Решение № 2-457/2023 2-457/2023~М-352/2023 М-352/2023 от 23 октября 2023 г. по делу № 2-457/2023

Гр. дело № 2-457/2023

УИД: 24RS0050-01-2023-000476-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года с. Сухобузимское, Красноярского края

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Алыповой Ю.П.,

при участии: истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края ФИО2, действующей на основании доверенности от 23.10.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сухобузимского сельсовета Красноярского края о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, ссылаясь на то, что истец в 2008 году заключила с администрацией Сухобузимского сельсовета договор социального найма жилого помещения от 06.10.2008 № 61, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что со временем вышеуказанное жилое помещение стало нуждаться в капитальном ремонте, в 2021 году истец обратилась в администрацию Сухобузимского сельсовета с заявлением о приведении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, капитального ремонта, в результате рассмотрения данного заявления, проведенного осмотра администрацией Сухобузимского сельсовета истцу был выделен строительный материал для замены нижних венцов с внешней стороны дома. До настоящего времени венцы жилого помещения не заменены, выделенный в 2021 году администрацией Сухобузимского сельсовета материал располагается возле территории муниципального имущества в д. Толстомысово. Кроме того, во втором квартале 2023 года администрация Сухобузимского сельсовета должна была принять меры по замене лаг пола в вышеуказанном муниципальном жилом помещении, что также не было выполнено (ответ администрации Сухобузимского сельсовета от 11.11.2022 № 526). У истца отсутствует возможность своими силами произвести капитальный ремонт.

Просит обязать администрацию Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края произвести замену нижних венцов с внешней стороны дома, расположенного по адресу: <адрес>; обязать администрацию Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края принять меры по замене лаг пола в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, уточнила требования, просит произвести замену нижних венцов с внешней стороны дома и принять меры по замене лаг пола в жилом помещении до 01.09.2024 года.

Представитель ответчика администрации Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края ФИО2, действующая на основании доверенности от 23.10.2023, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в срок до 01.09.2024 года указанные требочвания будут выполнены в полном объеме.

Представитель администрации Сухобузимского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Согласно ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что признание иска ответчиком, не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Сухобузимского сельсовета Красноярского края о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края произвести замену нижних венцов с внешней стороны дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до 01.09.2024 года.

Обязать администрацию Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края принять меры по замене лаг пола в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в срок до 01.09.2024 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сухобузимский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна

Судья: И.А. Нагорная

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено - 27.10.2023.