Решение № 2-1380/2018 2-1380/2018 ~ М-969/2018 М-969/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1380/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.

при секретаре Головачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд № общей площадью 24,8 кв. м., расположенный в ГСК «Рассвет», в районе <адрес>.

В обоснование иска указала, что была принята в члены ГСК «Рассвет» и в ДД.ММ.ГГГГ году заключила договор субаренды земельного участка с ГСК «Рассвет», в соответствии с которыми ей был предоставлен земельный участок под строительство спорного гаража. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения ее в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Во внесудебном порядке оформить право собственности на вышеназванный гараж не представляется возможным, ввиду отказа органа местного самоуправления ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

ФИО1 в судебное заседание не явилась

ФИО2, действующий в интересах ФИО1 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> – ФИО3 (по доверенности) в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отзыва на иск не представил.

ГСК «рассвет» (третье лицо) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО1, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Рассвет» был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>.

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Рассвет», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом на основании договора субаренды от 15.07.2009г.. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК «Рассвет», договором субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект», согласно которому техническое состояние конструкций гаража № ряд 1 с погребом в ГСК «Рассвет» в районе <адрес> обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд №, расположенный в ГСК «Рассвет» в районе <адрес>, общей площадью 24,8 м2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.Г. Добровольский