Решение № 2-10/2020 2-10/2020(2-312/2019;)~М-315/2019 2-312/2019 М-315/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-10/2020

Дело №

46 RS 0№-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 января 2020 г.

Касторенский районный суд <адрес> в составе - председательствующего судьи Бубликова С.А., помощник судьи ФИО7, с участием:

адвоката ФИО10 - представителя ответчиков ФИО4, ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО3, предъявившего удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, привлечённого к участию в деле на основании определения судьи,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ С февраля 2015 г. ответчики были зарегистрированы в её доме, но с момента регистрации в нём не проживали. Членами её семьи не являются. В настоящее время они постоянно проживают в <адрес> и не могут приехать для снятия с регистрационного учета по причине отсутствия денежных средств на транспортные расходы. Истец просит признать ФИО4, ФИО2, несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим ей жилым домом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дате, времени и месте слушания дела своевременно извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, поддерживает исковые требования, просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчики ФИО4, ФИО2, также действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3, в судебное заседание не явились. Направленные в их адрес судебные повестки возвратились в суд с отметкой «истёк срок хранения». Адрес места проживания в <адрес> не известен.

Представитель ответчика адвокат ФИО10, привлечённый к участию в деле на основании определения судьи в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования признал, указав, что, поскольку ответчики фактически не проживают по указанному адресу, не являются родственниками или членами семьи собственника (истца по делу), то требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица – миграционного пункта Отделения МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Начальник Отделения МВД России по <адрес> ФИО11 просил рассмотреть настоящее дело без участия представителя Миграционного пункта Отделения, в решении поставленного вопроса полагается на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон и иных участвующих в деле лиц.

Выслушав мнение представителя ответчиков, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Указанные права собственника жилого помещения содержатся также в ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

На основании части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 677 Гражданского кодекса РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний выселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 ГК РФ. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, принадлежат истцу ФИО1 на основании решения Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией посёлка Касторное на основании домовой книги, подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы следующие граждане: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено по настоящему делу, с момента регистрации указанные граждане в <адрес> не проживали, членами семьи истца не являются, в настоящее время они постоянно проживают в <адрес>. Договор найма жилого помещения, соглашение об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между истцом и ответчиками не заключалось. Обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчики никогда не исполняли, препятствий в пользовании жилым помещением не имели. Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Представитель ответчиков в судебном заседании заявленные исковые требования признал.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из того, что жилой <адрес> в <адрес> является собственностью истца ФИО1 на законных основаниях, ответчики не является членами семьи истца, суд полагает, что последние утратили право пользования указанным жилым помещением, их регистрация в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, в отсутствие соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, приводит к ущемлению его прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и даёт основание для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом. В силу изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное решение о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Касторенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись С.А.Бубликов

Верно:

Судья С.А.Бубликов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.