Решение № 2-775/2019 2-775/2019~М-303/2019 М-303/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-775/2019

Дело № 2-775/2019


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

с участием прокурора Шумилиной Е.И.,

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием представителя истца Администрации г.о.Электросталь Московской области – ФИО1 (по доверенности), ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.Электросталь Московской области к ФИО2, ФИО3, в т.ч. в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о выселении,

у с т а н о в и л :

18.02.2019 г. в суд обратилась Администрация г.о.Электросталь Московской области с иском к ФИО2, ФИО3, в т.ч. в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о выселении.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, <дата> г. рождения, является нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда -трехкомнатной квартиры по <адрес>, в которой ФИО2 зарегистрирован по месту жительства совместно с сыном ФИО3, <дата> г. рождения, внуком ФИО4, <дата> г. рождения. Финансовый лицевой счет № открыт на имя ФИО2

Во исполнение Постановления Администрации городского округа Электросталь Московской области от 02.10.2018 № 898/10 «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма», а также в рамках договора о развитии застроенной территории от 31.03.2014 № 7, Постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 22.10.2018 № 974/10 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» ФИО2 на семью из трех человек (ФИО2, сын ФИО3, внук ФИО4) предоставлено жилое помещение по договору социального найма - трехкомнатная квартира по <адрес>, - для переселения. В органы местного самоуправления ФИО2 являлся 11.02.2019, о чем имеется карточка личного приема №11/75 от 11.02.2019, но от получения постановления Администрации городского округа 22.10.2018 №974/10 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» отказался, получил устные разъяснения о порядке переселения в новое жилье. До настоящего момента ответчики Е-вы в добровольном порядке никаких действий по переселению в предоставленное жилое помещение и регистрации в нем не произвели. Неоднократные выходы сотрудников отдела по жилищной политике Комитета по строительству, архитектуре и жилищной политике Администрации г.о.Электросталь Московской области на адрес проживания ответчиков результатов не дали. Актами выхода от 10.10.2018, 14.11.2018, 16.11.2018 установлено, что дверь в квартиру никто не открывает. Квартира по <адрес> расположена в доме 2018 года постройки. Дом возведен застройщиком ОАО (АО) «Виктория Девелопмент» в рамках Договора о развитии застроенной территории, введен в эксплуатацию на основании разрешения от 06.04.2018 №RU50-46-10456-2018. Из Электростальского УСЗН Министерства социального развития Московской области Администрацией г.о.Электросталь Московской области по системе МСЭД получено извещение от 24.12.2018 о том, что ФИО5 на учете в социальном регистре не состоят. ФИО2 является «пенсионером силового ведомства», что свидетельствует об отсутствии ограничений по «этажности» расположения предоставляемого жилого помещения. Жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 20.04.2018 № 318/4. Учитывая состояние дома по адресу<адрес>, истец считает, что имеются необходимые и достаточные основания для обращения в суд с иском о выселении ответчиков из занимаемого муниципального жилого помещения.

Администрация городского округа Электросталь Московской области просит выселить ФИО2, <дата> г. рождения, ФИО3, <дата> г. рождения, ФИО4, <дата> г. рождения, из жилого помещения муниципального жилищного фонда - квартиры, расположенной по адресу<адрес> во вновь предоставленное им муниципальное жилое помещение по <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Электросталь Московской области – ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала; пояснила, что 17.05.2019 г. с ответчиком ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры по <адрес>; подписан акт приема-передачи квартиры, выданы ключи; однако поскольку в спорной квартире находятся личные вещи ответчиков, истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал заключение договора социального найма от 17.05.2019 г. в отношении квартиры по <адрес>; указал, что в квартире на <адрес> находится сумка с личными вещами; указал на согласие с иском.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте судебного заседания, что подтверждено распиской, не представшего сведений об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области, извещенного о времени и месте судебного заседания, что подтверждено документально, - по просьбе, изложенной в ранее поступившем в суд 16.05.2019 г. заявлении, в котором третье лицо просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шумилиной Е.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из материалов дела, на дату обращения истца в суд с иском – 18.02.2019 г. в муниципальной трехкомнатной квартире по <адрес> согласно копии финансового лицевого счета от 11.10.2018 г. и развернутой выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки от 09.10.2018 г., 22.03.2019 г., проживали и имели регистрацию по месту жительства: наниматель ФИО2, <дата> г. рождения, уроженец <адрес> (с 12.05.1997 г.), и члены его семьи: сын ФИО3, <дата> г. рождения, уроженец <адрес> (с 17.10.1989 г.), и малолетний сын ФИО3 – ФИО4, <дата> г. рождения (с 29.08.2018 г.).

Жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 20.04.2018 № 318/4.

Постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 22.10.2018 № 974/10 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» ФИО2 на семью из трех человек (ФИО2, сын ФИО3, внук ФИО4) предоставлено жилое помещение по договору социального найма - трехкомнатная квартира по <адрес>.

Указанное жилое помещение предоставлено ответчикам для переселения во исполнение Постановления Администрации городского округа Электросталь Московской области от 02.10.2018 № 898/10 «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма», а также в рамках договора о развитии застроенной территории от 31.03.2014 № 7.

Квартира по <адрес>, расположена в доме 2018 года постройки, что подтверждается Техническим паспортом АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» от 07.06.2018, актом осмотра от 31.05.2018 г. Дом возведен застройщиком ОАО (АО) «Виктория Девелопмент» в рамках Договора о развитии застроенной территории от 31.03.2014 № 7, введен в эксплуатацию на основании разрешения от 06.04.2018 №RU50-46-10456-2018, выданного Министерством строительного комплекса Московской области. Предлагаемое ответчикам жилое помещение в полной мере отвечает требованиям, предъявляемым законодателем к жилым помещениям.

Статьей 84 ЖК РФ установлены общие основания для выселения в судебном порядке граждан - нанимателей из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания;

Ст.86 ЖК РФ установлено, что в случае признания дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежащим сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Обоснованность требований истца, обратившегося в суд с иском 18.02.2019 г., подтверждена упомянутыми выше доказательствами.

Представленными в дело документами подтверждено, что в период судебного разбирательства по делу, а именно 17.05.2019 г. между наймодателем Администрацией городского округа Электросталь Московской области и нанимателем ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № 1217, в соответствии с условиями которого нанимателю ФИО2 и членам его семьи сыну ФИО3 и внуку ФИО4 представлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, трехкомнатная отдельная квартира, общей площадью 83,6 кв.м, в т.ч. жилой – 60,3 кв.м., по <адрес>. Договор подписан сторонами; в договоре указаны члены семьи нанимателя, содержится и подпись члена семьи нанимателя ФИО3, действующего и за своего несовершеннолетнего ребенка.

17.05.2019 г. сторонами договора социального найма подписан также акт приема-передачи жилого помещения, по которому наймодатель передал, а наниматель ФИО2 принял жилое помещение – указанную выше трехкомнатную квартиру по <адрес> Кроме того, согласно расписке, 17.05.2019 г. наниматель ФИО2 получил ключи от названной квартиры и ключ от домофона.

Паспортами ответчиков, свидетельством о регистрации по месту жительства подтверждено, что в квартире по <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3 и малолетний ФИО4 зарегистрированы по месту жительства с 18.05.2019 г.

Между тем, в судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал что на дату рассмотрения гражданского дела – на дату судебного заседания 28.05.2019 г. в квартире по адресу<адрес> находится сумка с его вещами, в связи с чем ответчик указал на согласие с иском.

С учетом установленных фактических обстоятельств и приведенных законоположений подлежат удовлетворению требования истца о выселении семьи ответчиков из муниципального жилищного фонда - квартиры по <адрес>, в которой до настоящего времени находятся вещи ответчиков, в предоставленное семье ответчиков муниципальное жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 45, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Администрации г.о.Электросталь Московской области - удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дата> г. рождения, уроженца <адрес> ФИО3, <дата> г. рождения, уроженца <адрес>, и ФИО4. <дата> г. рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения муниципального жилищного фонда - квартиры, расположенной по <адрес>, в предоставленное муниципальное жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение принято 03 июня 2019 года.

Судья: Рыжова Г. А.