Решение № 2-89/2017 2-89/2017~М-46/2017 М-46/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-89/2017

Дело № 2-89/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

7 марта 2017 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ахтямовой Н.Р.

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и права пожизненного наследуемого владения на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об установлении факта принятия им наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,6 кв.м. и признании за ним права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, Приволжское сельское поселение, д<адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В обоснование иска ФИО4 указал, что 5 мая 2009 года умер его отец ФИО1 Он является наследником первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти отца. Иных наследников у наследодателя нет. В состав наследства входит спорное имущество. Сразу же после смерти отца он фактически принял наследство, следил за жилым домом и земельными участками, сажал и убирал урожай, пользовался его вещами, принимал меры по сохранению наследственного имущества, оплачивал все расходы по содержанию наследуемого имущества. Однако в установленный законом срок не обратился с заявлением в нотариальную контору для вступления в права наследования. В настоящее время в виду пропуска, установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, защита наследственных прав возможна лишь в судебном порядке.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО3, которая иск с учетом уточненных исковых требований поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, и вновь привела их суду. Дополнительно пояснила, что при жизни наследодатель ФИО1 с заявлением в целях регистрации права собственности на два спорных земельных участка не обращался.

Представитель ответчика - администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, нотариус Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав в судебном заседании представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе устанавливает факты принятия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 8).

Согласно сведениям, полученным по запросу суда от нотариуса Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики ФИО10 № от 20 февраля 2017 года, наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 до настоящего времени не заводилось (л.д.27).

Согласно справке № от 10 февраля 2017 года, выданной администрацией Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, завещание от имени ФИО1 в администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не удостоверялось (л.д.36).

Заявитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, приходится ФИО1 родным сыном и в силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего (л.д.11).

Иные лица, претендующие на наследство, отсутствуют.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании постановления главы Астакасинской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики №-а от 15 мая 1992 года о предоставлении ему земельного участка в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства в д. Тинсарино Мариинско-Посадского района общей площадью 0,48 га, был выдан Государственный акт на землю серии №, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов за № (л.д.35).

Из выписок № и № от 24 ноября 2016 года из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок, выданных главой Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, усматривается, что умершему ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежали два земельных участка площадью 0,18 га и 0,3 га (общей площадью 0,48 га) на основании постановления главы Астакасинской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики №-а от 15 мая 1992 года (л.д.16,17).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д.13), земельный участок с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, расположен по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Приволжское, <адрес>.

По данному адресу расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., введенный в эксплуатацию в 1978 году, что подтверждается кадастровым паспортом здания. Сведения о правах на жилой дом в кадастровом паспорте отсутствуют (л.д.12).

Согласно выписке из похозяйственной книги Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики домовладение, расположенное по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 в похозяйственной книге №, лицевой счет № (л.д.15).

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 1 марта 2017 года (л.д.29).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д.14), земельный участок с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., расположен по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Приволжское, в районе д. Тинсарино.

В вышеуказанных кадастровых выписках на земельные участки правообладателем спорных земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения указан ФИО1 В качестве основания указан документ: Государственный акт на землю серии №.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, установлено, что спорные земельные участки, которым в настоящее время присвоены кадастровые номера № и №, были предоставлены ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в пожизненное наследуемое владение на законных основаниях.

Также наследодателю ФИО1 на законных основаниях принадлежал спорный жилой дом, поскольку был возведен на земельном участке, предоставленном ему для этих целей до вступления указанного выше Федерального закона.

Согласно абз.1 п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

ФИО1 при жизни имел право без ограничения во времени переоформить в собственность спорные земельные участки, предоставленные ему в пожизненное наследуемое владение. Однако данным правом он не воспользовался, государственную регистрацию права собственности на спорные земельные участки не произвел, что подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании и выписками об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах от 1 марта 2017 года (л.д. 28).

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

При таких обстоятельствах, принадлежащий ФИО1 жилой дом на праве собственности и право пожизненного наследуемого владения земельными участками с учетом установленных обстоятельств по делу и приведенных выше норм действующего законодательства, подлежали включению в состав наследства, оставшегося после его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Доводы заявителя о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО1 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, из которых следует, что истец на день открытия наследства и до 2016 года фактически проживал в спорном жилом доме, ухаживал за своей матерью ФИО7, страдающей психическим заболеванием, по день её смерти, вел хозяйство, которым владеет и пользуется как своим собственным до настоящего времени, а также обрабатывает спорные земельные участки, несет все расходы по содержанию наследственного имущества.

Оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ФИО4 фактически принял наследство своего отца ФИО1, поскольку в установленный законом срок вступил во владение и пользование наследственным имуществом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая, что в данном случае имеет место производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя ФИО1, истцу вследствие принятия им наследства после смерти ФИО1 перешло право пожизненного наследуемого владения спорными земельными участками и право собственности на спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом истец вправе на основании абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировать право собственности на спорные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, право пожизненного наследуемого владения на земельные участки:

- с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Мариинско-Посадский район, <адрес>,

- с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес> Чувашской Республики.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья И.В. Филимонова