Решение № 2-1182/2017 2-1182/2017~М-865/2017 М-865/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1182/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 мая 2017 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж площадью 21 кв.м., расположенный в <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов УР от ДД.ММ.ГГГГ учреждению «<данные изъяты>» было разрешено строительство кирпичных гаражей для квартиросъемщиков <адрес> на прилегающей к дому территории. После отведения земельного участка был образован гаражный кооператив «<данные изъяты>». В настоящее время кооператива не существует, так как в свое время не прошел регистрацию в установленном законом порядке. На выделенном истцу кооперативном земельном участке под номером № истец построил гараж с овощной и смотровой ямами, площадью 21 кв.м. Истцом был составлен межевой план, получена выписка из технического паспорта, получено техническое заключение о состоянии гаража, получен акт гигиенической оценки гаража, произведены другие действия для оформления права собственности на гараж.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации <адрес> не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель ответчика направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов УР от ДД.ММ.ГГГГ, учреждению <данные изъяты> разрешено строительство кирпичных гаражей для квартиросъемщиков <адрес> на прилегающей к дому территории, как указано на прилагаемом плане.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка государственной собственности с кадастровым номером <данные изъяты><данные изъяты>, общей площадью 17747 кв.м. выделен земельный участок под гаражом площадью 21 кв.м. Земельному участку в кадастровом квартале <данные изъяты>, площадью 21 кв.м. присвоен адрес: <адрес>, строение <данные изъяты>, передан ФИО1 в собственность за плату земельный участок площадью 21 кв.м.

Из технического паспорта, составленного филиалом ФГУП «<данные изъяты>» по Удмуртской Республике по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что фактически по адресу: УР, <адрес> расположен гараж размером 21 кв.м. с овощной и смотровыми ямами размером 3,4 кв.м. и 1,2 кв.м. соответственно.

Из искового заявления следует, что документы о правах на выстроенный гараж своевременно оформлены не были.

Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у истца гараж, расположенный по адресу: <адрес> является самовольной постройкой, но каких-либо споров по его возведению или притязаний на земельный участок, не имеется.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ООО «<данные изъяты>» от 2015 года, согласно которому в результате визуального обследования индивидуального гаража №, расположенного по адресу: УР, <адрес>, строение № дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. Гараж № соответствует всем требования экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. На время обследования гараж используется по назначению. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Согласно акту проведения гигиенической оценки ФБУЗ «<данные изъяты>» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – гараж, находящийся по <адрес>, № <адрес>, соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Новая редакция.

Согласно уведомлению МАУ «<данные изъяты>» об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, сооружение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, гараж № отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает, что поскольку истцом ФИО1 на земельном участке, находящимся в его собственности, возведен гараж, расположенный по адресу: <адрес>, который гараж соответствует санитарно-гигиеническим нормативам, а также всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, по этим основаниям исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж с овощной и смотровой ямами должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с овощной и смотровой ямами, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев