Решение № 2-56/2024 2-56/2024~М-11/2024 М-11/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-56/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-56/2024

УИД 43RS0025-01-2023-000545-56

г. Нолинск

Кировской области 20 февраля 2024 г.

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.,

при секретаре Машковцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указала, что в жилом <адрес> ранее проживала ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дом она приобрела в собственность по договору купли-продажи у колхоза «Ленинец» Нолинского района. Дети ФИО1 в доме не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ дети ФИО1 – дочь ФИО2, дочь ФИО3 и сын ФИО5 разрешили истцу с мужем проживать в доме, а в ДД.ММ.ГГГГ продали его за 40000 руб. без документов, т.к. официально в установленном законом порядке право собственности на жилой дом за ними не было зарегистрировано. Передачу денежных средств за дом зафиксировали нотариально заверенной распиской от ДД.ММ.ГГГГ, но в данной расписке, было написано, что день переданы за <адрес>, хотя фактически деньги передавались за <адрес>. Разница в нумерации дома <№> и <№> возникла в результате того, что в ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1 - ФИО5 обратился в БТИ г.Нолинска для постановки дома на учет и написал соответствующую заявку на дом <№>, потому что в регистрационном удостоверении <№> от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании распоряжения администрации Кырчанского сельского поселения <№> от ДД.ММ.ГГГГ, которое он представил с БТИ, нумерация дома шла под <№>, поэтому и Нолинское БТИ по своим учетам зарегистрировала данный дом как <адрес>. А фактически в настоящее время по сведениям Росреестра дом носит нумерацию <№> по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец и её муж ФИО6 проживают в <адрес> как в своем собственном. До переезда в дом полностью отремонтировала в нем печи, провели косметический ремонт, покрасили окна, поклеили обои. С ДД.ММ.ГГГГ вступили в программу долевого участия в строительстве газопровода и за личные денежные средства подвели газопровод и завели газопровод в дом, установили систему газового отопления в доме и газовый котел. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. заменили в доме окна и двери. В ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, выгорели жилые помещения и имущество. После пожара жилье было вновь восстановлено, проведен ремонт, установлен новый газовый котел. Поскольку истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – домом более 15 лет, считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала, по доводам, приведённым в иске. Суду пояснила, что проживает в доме с 2006 совместно с мужем, несутт бремя содержания дома, оплачивают коммунальные услуги, провели ремонт дома, претензий со стороны каких-либо лиц по факту проживания и владения не имеется.

Представитель ответчика зам. главы администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом признает, последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил, что не возражает о признании права собственности за супругой ФИО4, проживают в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, несут бремя его содержания.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 показали, что проживают в <адрес>, известно, что ФИО4 с мужем проживает в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, который купили у детей ФИО1

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска представителем ответчика администрацией муниципального образования Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области, о чем свидетельствуют письменное заявление, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно подлежит принятию судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, (СНИЛС <№>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2024 года.

Судья Н.С. Бердников