Решение № 2-265/2018 2-265/2018~М-258/2018 М-258/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-265/2018

Дело № 2-265/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г. Калязин 25 сентября 2018 г.

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чистохиной Е.С.,

при секретаре Кузнецовой Р.И.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, Администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6, через своего представителя ФИО5 обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО7, Администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, в котором просит признать за ней право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, и ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований представитель интересов истца в судебном заседании пояснила, что "__"__ __ г. умер ФИО3. После его смерти открылось наследственное имущество в виде ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес>, и ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв.м, кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес>. ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г.. согласно которому ФИО3 унаследовал вместе с ФИО7 в равных долях после смерти их матери ФИО4 ....... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. т.е. по ....... доли каждый. ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежала наследодателю на основании Постановления главы Калязинского района, согласно которому ФИО7 и ФИО3 было предоставлено в общую долевую собственность из свободных городских земель земельный участок в <адрес> общей площадью ....... кв.метров для индивидуального жилищного строительства, т.е. по ....... кв.м. Поскольку общая площадь земельного участка составляет ....... кв.м., соответственно доля в праве общей долевой собственности ФИО3 составляет ....... кв.м. В настоящее время ....... из ....... кв.м, оформлено в долевую собственность ФИО7, оставшаяся принадлежащая ФИО7 доля в праве в размере ....... в настоящее время не зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством, также как и доля в праве ....... на земельный участок ФИО3 при жизни им зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством не была. Все свое имущество ФИО3 завещал ФИО1 основании Завещания от "__"__ __ г.. Наследственное имущество после смерти ФИО3 ФИО1 фактически приняла, поскольку проживала совместно с наследодателем на день его смерти. К нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества ФИО1 не обращалась, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. "__"__ __ г. умерла ФИО1, которая приходилась родной матерью ФИО6 После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде: ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес>, и на ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв.м, кадастровый № ___. расположенный по адресу: <адрес>. В установленный законом шести месячный срок истец обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа с заявлением о принятии указанного наследственного имущество и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, было заведено наследственное дело № ___. В 2017 году нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО8 было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю жилого дома и земельного участка, мотивируя тем, что имеются разночтения, а именно в завещании составленном от имени ФИО3 указана ФИО2 (вместо ФИО19, и в сведениях домовой книги на день смерти ФИО3 проживала совместно с ним ФИО2. При таких обстоятельствах, иначе как в судебном порядке, истец не может подтвердить своё право на наследственное имущество, в связи с чем заявлен настоящий иск.

Истец ФИО6 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Возражений по существу иска не представила.

Ответчик-Администрация Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, не просила рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство. Возражений по существу иска не представлено.

Ответчик,- Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, не просила рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство. Возражений по существу исковых требований не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, не просило рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО6 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с п.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из пп.1,2,3,4,8 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Судом по материалам дела установлено следующее:

"__"__ __ г. умер ФИО3. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОН № ___, повторно выданным на его имя "__"__ __ г. Отделом записи актов гражданского состоянии Администрации Калязинского района Тверской области.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г.., удостоверенного государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы ФИО11, зарегистрированного в реестре № ___, на основании завещания, удостоверенного Калязинской государственной нотариальной конторой "__"__ __ г.. и зарегистрированного в реестре № ___, наследниками указанного в завещании имущества ФИО4, умершей "__"__ __ г.., являются в равных долях каждый: дочь – ФИО7, и сын - ФИО3. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: ....... долей жилого дома, находящегося в <адрес>. С общей полезной площадью ....... кв.м., в т.ч. жилой площади ....... кв.м. с надворными и служебными постройками, расположенный на земельном участке ....... кв.м..

Как видно из справки Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 100 от 14.08.2018года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта № ___.

Выпиской из филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 02.08.2018года № КУВИ-001/2018-5078318, подтверждается, что правообладателем жилого дома общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО7, доля в праве ........

Согласно постановления Главы Калязинского района от "__"__ __ г. № ___ ФИО7 и ФИО3 предоставлен в общую долевую собственность из свободных земель, земельный участок в <адрес> общей площадью ....... кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Выпиской из ЕГРН от 03.08.2018года № 99/2018/144153817, подтверждается, что правообладателем земельного участка общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___ расположенного по адресу: <адрес> является ФИО7, доля в праве .......

