Решение № 2-2827/2017 2-2827/2017~М-2798/2017 М-2798/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2827/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1

с участием: истца ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2827-2017 по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ДИО Администрации г.Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма. В обоснование указала, что спорное жилое помещение представлено ей в 2000 году на основании ордера №. С указанного времени она постоянно проживает в жилом помещении и зарегистрирована в нем по месту жительства, на ее имя открыт лицевой счет, она несет обязательства по договору найма. Просит признать право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика - ДИО Администрации г.Ноябрьск в письменном отзыве на иск не оспаривал право пользования истца жилым помещением, на условиях договора социального найма, ссылался на отсутствие спора о праве, и как следствие отсутствие оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.Действующий до 1 марта 2005 года Жилищный кодекса РСФСР в статьях 50-52 предусматривал аналогичные основания предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Как следует из материалов дела на основании распоряжения Комитета по имуществу Администрации г.Ноябрьска от 18 апреля 1996 года № 170 жилищный фонд НГДУ «Заполярнефть», включая спорное жилое помещение, был принят в муниципальную собственность.

На основании распоряжения № от 12 мая 1999 года ФИО2 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено на состав семьи из трех человек, включая супруга ФИО3 и дочь ФИО4.

Справкой о регистрации по месту жительства подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает истец ФИО2.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет, она несет обязательства по договору найма.

Поскольку право пользования истца жилым помещением на условиях договора социального найма было подтверждено выдачей ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, факт постоянного проживания и пользования жилым помещением истцом подтвержден, на рассматриваемые правоотношения в полной мере распространяются правила о договоре социального найма. Указанные обстоятельства признаются и ответчиком.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья: Е.Н.Тихонова

...