Решение № 2-618/2017 2-618/2017~М-656/2017 М-656/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-618/2017

Дело № 2-618/2017

Поступило в суд 02.08.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кошлак Т.В.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования по закону),

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования по закону).

В обоснование иска указывает на то, что в <.....> году его родители: Ш.Н.И. и Ш.В.Я., построили деревянный жилой дом на земельном участке площадью <......> кв.м, жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <...>

Когда его родители начинали строить жилой дом, разрешение на строительство сельсовет не выдавал, и документы на ввод жилого дома в эксплуатацию не составлялись.

Отец, Ш.Н.И., умер <.....> года. После смерти отца, ФИО1 приехал и остался жить в родительском доме вместе с матерью Ш.В.Я.

Когда он хотел сняться с регистрационного учета с прежнего места жительства и зарегистрироваться по адресу: Новосибирская <...> в регистрации паспортно-визовой службой ему было отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Кроме того в его свидетельстве о рождении отец: записан как Ш.Н.И., а по свидетельству о смерти его отец записан как Ш.Н.И.

Мать - Ш.В.Я., предложила ему чтобы он принимал наследство и оформил все документы на жилой дом на себя. К нотариусу обращаться он не стал, так как документов на жилой дом никаких не было, денежных вкладов тоже не было. У него есть еще брат Ш.С.Н. и сестра, которые не претендуют на наследственное имущество.

В настоящее время он хочет оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> но во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и только по решению суда о признании его собственником жилого дома в порядке наследования по закону он сможет зарегистрировать свое право собственности.

В настоящий время жилой дом имеет следующие характеристики: деревянный жилой дом, общей площадью <......> кв. м, состоит из <......>-х жилых комнат, кухни. С надворными постройками: деревянными: веранды, гаража, сарая, летней кухни, бани, сооружения. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, имеется старый технический паспорт на жилой дом и сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от <.....> года.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <......> кв.м, который находился у Ш.Н.И. на праве постоянного бессрочного пользования по адресу: <...> и его право собственности будет зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом «О дачной амнистии».

Просит суд признать право собственности в порядке наследования по закону на деревянный жилой дом, общей площадью <......> кв. м, состоящий из <......>-х жилых комнат, кухни, с надворными постройками: деревянными: верандой, гаражом, сараем, летней кухней, баней, сооружениями, после смерти отца - Ш.Н.И., умершего <.....> года.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, и пояснил аналогично, изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявил.

Третьи лица - Ш.В.Я. Е.С.Н.., Ш.С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Ш.В.Я. согласно заявлению, а Ш.С.Н. и Е.С.Н.. телефонограммами уведомили суд о том, что исковые требования ФИО1 они поддерживают в полном объеме, спора об имуществе не имеют. Не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, о чем не возражает истец.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей К.В.А. К.В.Н. подтвердивших как факт принадлежности жилого дома по адресу ул. <...> – Ш.Н.И. так и факт того, что действительно ФИО1 является родным сыном Ш.Н.И. и разночтения в написании фамилии возникли в связи с опиской, при оформлении свидетельства о рождении ФИО1 и выданного на основании данного свидетельства паспорта.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

В судебном заседании установлено, что <.....> году родители истца Ш.Н.И. и Ш.В.Я., построили деревянный жилой дом на земельном участке площадью <......>.м. по адресу: <...>. Разрешение на строительство сельсовет не выдал, и документы на ввод жилого дома в эксплуатацию не составлялись по причине отсутствия в тот период времени требований об этом.

Ш.Н.И., умер <.....> года. После смерти Ш.Н.И.., мать – Ш.В.Я. наследство не принимала и в настоящее время желает, чтобы право собственности на данный жилой дом оформил ее сын – ФИО1

После смерти отца осталось наследство в виде вышеупомянутого жилого дома. Истец является наследником умершего, фактически вступил во владение наследственным имуществом как наследник по закону. С момента смерти родителей он оплачивает налоги на квартиру, проводит текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок.

Брат и сестра истца – Ш.С.Н..и Е.С.Н. отказались от принятия наследства в пользу истца.

Согласно данным паспорта, истец зарегистрирован по адресу: ул. <...>

Согласно техпаспорту на жилой дом, строение имеет инвентарный номер №, расположен в <...>

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <...> площадью <......> кв. м, год строительства <.....> имеет кадастровый номер: №

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <.....> года, Ш.Н.И. <.....> года рождения, проживавшему по адресу: <...> принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <......> кв. м, расположенный по адресу: <...>

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок площадью <......> кв. м имеет кадастровую стоимость <......> рублей;

Согласно свидетельству о рождении № выданному <.....> года, родителями ФИО1, <.....> года рождения, являются Ш.Н.И. и Ш.В.Я.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному <.....> года, Ш.Н.И., <.....> года рождения, умер <.....> года, место смерти с. <......>

Согласно справке от <.....> г. № № главы Копкульского сельсовета, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...> общей площадью <......> кв. м, находится в хорошем состоянии и соответствует действующим нормам и правилам (СНиП 2.07.01-89), пригоден для эксплуатации;

Согласно справке № № от <.....>., выданной администрацией Копкульского сельсовета, жилой дом № № по <...> на балансе администрации Копкульского сельсовета не значится;

Согласно справке № от <.....> г., выданной администрацией Купинского района Новосибирской области, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <......> кв. м, находится в хорошем состоянии и соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.07.01-89), пригоден для эксплуатации;

Согласно сведениям № № от <.....> г., выданным Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по <......> и <......> районам <......><......>, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности;

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <...> имеет кадастровую стоимость <......> рублей;

Согласно постановлению № № от <.....> года об уточнении почтового адреса, следует считать уточненным почтовый адрес жилого дома, общей площадью <......> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>. Ранее присвоенный почтовый адрес: <...>

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Новосибирской области Нотариального округа <......> района <......> области ФИО2 № № от <.....> г., после смерти Ш.Н.И. <.....> года рождения, умершего <.....> года, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось;

Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

У умершего Ш.Н.И. отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на указанный спорный жилой дом, несмотря на то, что фактически указанное спорное домостроение являлось собственностью Ш.Н.И. Признать наличие у Ш.Н.И. при жизни права собственности на указанный дом в установленных размерах может только суд, в связи с чем, требование о признании за истцом в порядке наследования по закону является правомерным.

Кроме этого, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждается показаниями допрошенных свидетелей К.В.А. и К.В.Н. что истец ФИО1 является родным сыном Ш.Н.И. из-за невнимательности должностных лиц, заполнявших личные документы, произошла ошибка в написании фамилии отца истца – Ш.Н.И. где фамилии его и родившегося сына В.Н. указаны, как ФИО1.

Другие наследники : Ш.В.Я. Е.С.Н. и Ш.С.Н.. отказались от принятия наследства после умершего отца Ш.Н.И.

На данный жилой дом претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Другие наследники своих прав на наследство не заявили. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом ФИО1 на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Копкульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (в порядке наследования по закону) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на деревянный жилой дом, общей площадью <......> кв. м, состоящий из <......>-х жилых комнат, кухни, с надворными постройками: деревянными: верандой, гаражом, сараем, летней кухней, баней, сооружениями, расположенный по адресу <...> оставшийся после смерти отца - Ш.Н.И., умершего <.....> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Т.В. Кошлак