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что в общей собственности у ФИО7 и ФИО3 находился участок земли площадью ....... кв.м., т.е. по ....... кв.м. у каждого, являющийся часть общего земельного участка ......., расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно статье 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Следовательно, земельный участок фактически становится объектом права после проведения межевания и кадастрового учёта, он начинает отвечать требованиям, предъявляемым ст.11.1 ЗК РФ в том случае, если его границы описаны и удостоверены в установленном порядке. Таким образом, спорный земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке, является одним целым, а доли его сособственников должны быть определены соглашением.

Однако доли ФИО7 и ФИО3 в праве общей собственности на спорный земельный участок не определены. Соглашение между собственниками спорного земельного участка составить невозможно, т.к. ФИО3 умер "__"__ __ г.. Отсюда следует, что их доли в праве собственности на спорный земельный участок можно определить только в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в собственности у ФИО3 в связи со сложившимся порядком пользования находился участок земли площадью ....... кв.м., являющийся частью общего земельного участка площадью ....... кв.м. по адресу: <адрес>.

Отсюда следует, что с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком доля ФИО3 в праве общей собственности на земельный участок будет составлять ....... кв.м. от ....... кв.м., т.е. ........

На основании п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО3 на день его смерти действительно принадлежала право общей долевой собственности (....... доли в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности (....... доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с этим, то обстоятельство, что право собственности ФИО3 на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, правового значения не имеет, поскольку его право подтверждено исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и никем не оспаривается.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Исходя из ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

"__"__ __ г. ФИО3 составил завещание, удостоверенное нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО12, зарегистрированное в реестре № ___, в соответствии с которым все имущество какое только окажется ему принадлежащим после его смерти, в том числе принадлежащую ему долю жилого дома и земельный, находящийся по адресу: <адрес>, завещал ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Отсюда следует, что на момент смерти ФИО3 имело место наследование по завещанию.

Согласно п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с абз.1 п.1, п.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства..

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области от 04.09.2018года наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего "__"__ __ г. по состоянию на "__"__ __ г. не заводилось.

"__"__ __ г. умерла ФИО1, "__"__ __ г. рождения. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти I-ОН № ___, выданным отделом актов гражданского состояния Администрации Калязинского района Тверской области "__"__ __ г..

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО1 завещание при жизни не составила, поэтому наследование осуществлялось по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Единственным наследником первой очереди по закону на имущество ФИО1 являлась ей дочь ФИО6.

Факт родственных отношений ФИО6 с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельство о рождении на имя ФИО13 ТЛ № ___, выданного ЗАГСом Калязинского рай. бюро "__"__ __ г., в которой в граве мать указана ФИО1.

Перемена фамилии с «ФИО13» на «ФИО14» подтверждается справкой о заключении брака № 253, выданной отделом записи актов гражданского состояния Администрации Калязинского района Тверской области от 07.08.2018 года. Брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОН № ___, выданным "__"__ __ г. Бюро ЗАГС исполкома Калязинского района.

Перемена фамилии с «ФИО14» на « ФИО15» подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОН № ___, выданным Старобисловским сельским советом "__"__ __ г..

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО1 приняла её дочь ФИО6, которая "__"__ __ г. обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлениями о принятии наследства, что явилось основанием для заведения наследственного дела № ___.

Отсюда следует, что ФИО6 приняла наследство своей матери ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

"__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ....... на недополученную пенсию.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.06.2017 года ФИО8, нотариус Калязинского нотариального округа Тверской области отказала ФИО6 в выдаче свидетельства праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО1, состоящее из доли жилого дома и доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО3.

Из домовой книги дома № ___ по <адрес>, следует, что по указанному адресу была зарегистрирована ФИО2, "__"__ __ г. рождения.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что в завещании от "__"__ __ г. и в домой книги допущена ошибка в написании фамилии, вместо «ФИО18» указана «ФИО2». То обстоятельство, что это ошибка подтверждено всеми юридически значимыми документами, где фамилия наследодателя указана именно как ФИО1, Факт того, что это одно и то же лицо подтверждается также совпадением имени, отчества, годом и местом рождения.

Судом установлено и документально подтверждено, что именно ФИО1 на день её смерти действительно принадлежало право общей долевой собственности (....... доли в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> право общей долевой собственности (....... доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ расположенный по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что отсутствие сведений о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, не является препятствием для включения их в состав наследства ФИО1, поскольку её право на ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, и ....... долю в праве обще долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ расположенные по адресу: <адрес>, подтверждено в судебном заседании, и никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцом ФИО6 право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ и ....... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, Администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности ( ....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области.

Председательствующий