Решение № 2-258/2019 2-258/2019~М-264/2019 М-264/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-258/2019

Дело №2 - 258/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года г.Кизляр

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Францевой О.В., с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО9, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица – ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО6, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании, в <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником доли <адрес> по адресу: <адрес>. В выше указанной квартире со дня ее приобретения и по настоящее время зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2. Остальные прописанные в приобретенном жилом помещении лица выписались при ее продаже, кроме ответчика. По известным ему данным, ответчик на протяжении нескольких лет не проживает на территории Российской Федерации. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает права истца на владение и распоряжение имуществом, предусмотренные ст.209 ГК РФ. В соответствии со ст.304 ГК РФ и ст.35 ЖК РФ истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, дав аналогичные поданному иску пояснения.

Суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика ФИО2 назначил ему представителя – адвоката ФИО9

В судебном заседании адвокат ФИО9 согласился с тем, что истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО6 в удовлетворении требований истца ФИО3 не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика, мнение третьего лица, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/5 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Дагестан.

Собственниками остальных долей указанной квартиры являются дети и супруга заявителя, что подтверждается копией договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается копией домовой книги.

Фактическое не проживание ответчика по указанному выше адресу подтверждается справкой участкового уполномоченного ОМВД РФ по <адрес> ФИО7.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является и право на проживание в принадлежащем истцу жилом помещении не имеет.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, в связи с регистрацией ответчика, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, в принадлежащей истцу квартире, указанные права ФИО3 ущемлены.

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Дагестан, в течение месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.

Судья Францева О.В.