Решение № 2-2552/2024 2-2552/2024~М-2154/2024 М-2154/2024 от 25 сентября 2024 г. по делу № 2-2552/2024

УИД37RS0010-01-2024-003648-50

Дело № 2-2552/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года ации медицинских назначений,льница"комиссии Областного бюджеьного учреждения здравоохранения город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

помощника судьи Тимофеевой Т.В.,

с участием представителя истца прокурора Хромовой А.Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Иванова ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Фемида» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Фрунзенского района г. Иваново обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Фемида» о возложении обязанности, мотивировав его следующим.

Прокуратурой Фрунзенского района г. Иваново проведена проверка исполнения требований градостроительного законодательства на территории Фрунзенского района г. Иваново, в рамках которой установлено, что здание с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> находится в заброшенном, аварийном состоянии: частично разрушены стены, оконные проемы частично выбиты, входные двери открыты, внутри здания разбросан мусор, доступ в здание осуществляется свободно, на его территорию свободно проникают неустановленные лица, в том числе несовершеннолетние. Согласно сведениям из ЕГРН собственником данного здания является ООО «Фемида». В нарушение требований закона меры к ограничению доступа посторонних лиц в заброшенное здание, расположенное по адресу: <адрес>, его собственником не приняты.

На основании изложенного истец просит суд обязать ООО «Фемида» в течение 6 месяцев с даты вступления решения в законную силу принять меры по ограждению доступа в здание путем перекрытия оконных и дверных проемов, установки ограждения в границах земельного участка, на котором расположено аварийное здание, препятствующего свободному доступу на территорию нежилого здания.

Представитель истца Хромова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Иванова ФИО1 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя содержания имущества подразумевает возложение на лицо обязанностей по поддержанию имущества в нормальном состоянии и уплате связанных с этим расходов (по ремонту, охране и т.п.), страховых взносов, налогов и прочих, то есть по совершению собственником всех необходимых действий, обусловленных правом собственности.

В силу части 1 статьи 55.25 Градостроительного кодекса (далее - ГрК РФ) в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Закон № 384-ФЗ) здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

Согласно части 1 статьи 37 Закона № 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению, в том числе, меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия; защите земель от уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, в том числе биогенного загрязнения, и другого негативного воздействия, в результате которого происходит деградация земель; рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот; сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель.

Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Проверкой, проведенной прокуратурой Фрунзенского района г. Иваново, установлено, что здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в заброшенном, аварийном состоянии: частично разрушены его стены, оконные проемы частично выбиты, входные двери открыты, внутри здания разбросан мусор, при этом доступ в здание осуществляется свободно, на его территорию свободно проникают неустановленные лица, в том числе несовершеннолетние.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником данного здания с кадастровым номером: № является ответчик - ООО «Фемида».

Таким образом, в нарушение вышеуказанных норм закона ООО «Фемида» ненадлежащим образом содержит свое имущество, пришедшее в аварийное состояние; при этом ответчиком не приняты меры к ограничению доступа посторонних лиц в указанное здание и на земельный участок, на котором оно расположено, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, угрозу пожарной безопасности, иные угрозы, связанные с аварийным состоянием здания.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Фрунзенского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Фемида» удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Фемида» (ИНН <***>) в течение шести месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу принять меры по предотвращению доступа посторонних лиц в нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, путем перекрытия оконных и дверных проемов здания и установки ограждения по периметру здания в границах земельного участка, исключающего свободный доступ в указанное здание.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фемида» (ИНН <***>) в доход бюджета города Иванова государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Копию решения направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2024