущество не является объектом муниципальной собственности.

Третье лицо, Курский отдел Управления Ростреестра по ......, возражений по иску ФИО3 З.К. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что ФИО3 Н.З.К. являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более пятнадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1, а также представленными материалами дела.

Из представленной справки ........ от ........., выданной администрацией Ростовановского сельсовета ...... следует, что ФИО3 Н.З.К. зарегистрирована по месту жительства на территории Ростовановского сельсовета ...... по адресу: ......, с ......... по настоящее время.

Согласно представленных выписок, правообладатель на указанное недвижимое имущество отсутствует.

Вышеуказанное в совокупности подтверждают обоснованность заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мустафаевой Наргиз З. К. к администрации Ростовановского сельсовета ...... о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности на жилую квартиру общей площадью 48,5 кв.м., с кадастровым номером: 26:36:011005:339, расположенную по адресу: ......, за Мустафаевой Наргиз З. К..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: