Апелляционное определение № 33-46790/2025 от 23 декабря 2025 г.

Судья: Двухжилова Т.К. Дело № 33-46790/2025

50RS0001-01-2024-001903-05


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск

Московская область 24 декабря 2025 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Баринова С.Н., Золотницкой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Шумской А.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Легкой Ю.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6665/2025 по иску Войсковой части 3492 к ФИО, ФИО, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

по апелляционной жалобе ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, на решение Балашихинского городского суда Московской области от 30 сентября 2025 г.,

заслушав доклад судьи Золотницкой Н.Е.,

объяснения представителя войсковой части 3492 – ФИО,

установила:

Истец обратился в Балашихинский городской суд Московской области с иском к ФИО, ФИО, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, в котором просит признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и ФИО утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и выселить их из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого служебного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО приказом командира войсковой части 3532 от 19 июля 2012 г. <данные изъяты> зачислена в списки личного состава воинской части.

В настоящее время военнослужащий проходит военную службу по контракту в войсковой части 3532.

В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части 3532 от 7 сентября 2012 г. <данные изъяты> ФИО и члены её семьи включены в очередь военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилого фонда с момента написания рапорта 14 августа 2012 г.

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии войсковой части 3532 от 6 июня 2016 г. <данные изъяты> ФИО и членам её семьи распределена квартира специализированного жилищного фонда по адресу: <данные изъяты>. Указанное жилое помещение предоставлено в пользование по договору пользования служебным жилым помещением от 4 августа 2016 г. <данные изъяты> для временного проживания в нем, состоящее из двух комнат, общей площадью 56,6 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с договорами участия в долевом строительстве от 8 ноября 2021 г. № <данные изъяты> и от 28 октября 2021 г. № <данные изъяты> ФИО приобрела жилые помещения в виде двух однокомнатных квартир общей площадью 56,6 кв.м в населенном пункте по месту прохождения военной службы: квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 23.6 кв.м; квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 23,0 кв.м.

Решением жилищной комиссии в/ч 3532 от 4 октября 2024 г. ФИО и члены ее семьи исключены из реестра нуждающихся в специализированных жилых помещениях. Данное решение не оспорено.

Истец полагает, что ответчики в настоящее время проживают в специализированном жилом помещении необоснованно, при наличии у них в собственности двух жилых помещений.

По мнению истца, ФИО и члены её семьи утратили право пользования занимаемым ими жилым помещением, а также подлежат выселению из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Войсковой части 3492 по доверенности ФИО иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебном заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения иска, указывая, что квартиры были приобретены с целью улучшения жилищных условий, поскольку ее семья является многодетной, при этом площадь приобретенных квартир менее социальной нормы, необходимой для обеспечения каждого члена семьи, просила учесть, что квартиры приобретались с учетом расположения образовательных и учебных учреждений, а также размещения дополнительных кружков и секций, которые посещают несовершеннолетние дети.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, письменно против иска возражал по доводам, аналогичным доводам ответчика ФИО

Прокурор в данном суду заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 30 сентября 2025 г. иск Войсковой части 3492 удовлетворен.

ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

За ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, на определенный срок, а именно до 31 мая 2026 г. с даты вступления решения суда в законную силу.

ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, если иное не будет установлено соглашением с собственником жилого помещения.

С указанным решением не согласилась ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение Балашихинского городского суда Московской области от 30 сентября 2025 г. отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц с учетом того, что о времени и месте судебного разбирательства они извещены надлежащим образом.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со статьями 327 и 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, приказом командира войсковой части 3532 от 19 июля 2012 г. <данные изъяты> ФИО зачислена в списки личного состава воинской части и проходит военную службу в этой воинской части.

В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части 3532 от 7 сентября 2012 г. <данные изъяты> ФИО и члены её семьи включены в очередь военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда с момента написания рапорта – 14 августа 2012 г.

В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части 3532 от 6 июня 2016 г. <данные изъяты> ФИО и членам её семьи распределена квартира по адресу: <данные изъяты>.

Материалами дела подтверждается, что ФИО состоит в браке с ФИО, последние являются родителями ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО и членам её семьи ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и ФИО предоставлено в пользование жилое помещение по договору пользования служебным жилым помещением от 4 августа 2016 г. <данные изъяты> для временного проживания в нем, состоящее из двух комнат, общей площадью 56,6 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с п. <данные изъяты> договора пользования служебным жилым помещением от 4 августа 2016 г. <данные изъяты> гражданин обязан освободить предоставленное служебное жилое помещение в случае утраты права на получение данного жилого помещения (пользования данным жилым помещением), а также увольнения со службы военнослужащего (гражданина), не имеющего права на предоставление жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с требованиями статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»; в случае снятия гражданина и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 23).

При освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней правообладателю по акту приема-передачи в исправном состоянии, а также санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с договорами участия в долевом строительстве от 8 ноября 2021 г. № <данные изъяты> и от 28 октября 2021 г. № <данные изъяты> ФИО приобрела жилые помещения в виде двух однокомнатных квартир общей площадью 56,6 кв.м. расположенных по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 23.6 кв.м, и однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 23,0 кв.м., то есть в населенном пункте по месту прохождения военной службы.

Решением жилищной комиссии в/ч 3532 от 4 октября 2024 г. ФИО и члены ее семьи исключены из реестра нуждающихся в специализированных жилых помещениях. Данное решение не оспорено.

Войсковая часть 3432 дважды уведомляла ФИО и членов ее семьи о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение в течение 1 месяца. Однако ответчики добровольно служебное жилое помещение не освободили.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 420, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 10, 35, 92, 93, 100-104 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходил из того, что в связи со снятием ответчика ФИО с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основанию приобретения военнослужащим жилых помещений в населенном пункте, являющимся местом прохождения военной службы в собственность, она и члены ее семьи утратили право проживания в служебном жилом помещении и подлежат выселению из незаконно занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <данные изъяты>.

Разрешая вопрос о необходимости сохранения за ответчиками права временного пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции, применив аналогию закона, и учитывая доход ФИО и ее супруга ответчика ФИО, приняв во внимание интересы и права несовершеннолетних ответчиков, которые посещают учебные, образовательные и дополнительные занятия в районе по месту расположения спорного жилого помещения, а также учитывая, что несовершеннолетние дети не могут проживать без родителей, пришел к выводу о наличии оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования спорным жилым помещением на срок до окончания учебного 2025-2026 гг., т.е. до 31 мая 2026 г., с даты вступления решения суда в законную силу, по истечении которого право пользования спорным жилым помещением ответчиков прекращается, и они подлежат выселению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированны и соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции определены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения суда, по делу не установлено.

Согласно пункту 1 статьи 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях.

Гарантированное право военнослужащих на обеспечение служебными жилыми помещениями подлежит реализации при отсутствии к этому препятствий, установленных федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Одно из таких препятствий установлено части 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой специализированные жилые помещения, включая служебное жилье, предоставляются по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Аналогичное условие предоставления служебного жилья военнослужащим при необеспеченности их жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых они проходят военную службу, указано и в пунктах 2 и 3 статьи 15.2 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

Так пунктом 2 названной статьи настоящего Федерального закона установлено, что не является основанием для отказа во включении военнослужащих - граждан, проходящих военную службу по контракту, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях, в том числе наличие у военнослужащих - граждан, проходящих военную службу по контракту, и проживающих совместно с ними членов их семей в собственности индивидуальных жилых домов (жилых помещений), а также пользование военнослужащими гражданами, проходящими военную службу по контракту, и проживающими совместно с ними членами их семей жилыми помещениями по договорам социального найма, в том числе предоставленными по указанным договорам в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Вместе с тем абзацем 2 настоящего пункта определено, что жилые помещения, указанные в абзацах втором - четвертом настоящего пункта, не должны находиться в населенных пунктах, указанных в пункте 3 настоящей статьи, и закрытых военных городках.

Таким образом, основным условием предоставления служебных жилых помещений военнослужащим, имеющим право их получения, является отсутствие у них в собственности, пользовании и владении других жилых помещений в соответствующем или близлежащем населенном пункте.

В настоящем случае учитывая наличие у ответчиков на праве собственности двух жилых помещений в населенном пункте по месту прохождения военной службы, оснований для предоставления служебного жилого помещения не имеется.

Как верно установлено судом первой инстанции, доказательств, в соответствии с которыми ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения, не представлено.

Суд первой инстанции, установив наличие оснований для снятия ФИО с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении по месту прохождения службы, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований Войсковой части 3532.

Не привлечение судом органа опеки и попечительства к участию в деле не свидетельствует о нарушении судом норм процессуального права, поскольку участие органа опеки и попечительства по делам о выселении не относится к установленным статьей 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случаям.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, норма жилой площади, пригодность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, для проживания семьи из 6 человек, их техническое состояние, наличие обременений правового значения для признания ответчиков утратившими право пользования в связи со снятием ответчика ФИО с учета в качестве нуждающегося в служебных жилых помещениях по основанию приобретения военнослужащим жилых помещений в населенном пункте, являющемся местом прохождения военной службы в собственность, не имеет.

Обстоятельств, которые бы свидетельствовали о том, что ответчики не могут быть выселены из служебного жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, не установлено.

Само по себе несогласие апеллянта с установленными по делу обстоятельствами и оценкой доказательств, а также с выводами суда первой инстанции, иная оценка им фактических обстоятельств дела, не свидетельствует о допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не являлись предметом исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы обжалуемого решения, в связи с чем, не могут послужить основанием для отмены правильного по существу решения по одним только формальным признакам в силу положений части 6 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом заявленных требований и оснований иска, а также доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 30 сентября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО, ФИО,– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 декабря 2025 г.